resumen: costo promedio para una cimentación de la Casa vs losa de concreto

las cimentaciones de la casa, también conocidas como cimentaciones de espacio de arrastre R, proporcionan un acceso más fácil a la plomería y el cableado debajo de la casa, pero tienen un costo más alto, con precios promedio entre $8,000 y.25,000., Las losas de concreto tienen un costo promedio entre 4 4,500 y 1 12,000, con losas de concreto de vástago (reforzadas con barras de refuerzo) con un promedio entre 7 7,000 y 2 21,000.

en este artículo

1. ¿Cuánto cuesta una fundación de Casa?
2. ¿Cuánto cuesta una losa de hormigón?,
3. House Foundation Pros
4. House Foundation Cons
5. Concrete Slab Pros
6. Concrete Slab Cons
7. instalación de cimientos
8. sótanos precios y consideraciones
9. cotizaciones GRATUITAS de instalación de cimientos

costo de la Fundación de la Casa vs losa de concreto

El costo de una fundación de la casa o espacio de arrastre depende del número de pies de página necesarios (lo que significa que el número de esquinas teniendo en cuenta) y, en el caso de los espacios de arrastre, la altura del espacio de arrastre.

¿Cuánto cuesta una fundación de Casa?,

• Una base de espacio de arrastre para una casa de 1,500 pies cuadrados que tiene 24″ de altura con seis esquinas de cimientos tiene un costo promedio de 4 4,800 para los soportes de viga, concreto y otros materiales.
• agregar una rampa a este mismo espacio de arrastre mejora la movilidad, a un costo promedio entre $1,500 y 3 3,250.
• Los costos de mano de obra para este tipo de fundación tienen un costo promedio de 1 12,600.

¿Cuánto cuesta una Losa de Hormigón Costo?,

Los precios de los cimientos de losa de concreto se basan en el área que se construye la casa, el diseño de la casa y el tamaño de la casa.

• una losa de concreto para una casa de un piso y 1,500 pies cuadrados tiene un costo promedio de concrete 3,200 para concreto y otros materiales.
• La Mano de obra para esta misma losa tiene un costo promedio de alrededor de 7 7,000.

es importante tener en cuenta que los precios tanto para los cimientos de la casa como para las losas de concreto no incluyen el costo del trabajo eléctrico, la plomería o el pretratamiento para plagas.,

Pros y contras de las fundaciones de la casa

una fundación tradicional de la casa se levanta del suelo, con zapatas utilizadas para apoyar la estructura y la elevación que proporciona típicamente un espacio de arrastre debajo de la casa. Hay ventajas y desventajas que vienen con la elección de una fundación de la casa sobre una losa.

House Foundation Pros

• acceso más fácil a los Servicios Públicos: una fundación elevada facilita el acceso a la plomería y el cableado debajo de la casa. En el futuro, ahorrará una cantidad considerable de dinero en trabajos de servicios públicos o reparaciones.
• Menor riesgo de inundación: las casas construidas sobre cimientos elevados son elevadas, por lo que hay menos posibilidades de que se inunden.,
• pisos cómodos: con una base elevada, los pisos generalmente están hechos de madera, que es mucho más suave y más cómodo para caminar que el concreto.
• estéticamente agradable: la mayoría de las personas prefieren el aspecto de una casa que se eleva a una a nivel del suelo.

Cons de la Fundación de la casa

• cuesta más construir-los cimientos levantados son más caros de construir. Planea desembolsar unos 10.000 dólares extra.
• toma más tiempo construir-debido a que los cimientos levantados son más complicados de construir, el proceso toma más tiempo.,
• Problemas de humedad-el agua y la humedad pueden acumularse en el espacio de arrastre de su hogar, lo que lleva al crecimiento de hongos y a la putrefacción.
• plagas no deseadas – el área debajo de su casa es vulnerable a las infestaciones de termitas. Y puede servir como refugio para animales no deseados como zarigüeyas y mofetas and y sus excrementos.

