opciones de hipotecas por cuenta propia si puede documentar sus ingresos

Si usted es por cuenta propia y cree que puede calificar usando el ingreso neto en sus declaraciones de impuestos, entonces hay opciones de hipoteca adicionales disponibles para usted:

• hipoteca por cuenta propia de FHA – para un préstamo de FHA, deberá documentar completamente sus ingresos. No puede calificar usando estados de cuenta bancarios. Por lo tanto, también seguirías las pautas básicas de la FHA que se establecen para todos., No hay préstamos de la FHA del extracto bancario. Haga clic para leer más sobre los préstamos hipotecarios de FHA. O puede conectarse con nosotros y le llevaremos a través de todas las opciones.
• hipoteca por cuenta propia de VA-si usted es propietario de un negocio y un veterano o militar activo, puede calificar para un préstamo de VA. También tendrá que calificar en función de los ingresos netos en sus declaraciones de impuestos. No hay programas de préstamos VA de estados de cuenta bancarios. Haga clic para leer más sobre los préstamos hipotecarios de VA para trabajadores por cuenta propia.
• USDA Self Employed Mortgage – ¿vive en un área rural?, Si es así y puede documentar completamente sus ingresos, considere un préstamo del USDA. No hay requisito de pago inicial y tampoco PMI. Haga clic para leer más sobre los préstamos hipotecarios del USDA para trabajadores por cuenta propia.
• hipotecas convencionales para trabajadores por cuenta propia-por lo general, las hipotecas convencionales requieren que documente completamente sus ingresos y califique de la misma manera que lo hacen los asalariados W2. Si puede documentar sus ingresos, entonces está en buena forma. Si no, entonces el préstamo de estado de cuenta bancario es lo que necesita. Si solo puede documentar sus ingresos, pero solo por un año, entonces tenemos una opción para usted allí también.,
• hipoteca sin Declaración de impuestos-las hipotecas sin declaración de impuestos son muy similares a un préstamo de estado de cuenta bancario. No se utilizan declaraciones de impuestos para fines de calificación.

Pros y contras de una hipoteca por cuenta propia

Pros

• No se necesitan declaraciones de impuestos
• pago inicial bajo tan solo 10%
• Su negocio puede estar perdiendo dinero y aún puede calificar
• Hay opciones para las personas que acaban de comenzar en el negocio
• Los requisitos de puntaje de crédito son indulgentes.,

Cons

• necesitará un mínimo de 12-24 meses de estados de cuenta bancarios
• No Hay programas de cero abajo disponibles
• Las tasas de interés serán ligeramente más altas que si puede documentar completamente sus ingresos.

autónomos Relacionados con Hipotecas de Preguntas

¿Cuánto tiempo tienes que ser auto empleado para obtener una hipoteca?
típicamente dos años serán el mínimo. Sin embargo, ahora hay opciones para aquellos que acaban de comenzar su negocio y no tienen una historia de dos años.

¿es más difícil obtener una hipoteca si trabaja por cuenta propia?,puede ser más difícil si no tiene los estados de cuenta bancarios o suficiente dinero fluyendo en esos estados de cuenta para calificar. La diferencia verdadera vendrá abajo a cuáles serán los Términos de su hipoteca.

¿Los bancos ofrecen hipotecas para trabajadores por cuenta propia?primero identifiquemos un banco como su banco tradicional en su vecindario donde puede abrir una cuenta de ahorros. La mayoría de estos bancos no ofrecen un programa de hipotecas para trabajadores por cuenta propia.

¿Cómo califica para una hipoteca por cuenta propia?si puede documentar sus ingresos, entonces calificará igual que los asalariados W2., Si no puede documentar sus ingresos, lo más probable es que califique con un préstamo de estado de cuenta bancario. Trabajamos con bastantes prestamistas que se especializan en préstamos de estados de cuenta bancarios para prestatarios autónomos.

¿Dónde puedo encontrar prestamistas hipotecarios por cuenta propia?estos prestamistas no siempre son fáciles de encontrar y todos tienen diferentes pautas. Por ejemplo, algunos requerirán un pago inicial más grande que otros. Algunos solo hacen negocios en ciertos estados. Otros requieren solo 12 meses de estados de cuenta bancarios., Estos prestamistas hipotecarios por cuenta propia no son su banco local como Wells Fargo o Bank of America. En cambio, son prestamistas especializados que no son fáciles de encontrar. Esta es la razón por la que deberías permitirnos conectarte con la que tiene más sentido basado en tu escenario.

¿son confiables los prestamistas hipotecarios por cuenta propia?son absolutamente confiables. Estos no son prestamistas que tienen un edificio de ladrillo y mortero en cada ciudad y no son un banco tradicional donde se pueden guardar depósitos y tener una caja de seguridad., Estos son prestamistas que se especializan en hipotecas, están aprobados por el gobierno y tienen programas creativos que su banco local no tiene.

¿Qué tipo de profesiones califican para una hipoteca por cuenta propia?las profesiones más comunes son agentes inmobiliarios, contratistas, propietarios de restaurantes, masajistas, plomeros, electricistas, abogados, albañiles, propietarios de tiendas y más. Si usted está en el negocio por sí mismo por un mínimo de dos años y tiene suficientes depósitos bancarios, entonces usted puede obtener una hipoteca.

¿Hay cash out que refinancie hipotecas para trabajadores por cuenta propia?,
Sí, usted puede cobrar absolutamente hacia fuera pero el préstamo máximo a la ración del valor variará basado en el programa del préstamo y también si usted puede documentar sus ingresos.

¿Qué es un autónomo asesora hipotecaria?
un asesor hipotecario por cuenta propia ayudará a las personas que trabajan por cuenta propia a prepararse antes de solicitar una hipoteca. El asesor ayudará a identificar los documentos necesarios para solicitar una hipoteca por cuenta propia, luego puede ayudarlos a encontrar los mejores prestamistas hipotecarios por cuenta propia.

¿Puede obtener una hipoteca con solo un año de declaraciones de impuestos?,
sí, hay programas para solo un año de declaraciones de impuestos. Solo hay unos pocos prestamistas hipotecarios independientes que ofrecen ese programa.

¿Puede calificar para una hipoteca con ingresos estacionales?
Si usted trabaja por cuenta propia con ingresos estacionales, como un paisajista o un negocio de charter de pesca, todavía puede calificar para una hipoteca por cuenta propia. Cuando los prestamistas piden estados de cuenta bancarios de 12 a 24 meses, van a mirar sus depósitos mensuales promedio. Esto elimina el factor de estacionalidad de la ecuación y te ayudará a calificar.