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Es difícil saber todo lo que pasa por debajo de su piso. Debajo de la madera dura, laminado, baldosas o alfombra se encuentra el subsuelo, y es un componente que solo llama la atención durante una renovación a gran escala o un problema en toda regla. Incluso algunos de los signos reveladores son fáciles de ignorar. En el momento en que el problema se hace evidente, puede ser demasiado tarde para su subsuelo.,
Un subsuelo es el revestimiento estructural que se extiende por las vigas del piso. Casi siempre está completamente oculto bajo algún tipo de material de piso terminado. Dependiendo de cuándo se construyó una casa, Un subsuelo podría estar hecho de tableros de madera blanda como pino o abeto, madera contrachapada o OSB (oriented strand board). OSB es un compuesto de pegamento y tiras de chatarra de madera, en hojas de 4 pies de ancho y 8 o 12 pies de largo. OSB es rápido de instalar y menos costoso que la madera real o la madera contrachapada, por lo que es el material de referencia para los subsuelos modernos.
el subsuelo puede durar mucho tiempo., En condiciones normales, un subsuelo puede durar tanto como la propia casa. Sin embargo, si un subsuelo está dañado o defectuoso, solo puede durar de 20 a 30 años. Si este fuera el caso, el propietario de una casa podría necesitar pelar las capas de piso y ponerse a trabajar. Aquí hay cinco señales de que es hora de reemplazar un subsuelo.
esos chirridos podrían llamar su atención.
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no Es raro que suelo tener un poco de squeak para él., A menudo, es tan típico que pasa completamente desapercibido. Si su piso está empezando a sonar como el hombre de hojalata sin su lata de aceite, sin embargo, puede requerir un poco de atención. El chirrido ocurre cuando la madera del subsuelo se frota contra una uña. En circunstancias ideales, los clavos sujetan el subsuelo firmemente a las vigas, evitando cualquier problema de chirrido. Si ese subsuelo comienza a deformarse o torcerse (especialmente común en los subsuelos de madera blanda), los clavos comenzarán a aflojarse de las vigas y esos chirridos comenzarán a hablar.,
Hundimiento secciones son signos reveladores de contrapiso de fracaso.
Los problemas con un subsuelo se vuelven mucho más evidentes cuando caminar por una sala de estar se siente más como un paseo por colinas onduladas. Si un piso comienza a hundirse entre las vigas del piso, es una señal segura de que hay un problema. Esto es causado comúnmente por problemas de humedad que deterioran la madera, pero también puede ser causado por una instalación incorrecta. Cuando se instalan subsuelos, se supone que las juntas de extremo a extremo entre tablas u hojas se encuentran en la parte superior de una vigueta de piso., En caso de que esa articulación sea de solo una pulgada, con el tiempo el tráfico peatonal hará que el extremo de la hoja se hunda.
la humedad podría estar causando sus tablas de piso de ahuecamiento.
no hay muchas cosas en una casa más hermosa que un piso de madera bien mantenido y pulido. Incluso un área pequeña de tablas del suelo ahuecadas puede quitar de la apariencia prístina. La ventosa se produce cuando las tablas del suelo de madera dura comienzan a curvarse a lo largo de la tabla, algo así como una cáscara de taco, pero menos pronunciada. La causa más frecuente es la humedad., El problema de humedad probablemente no está siendo causado por el subsuelo, pero si el piso de madera dura de arriba está ahuecando, es una apuesta segura que el subsuelo también está sufriendo.
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agrietado y popping azulejos podría ser un problema material.
el agrietamiento y el estallido de las baldosas son una señal segura de que algo no está bien. Un azulejo correctamente adherido debe entrar y salir de estilo un par de veces antes de que se suelte. Si la parte posterior de la baldosa suelta ha secado thinset cubriéndolo completamente sin signos de marcas de llana, usted sabrá que esto va a ser un problema de subsuelo. Si bien la humedad puede ser ciertamente el sospechoso, también es común encontrar que el material incorrecto se utilizó para el subsuelo., Tablero de cemento (una hoja de hormigón ligero y malla de fibra de vidrio) se debe colocar sobre la parte superior del subsuelo para cualquier proyecto de baldosas. Fortalece el piso, elimina el rebote y le da a la baldosa un mejor sustrato para pegarse. Independientemente de la razón, el agrietamiento y el estallido de las baldosas son una señal de que algo está pasando con el subsuelo debajo.
el posible daño por agua siempre es una preocupación.
claramente, el agua es el enemigo mortal de un piso. Si ha habido agua entre el piso terminado y el subsuelo, hay una buena probabilidad de que haya algún daño., Si hubo una fuga de drenaje en la pared o un fregadero con fugas cerca, o si hubo una sección del techo que se filtró durante la última tormenta, su subsuelo podría haber tomado algo de agua, y es hora de investigar la magnitud del daño.
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cómo reparar o reemplazar un subsuelo
excavar en la estructura en la que normalmente se encuentra puede ser una idea abrumadora para algunos aficionados al bricolaje, pero con un poco de conocimiento y planificación, a menudo es un curso navegable. Tomar el trabajo paso a paso es el truco para mantener un trabajo como este manejable.
evaluar el daño.
