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Comment Devenir Agent Immobilier dans le Massachusetts

Posted by admin

Ian Henchy
Freedom Trail Immobilière de l’École, Inc.

vous vous Demandez comment obtenir votre permis de immobiliers dans le Massachusetts? Intéressé à commencer une carrière dans l’immobilier, mais ne peut pas comprendre quelles sont les exigences de licence Immobilière du Massachusetts? Ne vous demandez pas plus! Cet article va sur la façon de devenir un agent immobilier dans le Massachusetts.

les étapes pour devenir un agent immobilier dans le Massachusetts

Vous n’êtes pas intéressé par tous les détails?, Voici un résumé rapide. Les étapes pour obtenir votre licence de vendeur immobilier MA et devenir agent immobilier sont les suivantes:

  1. avoir au moins 18 ans et avoir un numéro de sécurité sociale.

  2. suivez le cours immobilier de 40 heures dans le Massachusetts.

  3. postulez pour passer l’examen de licence immobilière en utilisant votre certificat de fin de cours.

  4. planifiez la date de votre test.

  5. passez le test immobilier du Massachusetts.

  6. Payer 150 $pour votre licence. Vous obtenez votre licence sur place lorsque vous passez le test.,

  7. voilà, vous avez votre Massachusetts immobilier de licence. Aller vendre de l’immobilier!

Les courtiers devront également avoir au moins 3 ans d’expérience de travail en tant que vendeur agréé du Massachusetts et être cautionnés pour 5 000$.

maintenant que vous connaissez les étapes pour obtenir votre licence immobilière, parlons en profondeur de ce dont vous aurez besoin pour obtenir une licence, de ce que chaque étape implique et de ce que cela va coûter.

attendez une minute, licence de vendeur? Licence de courtier? Comment?

vous vous demandez peut-être ce que nous entendons lorsque nous disons vendeurs et courtiers., Il existe deux types de licences immobilières dans le Massachusetts: les licences de vendeur et les licences de courtier. Chaque nouvel agent immobilier commence en tant que vendeur et peut éventuellement obtenir la licence de son courtier s’il le souhaite. Ou pas. C’est totalement facultatif, et ce n’est pas quelque chose que tout le monde fait.

Cet article va plus en profondeur sur les différences entre les courtiers et les vendeurs si vous souhaitez en savoir plus sur les deux licences différentes.

quelles sont les exigences de base pour obtenir une licence immobilière MA?,

bonne question – passons en revue les exigences pour obtenir une licence immobilière dans le Massachusetts. Il n’y a que deux exigences de base D’agent immobilier MA:

  1. être âgé de plus de 18 ans. Vous devez avoir au moins 18 ans pour obtenir votre licence immobilière dans le Massachusetts.

  2. Avoir un numéro de sécurité sociale. Les exigences de licence immobilière du Massachusetts exigent que les candidats doivent avoir un numéro de sécurité sociale (bien que vous n’ayez pas à être un résident du Massachusetts, ou même des États-Unis).

quelles sont les étapes pour obtenir mon permis immobilier Massachusetts?,

avec les exigences de base couvertes, passons aux bonnes choses: comment obtenir une licence immobilière en MA. Nous avons couvert ces brièvement ci-dessus, mais voici les 3 étapes pour obtenir votre licence de maîtrise en immobilier:

  1. prenez le cours de pré-licence de 40 heures dans une école Immobilière du Massachusetts (c’est nous!). L’État du Massachusetts exige que tous les candidats à la licence immobilière suivent des cours de maîtrise en immobilier avant de passer l’examen de licence immobilière., Vous obtiendrez un certificat à la fin de votre cours qui prouve que vous avez suivi le cours real state dans une école immobilière approuvée et vous permet de passer le test de licence. Le cours doit durer 40 heures et peut être suivi en ligne ou en personne.

