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de Coût, de Temps et de Compétences:
Ce travail a pris deux personnes l’une après-midi. Nous avons été boueux parce que nous étions dans un vide sanitaire en train de faire exactement cela, en rampant., Nous avons utilisé des vérins à vis de 18 000 livres, du bois 4×4, une scie circulaire, une perceuse/visseuse et des blocs de ciment. Le coût Total était inférieur à 200$, alors qu’un pro facturerait entre 500 $et 1000$.
l’histoire:
samedi dernier, mon frère m’a demandé de l’aider à déplacer certains de ses meubles lors de la réorganisation annuelle de la salle de télévision. La photo ci-dessous montre ce que nous avons vu lorsque nous avons éloigné le canapé du mur.,
cherchez l’écart de 1 pouce entre le sol et le panneau de base
apparemment, c’est comme ça depuis qu’ils ont acheté leur bungalow de 90 ans et ça harcèle mon frère depuis. Vous pouvez avoir des zones similaires dans votre maison. Vous ressentez probablement la même chose que mon frère: « ce n’est pas si grave et cela coûtera au moins 1000 $pour réparer, alors achetons plutôt des couches, de la nourriture et de l’essence avec notre argent. »Eh bien, ce n’est pas si grave maintenant, mais cela pourrait se transformer en toute une série de problèmes, surtout si l’affaissement est causé par un problème plus important.,
trois vérins à vis de 18000 lb et des blocs de béton solides pour le soutien
la vérité est qu’il vous en coûtera plus de mille dollars pour embaucher des professionnels pour faire quoi que ce soit à votre fondation ou à la sous-structure de votre maison. Juste plan sur ce. De plus, il est difficile de trouver les bonnes personnes pour faire ce travail, car cela nécessite une résolution de problèmes sur place et une certaine évaluation des risques (n’embauchez personne qui semble un peu stupide). Je sais que c’. Nous avons payé pour avoir du travail sur notre plaque de seuil l’été dernier et ça a fait mal au portefeuille. Beaucoup., Cependant, en regardant l’équipe travailler sur ma maison, laissez-moi savoir que je pourrais certainement faire ce travail moi-même la prochaine fois que le besoin se ferait sentir.
Nous avons déchiré les 2×10 en deux pour faire quatre solives de 4 pieds
en tant que propriétaire avec un œil et un intérêt pour la façon dont les choses fonctionnent, j’ai appris une chose extrêmement importante: ma maison est en fait vraiment simplement construite et rien ici n’est si complexe. Le problème est de savoir quoi faire et quels outils acheter. Si vous n’êtes pas bon à trouver des choses sur votre propre, embaucher quelqu’un. . . lorsque., Pendant qu’ils travaillent, posez-leur des questions sur le processus et sur ce qu’ils font. Évaluer si vous pensez que vous pouvez faire vous-même. J’ai appris la plupart de mes compétences par nécessité (c’est une chose de trésorerie) et en regardant des professionnels.
comme pour beaucoup de vieilles maisons, mon frère a une petite porte vide sanitaire. Je suis grande, donc ça me rend malheureuse.
pour ce travail, comme pour tout travail, nous devions d’abord comprendre quel était le problème racine. Le plancher affaissé était le symptôme, et quelque part sous la maison il devait y avoir une cause., Eh bien, après avoir fait le navy SEAL ramper sous la maison, nous avons constaté que les solives qui soutenaient ce plancher n’étaient plus attachées à la plaque de seuil, comme on le voit sur la photo ci-dessous. C’est un problème évident, compte tenu du fait que la plaque de seuil est la première ligne de support au-dessus du mur de fondation. Vous pouvez voir que la solive avait chuté d’environ un pouce en dessous du seuil, expliquant le pouce que les planchers avaient coulé.,
la solive avait glissé d’environ un pouce du seuil
afin de soulever cette section de plancher vers le haut d’un pouce, nous avions besoin d’acheter quelques vérins à vis, qui peuvent être achetés à votre quincaillerie big box locale pour environ 30 per par cric. Ceux sur les photos ci-dessus ne sont en fait pas ceux que nous avons fini par utiliser. Nous avons dû en acheter des plus courtes. Mais bon, qu’est ce qu’un projet de rénovation sans au moins deux visites à l’épicerie?
