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avec le coût élevé de nouvelle construction empêchant les propriétaires D’ajouter des pieds carrés à leurs maisons, beaucoup cherchent naturellement à rendre L’espace existant plus difficile pour eux—y compris tout espace inachevé., Les greniers sont un choix de premier ordre lorsque les propriétaires décident d’acquérir un espace de rangement supplémentaire ou d’ajouter une chambre d’amis, mais toutes les structures de plancher de grenier ne sont pas à la hauteur pour supporter le poids d’un nouvel espace de vie. Si vous vous êtes déjà demandé si votre grenier supporterait ou non une terrasse pour le stockage ou, mieux encore, une conversion de loft, continuez à lire. Nous expliquerons les facteurs les plus importants et comment savoir ce que vous pouvez faire en toute sécurité avec votre grenier.
pouvez-vous ajouter un plancher de grenier?,
une idée fausse commune est qu’il ne faut guère plus que l’installation d’une terrasse sur les solives du grenier pour préparer un grenier pour emménager. Dans certaines maisons, cela peut être le cas; dans beaucoup d’autres, cependant, la structure de solives d’origine qui supporte le plafond de la pièce en dessous n’a jamais été conçue pour contenir autre chose que la cloison sèche du plafond. En partie, cela se résume à des solives:
- Si vos solives sont 2×6 ou 2×8, elles ne sont pas suffisantes pour supporter le plancher du grenier dans un nouveau salon (et les meubles et les humains qui les utiliseront).,
- Si les solives sont plus grandes, elles peuvent supporter le plancher du grenier, mais le seul moyen fiable de le savoir avec certitude est de demander à un ingénieur en structure de jeter un œil à votre système de support du grenier. Dans certains cas, même les solives plus grandes ne supporteront pas un nouvel espace de vie, il est donc essentiel qu’un ingénieur y jette un coup d’œil.
au-Delà de la taille des solives, l’espacement entre devraient également être pris en considération., L’espacement Standard des solives pour l’installation de matériaux de plancher de grenier est de 16 pouces au centre (OC), ce qui signifie que la distance entre le centre d’une solive et le centre de la solive suivante est de 16 pouces. Les solives dans les greniers qui n’ont jamais été destinées à l’installation de revêtements de sol ou à la conversion en espace de vie mesurent souvent 16 pouces OC ou 24 pouces OC.
Si votre grenier revêtement de sol n’est pas suffisante pour la conversion d’un espace de vie, tout n’est pas perdu., Pratiquement n’importe quel plancher de grenier peut être mis au code—c’est juste une question de combien de soutien structurel supplémentaire il faudra.
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INTRODUIRE LE SOL JUSQU’À CODE
Modification d’un plancher de grenier de la solive du système est un travail de pros. Mais avant même qu’ils puissent commencer un travail qui implique de modifier la structure de votre maison, ils devront presque certainement retirer un permis., Cela implique de soumettre un plan des modifications prévues à l’autorité locale du bâtiment, qui analysera les plans et délivrera un permis de rénovation si les plans respectent les codes du bâtiment. Alors seulement peuvent-ils se rendre au travail.,
le type de modifications choisi pour renforcer les solives dépendra des recommandations de l’ingénieur, mais les méthodes suivantes sont couramment utilisées pour renforcer les solives de grenier sous-dimensionnées:
- pontage: si le système de solives existant est très proche d’être suffisant pour supporter un nouveau plancher de grenier, l’ajout de pontage entre les solives peut être tout ce qui est nécessaire. Le pontage consiste à couper de nouveaux éléments de bois et à les installer perpendiculairement entre les solives existantes. Cela sert à stabiliser les solives et à réduire l’affaissement., Le pontage est généralement installé dans chaque espace de solives, et plusieurs éléments de pont sont souvent nécessaires.
- solives Sistered: selon la structure du grenier existant, un entrepreneur pourrait être en mesure de” jumeler » les solives actuelles en attachant de nouvelles solives de la même dimension à côté d’elles. Les solives Sistered portent sur (reposent sur) les mêmes murs porteurs que les solives existantes, mais elles s’attachent également directement aux anciennes solives; les deux sont boulonnées étroitement ensemble pour réduire le risque d’affaissement ou de rupture.,
- ajout de LVLs: le bois de placage stratifié (LVL) est fabriqué par un processus de chaleur et de pression qui produit des poutres en bois beaucoup plus résistantes pour leur taille que le bois ordinaire. Selon la structure de votre grenier, un ingénieur peut recommander l’installation de LVLs entre les solives existantes pour mettre la structure du plancher au niveau du code.