Pros y contras de las losas de hormigón

las losas de hormigón son una pieza plana de hormigón vertida directamente en el suelo y reforzada con barras de hierro o barras de refuerzo. Los cimientos de losa no permiten sótanos o espacios de arrastre.,

Pros de losas de concreto

• pisos más fuertes: los cimientos de losas son más estables que los cimientos levantados porque están hechos de concreto. Nunca tendrá que preocuparse por si el piso puede soportar artículos pesados como camas de agua o pianos de cola. Los cimientos de losas también son menos propensos a pudrirse, hundirse o crujir.
• cuesta menos construir-las casas con cimientos de losa, en promedio, cuestan alrededor de 1 10,000 menos construir.
• más rápido de construir-construir una losa es un proceso más simple que construir una base elevada, por lo que no toma tanto tiempo., Puedes mudarte a tu nueva casa antes.

Cons de losa de concreto

• Servicios Públicos de difícil acceso: con una base de losa, parte de la plomería, los cables eléctricos y el trabajo de conductos se ejecutan debajo de la losa de concreto. Esto hace que las reparaciones y modificaciones sean difíciles y costosas.
• mayor riesgo de inundación: Las Casas con cimientos de losa se sientan directamente en el suelo, por lo que es más probable que se inunden. En algunas áreas propensas a inundaciones, los códigos de construcción prohíben los cimientos de losas.
• No es tan cómodo: el concreto es duro como una roca, por lo que no es tan cómodo caminar o sentarse., Con el tiempo, caminar sobre una superficie tan dura puede afectar sus articulaciones. Las casas con cimientos de losa también tienden a ser más frías.
• No tan estéticamente agradable-muchas personas piensan que las casas a nivel del suelo son menos atractivas a la vista que las casas elevadas.

instalación de cimientos

siempre es mejor tener un profesional experimentado preparando el sitio e instalando los cimientos para usted, ya sea una base de casa tradicional o una losa de concreto., Hay reglas y regulaciones que deben seguirse por razones legales y de seguridad y un profesional se asegura de que el trabajo se realice correctamente.

una base de la casa o espacio de arrastre generalmente requiere algún tipo de nivelación y preparación del lote, ya que los pies de Página de concreto que soportan la base deben estar nivelados y seguros. El sistema de canalones y el paisajismo deben dirigir el agua lejos del espacio de arrastre para evitar problemas de humedad y la clasificación debe hacerse para evitar la acumulación. Con una base tradicional/espacio de arrastre, los conductos de HVAC, la plomería y el cableado generalmente se colocan en el espacio de arrastre.,

una base de losa de concreto debe nivelarse y prepararse adecuadamente para garantizar que el suelo debajo no se mueva y sea uniforme. La clasificación debe hacerse para asegurar que el agua drene lejos de la losa para evitar la acumulación de humedad. Las barras de hierro o barras de refuerzo se instalan para proporcionar una resistencia adicional y evitar la contracción antes de que se vierta el concreto. Cualquier conducto eléctrico y plomería necesario también se instala antes del vertido. La mayoría de las casas de cimientos de losa tienen conductos de HVAC que se ejecutan a través de un ático en lugar del piso.,

sótanos precios y consideraciones

un sótano ofrece metros cuadrados adicionales a costos más bajos en comparación con agregar a otras partes de su hogar, pero son más caros que otros cimientos. Un nuevo sótano tiene un costo promedio de entre $18.000 y $30,000. Muchos dejan sus sótanos sin terminar para ahorrar en costos adicionales, ya que el reacabado de su sótano suele tener un precio entre $6,500 y 1 18,500.

En general, sus costos dependen del tamaño del sótano, el número de entradas y los materiales utilizados para construirlo., En general, los sótanos grandes tienen un costo más alto. Al considerar los materiales a usar para su sótano, recuerde que los sótanos de bloques de cemento pueden tener fugas a medida que envejecen. El hormigón vertido ofrece mayor durabilidad y protección contra la humedad.

piense si desea una entrada exterior también, o solo una entrada desde el interior de la casa. Una puerta secundaria hace que sea más fácil acceder al sótano, pero cuesta más y proporciona otra forma para que las aguas de inundación dañen el espacio., Si va a instalar un sótano, asegúrese de tener un drenaje adecuado para mantener la humedad y el agua lejos del sótano.

Autor: Ashley Smith

Última actualización: 28 de marzo de 2019