Chiedendosi come ottenere la licenza immobiliare in Massachusetts? Interessato ad iniziare una carriera nel settore immobiliare, ma non riesce a capire quali sono i requisiti di licenza immobiliare Massachusetts sono? Meraviglia non più! Questo articolo andrà oltre come diventare un agente immobiliare in Massachusetts.

I passi per diventare un agente immobiliare in Massachusetts

Non sei interessato a tutti i dettagli?, Ecco un breve riassunto. I passaggi per ottenere la licenza di venditore immobiliare MA e diventare un agente immobiliare sono:

1. Avere almeno 18 anni e avere un numero di previdenza sociale.

2. Prendi il corso immobiliare Massachusetts di 40 ore.

3. Applicare per sostenere l’esame di licenza immobiliare utilizzando il certificato di completamento del corso.

4. Pianifica la data del test.

5. Superare il test immobiliare Massachusetts.

6. Paga 1 150 per la tua licenza. Si ottiene la licenza sul posto quando si passa il test.,

7. Questo è tutto, hai la tua licenza immobiliare Massachusetts. Vai a vendere un po ‘ di immobili!

I broker dovranno anche avere almeno 3 anni di esperienza lavorativa come venditore autorizzato del Massachusetts ed essere legati per $5.000.

Ora che conosci i passaggi per ottenere la tua licenza immobiliare, parliamo in modo approfondito di ciò di cui avrai bisogno per ottenere la licenza, cosa comporta ogni passaggio e cosa costerà.

Aspetta un minuto, licenza venditore? Licenza broker? Che?

Potresti chiederti cosa intendiamo quando diciamo venditori e broker., Ci sono due tipi di licenze immobiliari in Massachusetts: licenze venditore e licenze broker. Ogni nuovo agente immobiliare inizia come un venditore, e alla fine può ottenere la licenza del loro broker se vogliono. Oppure no. È totalmente facoltativo, e non qualcosa che tutti fanno.

Questo post approfondisce le differenze tra broker e venditori se desideri saperne di più sulle due diverse licenze.

Quali sono i requisiti di base per ottenere una licenza immobiliare MA?,

Buona domanda – andiamo oltre i requisiti per ottenere una licenza immobiliare in Massachusetts. Ci sono solo due requisiti di base MA agente immobiliare:

1. Essere di età superiore ai 18. È necessario avere almeno 18 anni per ottenere la licenza immobiliare in Massachusetts.

2. Hanno un numero di previdenza sociale. Massachusetts requisiti di licenza immobiliare mandato che i candidati devono avere un numero di previdenza sociale (anche se non c’è bisogno di essere un Massachusetts, o anche NOI, residente).

Quali sono i passaggi per ottenere la mia licenza immobiliare Massachusetts?,

Con i requisiti di base coperti, andiamo alla roba buona: come ottenere una licenza immobiliare in MA. Abbiamo coperto questi brevemente sopra, ma qui ci sono i 3 passi per ottenere la vostra licenza immobiliare MA:

1. Prendere la classe di pre-licenza di 40 ore in una scuola immobiliare Massachusetts (che siamo noi!). Lo Stato del Massachusetts richiede che tutti i candidati di licenza immobiliare prendere classi immobiliari in MA prima di sedersi per l’esame di licenza immobiliare., Riceverai un certificato alla fine del tuo corso che dimostra che hai seguito il corso di stato reale in una scuola immobiliare approvata e ti consente di sostenere il test di licenza. Il corso deve durare 40 ore e può essere seguito online o di persona.

   Come funziona la classe immobiliare? Com’e ‘ il programma? Beh, dipende dalla scuola. A Freedom Trail Realty School, offriamo lezioni online flessibili per diventare un agente immobiliare, che sono disponibili sia su richiesta, e come lezioni di giorno webinar dal vivo, lezioni notturne, e le classi di fine settimana., Non importa quale programma di classe si sceglie copriremo tutto quello che c’è da sapere per superare il test e diventare un agente immobiliare. Tutto è fatto online e hai tutto il tempo per prendere la tua classe e imparare il materiale al tuo ritmo. Altre scuole offrono lezioni di persona, il più delle volte nelle notti e nei fine settimana,o come corsi intensivi di più giorni.