Si tienes la habilidad, lo más fácil de hacer es echar un vistazo a tu subsuelo desde abajo., Esto podría significar traer una linterna al sótano, cortar algunos paneles de yeso del techo debajo, o incluso dirigirse al espacio de arrastre y quitar algo de aislamiento del camino.
una inspección rápida de su subsuelo podría revelar todo lo que hay que saber sobre su problema, y el método menos invasivo suele ser el mejor. Puede haber un punto en el que sea necesario quitar un piso terminado para comprender realmente la gravedad del problema, así que asegúrese de entenderlo con anticipación., En el caso de un subsuelo seco con baldosas que se agrietan, es casi seguro que tendrá que quitar la baldosa para llegar a una resolución.
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Determinar el tipo o la causa de la fundación del daño.
¿es esto un problema de agua y si es así, de dónde viene? ¿Es esto el resultado de un piso mal colocado y los armadores que no tienen las viguetas cuando colocan el revestimiento? ¿Se ha roto una vigueta debido a un defecto estructural como un nudo grande? Es importante saber con qué estás trabajando.,
detenga la fuga antes de comenzar. Si usted tiene daño del agua, la causa del agua tiene que ser resuelta antes de tomar cualquier medida hacia la fijación del piso. Arreglar el piso antes de arreglar el problema de humedad es como poner el carro antes que el caballo. Hay un proceso que debe cumplirse, así que una vez que haya identificado la fuente, repárela antes de comenzar cualquier trabajo en su piso.
daños por Agua. Resolver los daños causados por el agua depende de muchos factores, pero el más importante de esos factores es el tiempo., ¿Cuánto tiempo ha estado mojándose el piso? ¿El tiempo suficiente para que el material comience a deteriorarse? ¿Hay evidencia de moho? Las respuestas a estas preguntas determinarán los próximos pasos.
si el daño por agua fue una cosa de una sola vez, por ejemplo, de un derrame pesado, una ventana abierta durante una tormenta u otros accidentes, el subsuelo actual es muy probable que se pueda salvar.
- comience a exponer el piso al aire fresco quitando cualquier alfombra o mueble. Limpia toda el agua estancada.,
- cualquier panel de yeso húmedo debe eliminarse de todos modos, así que retire el panel de yeso del techo debajo del daño para exponer las viguetas del piso.
- Crea movimiento de aire con ventiladores de caja (disponibles en Amazon), tanto en la parte superior del piso terminado como en el piso inferior. Esto ayudará a promover el secado antes de que algo pueda comenzar a moldearse.
- utilice un deshumidificador durante unos días para extraer el resto de la humedad.
si el daño por agua ha estado ocurriendo durante un tiempo y hay signos de descamación de madera o moho, la única opción puede ser reemplazar la sección afectada de subsuelo.,
- comience quitando el piso terminado (el piso de madera dura puede ser reutilizable una vez que se seque, así que tenga cuidado en el proceso de eliminación) y exponiendo el subsuelo.
- evalúe el daño y corte alrededor de él, luego retire el subsuelo dañado. Cuando reemplace el subsuelo, los nuevos extremos tienen que sentarse en las viguetas, así que corte su subsuelo húmedo a lo largo de dos viguetas a cada lado del daño. Asegúrese de obtener todo el subsuelo dañado o mohoso para evitar que regrese. Además, mantenga el corte lo más cuadrado posible a las vigas—esto le ahorrará un dolor de cabeza en el siguiente paso.,
- Mida la abertura y corte una pieza de OSB o madera contrachapada del mismo grosor y dimensiones que el subsuelo que eliminó. Prueba de ajuste en el agujero para asegurarse de que los extremos se encuentran en un conjunto de viguetas.
- usando algún adhesivo para la construcción como Loctite PL Premium (disponible en Amazon) en una pistola de calafateo, pasa una pequeña gota de adhesivo a lo largo de la parte superior de las vigas del piso.
- baje la pieza de subsuelo que acaba de cortar en la abertura, atornillándola en las vigas de abajo. Este también es un buen momento para atornillar tanto del subsuelo original como puedas., Los tornillos sostienen mucho mejor que los clavos y no comenzarán a chirriar.
- si esto es para un piso de baldosas, este es el punto en el que querrá atornillar el tablero de cemento.
también existe la posibilidad de que tu subsuelo sufra daños por agua y desde entonces se haya secado. Si ese es el caso, el subsuelo podría estar bien en lo que respecta al moho y la humedad, pero aún se siente un poco suave. Para remediar esta situación, corte una pieza de material de viguetas (2×8, 2×10 o 2×12 dependiendo de las circunstancias) para que encaje transversalmente entre las dos viguetas debajo del piso blando., Introduzca algunos tornillos a través de las vigas y en los extremos de la nueva placa que está instalando. Esto agregará toda la estructura necesaria para endurecer el subsuelo.
Aflojar los clavos. Como se mencionó anteriormente, los chirridos son causados por el frotamiento del subsuelo contra las uñas. Estos clavos se sueltan a medida que un subsuelo envejece y se hunde, a pesar de conservar su integridad estructural. La fijación de este escenario puede ser tan fácil como ejecutar algunos tornillos adicionales a través del subsuelo y en las vigas del piso de abajo.,
si el rebote y el chirrido son causados por una vigueta de piso rota, sistering o laminar una vigueta nueva a la vieja es una buena opción. Puede ser un desafío maniobrar una vigueta en su lugar sobre una pared de apoyo en un lado y una placa superior en el otro, así que emplea la ayuda de un amigo. Una vez en su lugar junto a la vigueta rota, pegue y atornille la vigueta nueva a la vieja rota. Atornille el material del subsuelo a la nueva vigueta y diga adiós a ese rebote y chirrido.,
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