    Comment fonctionne la classe immobilière? Quel est le calendrier? Eh bien, cela dépend de l’école. À Freedom Trail Realty School, nous proposons des cours en ligne flexibles pour devenir agent immobilier, disponibles à la fois sur demande et sous forme de webinaire en direct, de cours du soir et de cours du week-end., Peu importe l’horaire de cours que vous choisissez, nous couvrirons tout ce que vous devez savoir pour passer le test et devenir un agent immobilier. Tout se fait en ligne, et vous avez tout le temps de prendre votre cours et d’apprendre le matériel à votre rythme. D’autres écoles offrent des cours en personne, le plus souvent le soir et le week-end, ou sous forme de cours intensifs intensifs de plusieurs jours.

    la première partie du cours immobilier de 40 heures est axée sur l’enseignement du matériel dont vous avez besoin pour réussir le test immobilier et commencer une carrière d’agent immobilier., Après chaque conférence, vous prendrez des tas de quiz de diagnostic pour vérifier la compréhension et les progrès tout au long du chemin (ne soyez pas trop stressé, cependant – vous y répondrez en privé afin que vous ne vous sentiez jamais distingué ou gêné de ne pas comprendre un concept). Les cours en ligne sont complétés par des activités, des conférenciers invités occasionnels et des jeux-questionnaires pour briser les conférences. Il y a beaucoup de temps pour les questions et les réponses intégrées dans le cours de 40 heures, et l’interaction et la participation des élèves sont très encouragées!,

    Après avoir parcouru le matériel sur la façon de devenir un agent immobilier, Vos dernières heures de cours seront axées sur la préparation aux tests et les connaissances pratiques afin que vous puissiez identifier et résoudre tous les problèmes avant de terminer la classe, et préparer votre nouvelle carrière en tant qu’agent immobilier. Et bien sûr, les questions sont toujours les bienvenues après la classe si vous avez encore besoin d « aide sur quelque chose: nous tenons des heures de bureau en ligne régulières Si vous avez besoin d » un soutien supplémentaire, offrir un tutorat en ligne privé, et ont du personnel de soutien disponible en ligne pour répondre à des questions rapides par chat.,

    Oh, et une dernière chose: ne faites pas l’erreur de penser que prendre le cours seul garantira l’obtention d’une licence immobilière! Vous avez certainement besoin de prendre un certain temps pour étudier le matériel couvert dans le cours pour être sûr que vous passez le test immobilier. En particulier, l’examen des mathématiques couvertes dans le cours est vraiment important pour la plupart des gens. Les mathématiques elles-mêmes sont super basiques (et il n’y a qu’environ 10 questions mathématiques sur le total de l’examen!), mais cela nécessite souvent que les candidats réapprennent des concepts auxquels ils n’ont pas pensé depuis la septième ou la huitième année., Nous avons un programme d’étude personnalisé que nous recommandons à tous nos étudiants de suivre, et la plupart des écoles réputées auront quelque chose de similaire pour vous assurer que vous êtes prêt pour le jour de test.

    Nous offrons le cours de pré-licence de 40 heures en ligne sur un horaire rotatif, et vous pouvez en savoir plus et vous inscrire ici.

  2. passez L’examen immobilier du Massachusetts. OK, assez sur les cours! Après avoir terminé vos cours de licence immobilière, vous serez admissible à vous inscrire et à passer l’examen immobilier du Massachusetts., L’examen immobilier est l’étape la plus importante pour devenir un agent immobilier à MA, car vous devez passer l’examen de licence pour devenir un agent.

    L’examen MA real estate comprend 120 questions réparties en deux sections: la section Nationale (80 questions) et la section Massachusetts real Estate law (40 questions). Vous devez marquer au moins un 70% sur *chaque* section pour passer. Si vous ne réussissez pas une section, vous ne reprendrez que cette section, pas tout l’examen., Vous avez deux ans à compter de la date à laquelle vous avez terminé le cours de 40 heures pour suivre et réussir votre examen immobilier, vous avez donc suffisamment de temps pour étudier et vous préparer.

    l’examen immobilier est administré par PSI Exams, qui supervise tous les examens de licence dans le Massachusetts. Après avoir terminé le cours, vous postulerez avec eux pour passer le test immobilier. Ils effectueront une vérification des antécédents, confirmeront que vous avez terminé le cours complet de 40 heures et vous permettront de vous inscrire à une date de test en ligne ou dans l’un de leurs centres de test., En règle générale, vous pouvez obtenir une date d’examen dans les quelques jours suivant l’approbation de votre demande. PSI propose l’examen la plupart des jours de la semaine et le week-end, et ils offrent à la fois des tests en ligne à distance et des tests en personne dans des centres de test situés à Boston, Lawrence, Auburn, Fall River et West Springfield.