   La prima parte del corso immobiliare di 40 ore è focalizzata sull’insegnamento del materiale necessario per superare il test immobiliare e iniziare una carriera come agente immobiliare., Dopo ogni lezione prenderai un sacco di quiz diagnostici per verificare la comprensione e il progresso lungo tutto il percorso (non stressarti troppo, però – risponderai privatamente in modo che non ti sentirai mai individuato o imbarazzato per non capire un concetto). Le lezioni online sono integrate con attività, relatori occasionali e giochi a quiz per interrompere le lezioni. C’è molto tempo per domande e risposte integrate nella classe di 40 ore, e l’interazione e la partecipazione degli studenti sono molto incoraggiate!,

   Dopo aver superato il materiale su come diventare un agente immobiliare, le tue ultime ore di lezione saranno focalizzate sulla preparazione dei test e sulle conoscenze pratiche in modo da poter identificare e affrontare eventuali aree problematiche prima di finire la classe e prepararsi per la tua nuova carriera come agente immobiliare. E, naturalmente, le domande sono sempre i benvenuti dopo le lezioni se hai ancora bisogno di aiuto su qualcosa: teniamo regolari orari di ufficio online se hai bisogno di un supporto extra, offriamo tutoraggio online privato e abbiamo personale di supporto disponibile online per rispondere a domande rapide tramite chat.,

   Oh, e un’ultima cosa: non fare l’errore di pensare che prendendo la classe da solo garantirà ottenere una licenza immobiliare! È sicuramente bisogno di prendere un po ‘ di tempo per studiare il materiale coperto nel corso per essere sicuri che si passa il test immobiliare. In particolare, rivedere la matematica coperta nel corso è davvero importante per la maggior parte delle persone. La matematica in sé è super basic (e ci sono solo circa 10 domande di matematica sul totale dell’esame!), ma spesso richiede ai test-takers di ri-imparare concetti a cui non hanno pensato dal settimo o ottavo grado., Abbiamo un programma di studio personalizzato che raccomandiamo a tutti i nostri studenti e le scuole più rinomate avranno qualcosa di simile per assicurarti di essere pronto per il giorno del test.

   Offriamo la classe di pre-licenza di 40 ore online su un programma a rotazione, e puoi saperne di più e registrarti qui.

2. Superare l’esame immobiliare Massachusetts. Ok, basta parlare delle lezioni! Dopo aver terminato le classi di licenza immobiliare, avrete diritto a registrarsi e sostenere l’esame immobiliare Massachusetts., L’esame immobiliare è il passo più importante per diventare un agente immobiliare in MA, dal momento che è necessario superare l’esame di licenza per diventare un agente.

   L’esame MA real estate è di 120 domande suddivise in due sezioni: la sezione nazionale (80 domande), e la sezione Massachusetts diritto immobiliare (40 domande). È necessario segnare almeno un 70% su * ogni * sezione per passare. Se non passi una sezione, riprenderai solo quella sezione, non l’intero esame., Hai due anni dalla data di completamento del corso di 40 ore per prendere e superare l’esame immobiliare, in modo da avere un sacco di tempo per studiare e preparare.

   L’esame immobiliare è amministrato da PSI Esami, che sovrintendono tutti gli esami di licenza in Massachusetts. Dopo aver terminato il corso, si applica con loro per prendere il test immobiliare. Eseguiranno un controllo dei precedenti, confermeranno di aver completato il corso completo di 40 ore e ti consentiranno di iscriverti a una data di test online o presso uno dei loro centri di test., In genere è possibile ottenere una data dell’esame entro pochi giorni dall’approvazione della domanda. PSI offre l’esame nella maggior parte dei giorni feriali e nei fine settimana e offre sia test online remoti che test di persona presso i centri di test situati a Boston, Lawrence, Auburn, Fall River e West Springfield.

