Options hypothécaires pour travailleurs indépendants si vous pouvez documenter votre revenu

Si vous êtes un travailleur indépendant et croyez que vous pouvez être admissible en utilisant le revenu net sur vos déclarations de revenus, alors il y a des options hypothécaires supplémentaires disponibles pour vous:

• FHA prêt hypothécaire pour travailleurs indépendants-pour un prêt FHA, vous devrez documenter entièrement votre revenu. Vous ne pouvez pas vous qualifier à l’aide de relevés bancaires. Par conséquent, vous suivriez également les directives de base de la FHA qui sont définies pour tout le monde., Il n’y a pas de relevé bancaire prêts FHA. Cliquez pour en savoir plus sur les prêts immobiliers FHA. Ou vous pouvez vous connecter avec nous et nous vous guiderons à travers toutes les options.
• VA prêt hypothécaire indépendant-si vous êtes un propriétaire d’entreprise et un vétéran ou militaire actif, vous pouvez être admissible à un prêt VA. Vous devrez également être admissible en fonction du revenu net de vos déclarations de revenus. Il n’y a pas de relevé bancaire VA programmes de prêt. Cliquez pour en savoir plus sur les prêts immobiliers VA pour les travailleurs indépendants.
• USDA Self Employed Mortgage-vivez-vous dans une zone rurale?, Si c’est le cas et que vous pouvez documenter pleinement votre revenu, envisagez un prêt de L’USDA. Il n’y a pas d’exigence d’acompte et pas non plus de PMI. Cliquez pour en savoir plus sur les prêts immobiliers USDA pour les travailleurs indépendants.
• hypothèques conventionnelles pour les travailleurs indépendants-généralement, les hypothèques conventionnelles exigeaient que vous documentiez pleinement votre revenu et que vous vous qualifiiez de la même manière que les salariés de W2. Si vous pouvez documenter votre revenu, vous êtes en bonne forme. Sinon, le prêt de relevé bancaire est ce dont vous avez besoin. Si vous n’êtes en mesure de documenter vos revenus que pendant un an, nous avons également une option pour vous.,
• pas de déclaration D’impôt hypothèque – pas de déclaration d’impôt les hypothèques sont très similaires à un prêt de relevé bancaire. Aucune déclaration de revenus n’est utilisée à des fins de qualification.

avantages et inconvénients d’un prêt hypothécaire indépendant

avantages

• Aucune déclaration de revenus nécessaire
• faible acompte aussi peu que 10%
• votre entreprise peut perdre de l’argent et vous pouvez toujours être admissible
• Il existe des options pour les personnes qui viennent de commencer dans l’entreprise
• Les exigences de pointage de crédit sont clémentes.,

inconvénients

• vous aurez besoin d’un minimum de 12-24 mois relevés bancaires
• Il n’y a pas de programmes zéro vers le bas disponibles
• Les taux d’intérêt seront légèrement plus élevés que si vous pouvez documenter pleinement votre revenu.

questions liées à L’hypothèque des travailleurs indépendants

combien de temps devez-vous être travailleur indépendant pour obtenir un prêt hypothécaire?
généralement deux ans seront le minimum. Cependant, il existe maintenant des options pour ceux qui viennent de démarrer leur entreprise et qui n’ont pas d’histoire de deux ans.

Est-il plus difficile d’obtenir un prêt hypothécaire si vous êtes travailleur autonome?,
Il peut être plus difficile si vous n’avez pas les relevés bancaires ou assez d’argent qui coule dans ces relevés pour se qualifier. La vraie différence se résumera à ce que les termes de votre prêt hypothécaire seront.

Les banques offrent-elles des prêts hypothécaires pour travailleurs autonomes?
permet d’identifier d’abord une banque comme votre banque traditionnelle dans votre quartier où vous pouvez ouvrir un compte d’épargne. La majorité de ces banques n’offrent pas de programme hypothécaire pour travailleurs autonomes.

Comment êtes-vous admissible à un prêt hypothécaire pour travailleurs autonomes?
Si vous pouvez documenter votre revenu, alors vous serez admissible de la même façon que les salariés W2., Si vous ne pouvez pas documenter votre revenu, vous serez probablement admissible à un prêt de relevé bancaire. Nous travaillons avec un certain nombre de prêteurs spécialisés dans les prêts de relevés bancaires pour les emprunteurs indépendants.

Où puis-je trouver des prêteurs hypothécaires indépendants?
ces prêteurs ne sont pas toujours faciles à trouver et ils ont tous des directives différentes. Par exemple, certains exigeront un acompte plus important que d’autres. Certains ne font des affaires que dans certains États. D’autres exigent seulement 12 mois de relevés bancaires., Ces prêteurs hypothécaires indépendants ne sont pas votre banque locale comme Wells Fargo ou Bank of America. Au lieu de cela, ce sont des prêteurs spécialisés qui ne sont pas faciles à trouver. C’est pourquoi vous devriez nous laisser vous connecter avec celui qui a le plus de sens en fonction de votre scénario.

les prêteurs hypothécaires indépendants sont-ils fiables?
ils sont absolument fiables. Ce ne sont pas des prêteurs qui ont un bâtiment de brique et de mortier dans chaque ville et ils ne sont pas une banque traditionnelle où vous pouvez conserver des dépôts et avoir un coffre-fort., Ce sont des prêteurs qui se spécialisent dans les prêts hypothécaires, sont approuvés par le gouvernement et ont des programmes créatifs que votre banque locale n’a pas.

Quels types de professions sont admissibles à un prêt hypothécaire pour travailleurs autonomes?
Les professions les plus courantes sont les agents immobiliers, les entrepreneurs, les restaurateurs, les massothérapeutes, les plombiers, les électriciens, les avocats, les maçons, les propriétaires de magasins, et plus encore. Si vous êtes en affaires pour vous-même pendant au moins deux ans et que vous avez suffisamment de dépôts bancaires, vous pouvez obtenir une hypothèque.

Existe-t-il des prêts hypothécaires de refinancement pour les travailleurs indépendants?,
Oui, vous pouvez absolument encaisser, mais le prêt maximum à la ration de valeur variera en fonction du programme de prêt et aussi si vous pouvez documenter votre revenu.

qu’est Ce qu’un auto-emploi conseiller hypothécaire?
Un conseiller hypothécaire indépendant aidera les travailleurs autonomes à se préparer avant de faire une demande de prêt hypothécaire. Le conseiller aidera à identifier les documents nécessaires pour demander un prêt hypothécaire indépendant, puis peut les aider à trouver les meilleurs prêteurs hypothécaires indépendants.

pouvez-vous obtenir une hypothèque avec seulement un an de déclarations de revenus?,
Oui, il existe des programmes pour seulement un an de déclarations de revenus. Il n’y a que quelques prêteurs hypothécaires indépendants qui offrent ce programme.

pouvez-vous être admissible à un prêt hypothécaire avec un revenu saisonnier?
Si vous êtes travailleur autonome avec un revenu saisonnier comme un paysagiste ou une entreprise de location de pêche, vous pouvez toujours être admissible à un prêt hypothécaire indépendant. Lorsque les prêteurs demandent des relevés bancaires de 12 à 24 mois, ils vont examiner vos dépôts mensuels moyens. Ce facteur de saisonnalité de l’équation et vous aidera à se qualifier.