    vous vous demandez comment fonctionne test day? Voici à quoi vous attendre:

    Vous pouvez passer le test en ligne à la maison ou en personne dans un centre de test. Si vous prenez le test en personne, vous vous présenterez à l’installation d’essai vous arrivez à la réception., Ils vont prendre votre photo (ce sera sur votre licence, alors regardez bien!), et vous amener dans la salle de test, et vous asseoir à un ordinateur pour passer votre test.

    le test immobilier est à choix multiple, et vous pouvez revoir vos réponses avant de terminer. Vous pouvez faire des pauses pendant le test pour utiliser les toilettes, mais gardez à l’esprit que vous avez quatre heures pour terminer le test, et toutes les pauses que vous prenez comptent en fonction de votre temps, vous ne pouvez donc pas prendre une tonne de pauses. Mais ne vous inquiétez pas trop: le test ne prendra probablement pas quatre heures!,

    Oh, et oui, on vous donnera du papier à gratter et une calculatrice pour les problèmes de mathématiques (et rappelez-vous, il n’y en a qu’environ 10 sur le test de 120 questions)! Vous n’aurez pas besoin de vous souvenir d’une longue division ou d’essayer de faire des mathématiques dans votre tête.

    lorsque vous avez terminé le test, vous le soumettez sur le logiciel de test, puis revenez à la réception. Le personnel du centre d’examen vous dira si vous avez réussi ou échoué. Vous n’aurez pas à attendre vos résultats, ni votre licence: si vous passez en personne, vous obtiendrez votre licence sur place, et êtes maintenant devenu agent immobilier!,

    Qu’en est-il si vous passez le test de licence en ligne? Si vous passez le test en ligne, vous passerez le test à la maison avec un proctor en ligne en direct. Vous aurez besoin d’une webcam et d’un microphone pour que le surveillant puisse vous surveiller pendant le test et s’assurer que vous ne trichez pas. Avant le test, vous devrez montrer au proctor votre chambre afin qu’ils puissent être sûrs que vous ne trichez en aucune façon, et montrer au proctor en ligne votre ID pour confirmer votre identité.,

    Une fois que vous commencerez le test de licence en ligne, vous ne pourrez pas faire de pause, ni manger ou boire, car le surveillant doit être en mesure de vous surveiller en tout temps. Donc, contrairement à l’examen en personne, vous devrez passer le test complet en une seule séance si vous le prenez en ligne à la maison. Après avoir réussi, vous vous rendrez dans un centre de test pour prendre une photo de votre licence et récupérer votre nouvelle licence. Facile!

  3. Payer les frais de licence. Si vous réussissez le test, vous obtiendrez votre licence immobilière sur place si vous avez passé l’examen en personne., Sinon, si vous avez passé le test en ligne, vous vous rendrez dans un centre de test pour prendre une photo de licence et récupérer votre licence. Bravo! Tout ce qui reste à faire est de payer les frais de licence de vendeur immobilier MA. Quel est le coût d’une licence immobilière? Les frais pour une nouvelle licence se situent entre 103 $et 150 depending selon la durée de votre première licence (cela dépendra de la date de votre anniversaire par rapport à votre date de test). Donc, obtenir votre licence immobilière coûte 150 most au maximum en frais de licence., Vous paierez vos frais à l’état lorsque vous passerez le test, alors assurez-vous de vous préparer à payer le jour du test avec un chèque ou une carte de crédit ou de débit (ils n’acceptent pas les espèces). Une fois que vous aurez payé, vous quitterez le centre de test avec votre nouvelle licence immobilière. Félicitations pour l’obtention de votre Licence MA immobilier!

Que dois-je faire après avoir obtenu mon permis immobilier MA?