   Ti chiedi come funziona il test day? Ecco cosa aspettarsi:

   Puoi fare il test online a casa o di persona in un centro di test. Se fai il test di persona, ti presenterai presso la struttura di prova che effettuerai il check-in presso la reception., Faranno prendere la tua foto (questo sarà sulla vostra licenza, in modo da guardare bene!), e portarti nella sala prove e sederti davanti a un computer per fare il test.

   Il test immobiliare è tutto a scelta multipla, e si può rivedere le risposte prima di finire. Puoi fare delle pause durante il test per usare il bagno, ma tieni presente che hai quattro ore per completare il test e che le pause che prendi contano sul tuo tempo, quindi non puoi fare un sacco di pause. Ma non preoccuparti troppo: il test probabilmente non richiederà le quattro ore complete per essere completato!,

   Oh, e sì, ti verrà data carta gratta e vinci e una calcolatrice per i problemi di matematica (e ricorda, ce ne sono solo circa 10 nel test delle domande 120)! Non avrai bisogno di ricordare una lunga divisione, o provare a fare matematica nella tua testa.

   Quando hai finito il test, lo presenterai sul software di test e poi tornerai alla reception. Il personale del centro esami ti dirà se hai superato o fallito. Non dovrai aspettare i tuoi risultati o la tua licenza: se passi di persona otterrai la tua licenza sul posto e ora sei diventato un agente immobiliare!,

   Che dire se si prende il test di licenza online? Se si prende il test on-line si prende il test a casa con un proctor online dal vivo. Avrete bisogno di una webcam e un microfono in modo che il proctor in grado di monitorare durante il test, e fare in modo che non stai barare. Prima del test è necessario mostrare il proctor vostra camera in modo che possano essere sicuri che non si sta imbrogliando in alcun modo, e mostrare il proctor on-line il tuo ID per confermare la vostra identità.,

   Una volta iniziato il test della licenza online, non sarai in grado di fare pause o mangiare o bere, poiché il proctor deve essere in grado di monitorarti in ogni momento. Quindi, a differenza dell’esame di persona, dovrai sostenere il test completo in una sola seduta se lo prendi online a casa. Dopo aver superato si andrà a un centro di test per avere la licenza foto scattata e ritirare la nuova licenza. Piano!

3. Pagare il canone di licenza. Se si passa il test si otterrà la licenza immobiliare sul posto se hai preso l’esame di persona., In alternativa, se hai fatto il test online, visiterai un centro di test per scattare una foto della licenza e ritirare la tua licenza. Felicitazioni! Tutto quello che resta da fare è pagare la tassa di licenza MA agente immobiliare. Qual è il costo di una licenza immobiliare? La tariffa per una nuova licenza è compresa tra $103 – $150 a seconda di quanto dura la tua prima licenza (dipenderà da quando il tuo compleanno è in relazione alla data del test). Quindi ottenere la licenza immobiliare costa most 150 al massimo in tasse di licenza., Pagherai la tua quota allo stato quando supererai il test, quindi assicurati di venire pronto a pagare il giorno del test con un assegno o una carta di credito o di debito (non accettano contanti). Una volta che si paga, si lascia il centro di prova con la nuova licenza immobiliare. Congratulazioni per ottenere la licenza immobiliare MA!

Cosa devo fare dopo aver ottenuto la mia licenza immobiliare MA?

Buona domanda! Dopo aver superato il test, probabilmente si vorrà andare a lavorare per un’agenzia immobiliare, e ci si potrebbe chiedere quanto sia difficile sarà quello di trovare un lavoro., Buone notizie: è facile trovare lavoro come agente immobiliare e il nostro corso online include reclutamento di broker e annunci di lavoro immobiliari per rendere più facile trovare un lavoro dopo aver ottenuto la licenza. Basta essere sicuri che qualunque agenzia si finisce per lavorare per offre una formazione di vendita approfondita in modo che sarete pronti a lavorare il più presto possibile, perché gli agenti immobiliari sono di solito pagati su una commissione solo base, così la formazione di vendita è importante per aiutarvi a imparare il settore e iniziare a fare soldi nel modo più rapido ed efficiente

(Chiedendo quanto agenti immobiliari di solito fanno?, Puoi leggere tutto sugli stipendi degli agenti immobiliari qui.)