se déplacer sous de vieilles maisons peut être délicat. Le vide sanitaire de mon frère s’ouvre un peu une fois que vous êtes à l’intérieur., C’était une cave sèche pour stocker les produits pendant l’été, avec une trappe dans la cuisine.
comme vous pouvez le voir sur cette dernière photo, le vide sanitaire de mon frère est plutôt spacieux par endroits. Malheureusement pour nous, l’endroit où nous travaillions n’était pas l’un des plus spacieux. Ici, il se faufile à travers la petite trappe. Notez les combinaisons. Je vous recommande de vous couvrir lorsque vous travaillez sous la maison. C’est méchant et il y a des araignées et des déchets.
Un cadeau que mon frère et moi possédons tous les deux: clignoter un sourire loufoque à tout moment.
Voici où nous travaillons., Les solives 2″x8″ que vous voyez sur la photo (les planches allant de gauche à droite au-dessus de mon frère pour les laïcs) sont celles que nous soutiendrions. Nous avons décidé que nous voulions jumeler une nouvelle planche 2″x10″ contre les solives existantes et soutenir les nouvelles solives. Nous avons choisi cette méthode en raison de la faible quantité de vieux dommages aux termites que nous avons vus dans certaines des anciennes solives. Ce que nous avons fait, c’est poser la nouvelle planche au ras des planches de sol et de l’ancienne solive. Nous avons ensuite fixé les deux planches avec des vis à bois de 3 pouces.
Le vide sanitaire était vraiment serré dans la région nous travaillons., Heureusement, c’était assez sec. Le pare-vapeur et le drainage extérieur avaient bien fait leur travail.
ci-dessous, vous pouvez voir mon frère préparer l’une des nouvelles solives en enfonçant partiellement les vis dans le bois. C’est étonnamment difficile à faire lorsque vous tenez une solive de vingt livres et une perceuse au-dessus de votre tête tout en étant allongé sur le dos.
j’avais l’habitude de rechigner devant les perceuses et les outils électriques qui viennent avec une lumière. N’est plus du tout. Cette petite lumière est très pratique.
Avec la boue et la fange, je n’ai pas toutes les photos de la prochaine étape ou deux., Sur la photo ci-dessous, vous voyez le produit final. Vous pouvez voir comment les nouvelles solives sont attachées et, si vous regardez vers l’arrière-plan, comment elles surplombent les anciennes solives de sorte que la poutre de support ne fait que pousser sur les nouvelles solives.
Voici le travail terminé. Les nouvelles solives sont fixées aux anciennes solives et sont supportées par les 4×4 et les vérins à vis.
Une fois les nouvelles solives levées, nous avons trouvé des endroits où les blocs de béton pouvaient reposer à plat sur le sol afin que la pression ne les fasse pas craquer., Après leur mise en place, Nous avons hissé la poutre 4″x6″x8′ de sorte qu’elle traverse les quatre nouvelles solives, faisant glisser les vérins à vis en dessous. La poutre reposant bien sur les vérins, nous avons lentement tourné les poignées rouges jusqu’à ce que la poutre soit en contact avec deux des solives. Ensuite, nous avons continué à tourner jusqu’à ce qu’il soit en contact avec les quatre solives (les deux inférieures se sont levées pour être en ligne avec les deux supérieures). En criant à travers le sol à la femme de mon frère, nous avons pu coordonner notre rotation lente des vérins à vis jusqu’à ce que la fissure entre le sol et la planche de base ait disparu.,
Voici le produit final. Au Total, ce travail a coûté à mon frère 1 150-2 200, où un pro aurait facilement facturé 8 800-$1000. Je vais admettre, ce n’est probablement pas le travail pour une première fois do-it-yourselfer, mais les gens avec un peu d’expérience et de confiance peuvent facilement réparer les planchers affaissés dans leurs maisons.
recherchez l’espace de 1 pouce entre le sol et la plinthe. Elle n’existe plus.