Bonne question! Après que vous passez le test, vous aurez probablement envie d’aller travailler pour une agence immobilière, et vous demandez peut-être combien il sera difficile de trouver un emploi., Bonne nouvelle: il est facile de trouver du travail en tant qu’agent immobilier, et notre cours en ligne comprend le recrutement de courtiers et les offres d’emploi dans l’immobilier pour faciliter la recherche d’un emploi après avoir obtenu votre permis. Assurez-vous simplement que quelle que soit l’agence pour laquelle vous finissez par travailler offre une formation de vente approfondie afin que vous soyez prêt à travailler le plus tôt possible, car les agents immobiliers sont généralement payés sur une base de commission uniquement, donc la formation de vente est importante pour vous aider à apprendre l’industrie et commencer à

(Vous vous demandez combien les agents immobiliers font habituellement?, Vous pouvez tout lire sur les salaires des agents immobiliers ici.)

pour maintenir votre licence immobilière et l’empêcher d’expirer, MA exige que les vendeurs immobiliers suivent 12 heures de formation continue dans les deux ans suivant la réception de sa licence. Commodément, vous pouvez compléter votre exigence de formation continue facilement partout où vous avez une connexion internet. Lorsque vient le temps de compléter votre formation continue, consultez nos cours de formation continue en ligne ici.

de quoi d’autre ai-je besoin?,

Les étapes ci – dessus sont tout ce qui est nécessaire pour obtenir une licence immobilière, mais il y a quelques choses supplémentaires que vous voudrez réussir en tant qu’agent immobilier:

  • MLS Access-vous aurez besoin d’avoir accès à plusieurs listes de services (MLS) afin que vous puissiez voir toutes les propriétés à travers MLS access coûte entre $20-4 40 par mois, et est quelque chose que chaque agent immobilier devrait avoir.

  • E&O Assurance – probablement, Vous voulez acheter des E&O (Erreurs et Omissions) de l’assurance., E & o l’assurance vous aidera à vous protéger contre les poursuites pour toutes les erreurs que vous pourriez faire (après tout, vous n’êtes qu’humain!). Le coût de cette couverture peut vous coûter environ 30 $par mois, selon la police que vous choisissez, et cela vaut vraiment la peine d’être obtenu.

  • REALTOR Membership – vous voudrez peut-être rejoindre votre section locale de L’Association Nationale des agents immobiliers. Devenir un agent immobilier est totalement facultatif, mais certains bureaux voudront que leurs agents se joignent., Attendez-vous à ce que vos cotisations D’agent immobilier soient d’environ 500 $par année si vous devez (ou souhaitez) rejoindre votre section locale. Si vous vous inscrivez en milieu d’année, les cotisations seront calculées au prorata, de sorte que vous n’aurez peut-être pas à payer le montant total au cours de votre première année en tant qu’agent.

Coût Total pour Devenir un Agent Immobilier

résumons l’ensemble des coûts pour obtenir votre permis de immobiliers dans le Massachusetts., Si nous additionnons tous les coûts que vous êtes susceptible d’encourir au cours de votre premier mois en tant que nouvel agent, cela ressemble à:

pas trop mal quand on considère que la plupart des licences professionnelles coûtent plusieurs milliers de dollars à obtenir (peu importe quelque chose comme une licence médicale ou juridique, qui coûte des centaines de).

attendez, mais comment puis-je devenir courtier immobilier?

Bonne question! La licence de vendeur immobilier n’est pas la même que la licence de courtier immobilier, et il y a quelques étapes supplémentaires pour devenir courtier.,

(Vous vous demandez quelle est la différence entre un vendeur et un courtier? Fondamentalement, c’est ceci: les vendeurs immobiliers doivent travailler pour un courtier, les courtiers immobiliers peuvent travailler pour eux-mêmes.)

Tout d’abord, vous devez obtenir votre permis de vendeur immobilier, car il s’agit d’un pré-requis pour obtenir un permis de courtier immobilier. Après avoir obtenu votre permis de vendeur, vous devrez travailler pour une maison de courtage pendant au moins trois ans, suivre un autre cours de 40 heures et passer le test du courtier immobilier d’état.,

Vous ne pouvez donc pas ouvrir une maison de courtage immobilier tout de suite, mais il y a un avantage: le travail des vendeurs immobiliers est très indépendant, et de nombreuses maisons de courtage vous permettent de choisir comment gérer votre entreprise immobilière pour vous-même.

Et nous y sommes!

Ouf, il y en avait beaucoup! Si vous suivez les étapes ci-dessus, et vous serez autorisé en tant que vendeur immobilier dans le Massachusetts en un rien de temps! Espérons que ce guide a répondu à vos questions sur l’obtention de votre licence immobilière, et nous vous verrons en classe!

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