Per mantenere la licenza immobiliare e tenerlo da scadenza, MA richiede venditori immobiliari per completare 12 ore di formazione continua entro due anni di ricevere la sua licenza. Convenientemente, è possibile completare il requisito di formazione continua facilmente ovunque si dispone di una connessione Internet. Quando arriva il momento di completare la vostra formazione continua, controllare i nostri corsi di formazione continua online qui.

Cos’altro ho bisogno?,

I passaggi precedenti sono tutto ciò che è necessario per ottenere una licenza immobiliare, ma ci sono alcune cose extra che vorrai avere successo come agente immobiliare:

• Accesso MLS – Dovrai avere accesso a Multiple Service Listing (MLS) in modo da poter visualizzare tutte le proprietà in tutto lo stato in affitto o in vendita. MLS costi di accesso tra $20-4 40 al mese, ed è qualcosa che ogni agente immobiliare dovrebbe avere.

• E&O Assicurazione – Probabilmente si desidera acquistare E & O (Errori e omissioni) assicurazione., E &O l’assicurazione ti aiuterà a proteggerti dalle cause legali per eventuali errori che potresti commettere (dopotutto, sei solo umano!). Il costo di questa copertura può eseguire circa $30 al mese, a seconda della politica che si sceglie, ed è assolutamente la pena di ottenere.

• Realtor Membership – Si potrebbe desiderare di unire il vostro capitolo locale della National Association of Realtors. Diventare un agente immobiliare è totalmente opzionale, ma alcuni uffici vorranno loro agenti di aderire., Aspettatevi che il vostro agente immobiliare quote associative per essere di circa $500 all’anno, se ti viene richiesto (o vuole) per unire il vostro capitolo locale. Se ti iscrivi a metà anno le quote saranno pro-rated, quindi potrebbe non essere necessario pagare l’intero importo durante il primo anno come agente.

Costo totale per diventare un agente immobiliare

Riassumiamo tutti i costi per ottenere la licenza immobiliare in Massachusetts., Se sommiamo tutti i costi che probabilmente dovrai sostenere nel tuo primo mese come nuovo agente, sembra che:

Non male se si considera che la maggior parte delle licenze professionali costa diverse migliaia di dollari per ottenere (non importa qualcosa come una licenza medica o legale, che costa centinaia di migliaia di dollari e richiede anni di scuola!).

Aspetta, ma come faccio a diventare un broker immobiliare?

Buona domanda! La licenza agente immobiliare non è la stessa della licenza broker immobiliare, e ci sono alcuni passi in più per diventare un broker.,

(Chiedendosi quale sia la differenza tra un venditore e un broker? Fondamentalmente, è questo: i venditori immobiliari devono lavorare per un broker, i broker immobiliari possono lavorare per se stessi.)

In primo luogo, è necessario ottenere la licenza venditore immobiliare, dal momento che è un pre-requiste per ottenere la licenza di un broker immobiliare. Dopo aver ottenuto la licenza di venditore è necessario lavorare per una mediazione per almeno tre anni, completare un altro corso di 40 ore, e si passa il test del broker immobiliare statale.,

Quindi non puoi aprire subito un’intermediazione immobiliare, ma c’è un lato positivo: il lavoro del venditore immobiliare è molto indipendente e molti broker ti consentono di scegliere come gestire la tua attività immobiliare per te stesso.

E abbiamo finito!

Uff, è stato molto! Se si seguono i passaggi precedenti, e ti verrà concesso in licenza come venditore immobiliare in Massachusetts in pochissimo tempo! Speriamo che questa guida ha risposto alle vostre domande su come ottenere la licenza immobiliare, e ci vediamo in classe!