- ajout de solives en I: les solives en I, appelées ainsi parce qu’elles ressemblent à la lettre majuscule « I” à partir de la fin, sont conçues pour supporter des charges typiques au sol (poids)., The engineer may recommend installing I-joists above, or alongside, the existing joists to add structural support.
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ADDITIONAL STRUCTURAL REQUIREMENTS
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lorsque les maisons sont construites, des murs spécifiques sont sélectionnés pour être des murs porteurs et conçus pour supporter le poids de la structure au-dessus d’eux. Les maisons qui ont été construites avec l’idée de finir un futur espace de vie dans le grenier ne nécessiteront pas de renforcement des solives ni de renforcement vertical supplémentaire.
Si votre maison n’a pas été conçue pour supporter une future conversion du grenier, non seulement le système de solives devra être modifié, mais un ingénieur peut exiger un renfort vertical supplémentaire installé dans le plancher sous le grenier pour supporter le nouveau poids du grenier., Cela pourrait impliquer l’installation de poteaux structurels dans une ou plusieurs zones de la maison (qui peuvent souvent être cachés dans un mur existant).
D’autres problèmes structurels sont également des facteurs, y compris s’il y a suffisamment d’espace pour installer un escalier menant au grenier. Le code du bâtiment exige souvent un accès par escalier au grenier si l’espace doit être utilisé comme chambre à coucher. Si vous avez l’intention d’installer seulement un loft Assis, vous pourriez vous en sortir avec juste une échelle.,
compte tenu de la surface utile au sol
La hauteur libre dans le grenier déterminera la surface utile au sol dont vous disposez. Bien que les codes locaux varient, de nombreuses collectivités ne permettront pas que le plafond d’un espace de vie fini (greniers inclus) soit inférieur de 6’ 8” à 7’6” du sol. Cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas utiliser les combles où le plafond incliné est plus bas; cet espace ne comptera tout simplement pas pour l’espace de vie officiel de votre maison., Par exemple, vous pouvez construire des armoires de rangement ou des casiers dans les côtés peu inclinés du grenier; lorsqu’un évaluateur mesure la superficie en pieds carrés du grenier fini, cependant, seule la partie où le plafond répond aux normes de hauteur minimale sera enregistrée comme espace de vie.
Une quantité limitée de plancher utilisable espace peut évidemment avoir un impact comment vous avez l’intention d’utiliser l’espace. Les petites chambres sont confortables dans un grenier avec des plafonds inclinés, mais vous voudrez peut-être reconsidérer vos plans si votre espace de plancher utilisable ne correspond pas beaucoup plus qu’un lit.,
installation du plancher de grenier pour le stockage léger seulement
Si vos solives de grenier ne supportent pas le poids nécessaire pour terminer un espace de vie, mais que l’ingénieur les a dégagées pour soutenir le plancher de plancher pour le stockage léger, vous pouvez installer du contreplaqué de ½ pouce ou du panneau de Pour les solives espacées de 24 pouces OC, utilisez un contreplaqué plus épais de ¾ DE POUCE POUR ÉVITER l’affaissement entre elles. Si vous êtes familier avec les techniques de base de menuiserie et d’encadrement, l’installation de platelage pour le stockage du grenier est un projet facile à faire soi-même., Rappelez-vous juste: ce type de plancher de grenier fournira l’espace de stockage pour des articles de débordement et des articles saisonniers, mais il ne passera pas le rassemblement comme plancher d’espace de vie.
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la CONVERSION d’UN GRENIER EN ESPACE de VIE
Grenier revêtement de sol prévu pour un espace de vie doit être installé en conformité avec les codes du bâtiment., Certaines communautés permettront aux propriétaires de faire leur propre construction, mais ils sont toujours soumis à toutes les inspections requises par l’autorité du bâtiment. Le plancher accepté pour un espace de vie est généralement un sous-plancher à languette et rainure de ¾ de pouce, collé et vissé aux solives. Le fabricant du sous-plancher peut spécifier un motif de fixation, tel qu’une vis tous les 6 pouces le long du bord du panneau et tous les 8 pouces dans le champ (centre du panneau).,
même si votre communauté le permet, convertir un grenier en espace de vie est un projet complexe auquel la plupart des propriétaires ne sont pas prêts à s’attaquer. Il s’agit d’installer des prises, des interrupteurs et (potentiellement) des conduites d’alimentation en eau et des tuyaux de drainage si une salle de bain est ajoutée. Les greniers sont ventilés à l’air frais, de sorte que des dispositions doivent être prises pour rediriger la ventilation du grenier à travers les espaces de chevrons et les chevrons doivent ensuite être isolés. Une conversion de grenier est un excellent moyen d’agrandir l’espace de vie de votre maison, mais il est préférable de laisser le travail à un entrepreneur agréé.,
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