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Ci sono 4 livelli di licenza di periti in Tennessee, che sono il tirocinante perito, licenza perito residenziale, certificato perito residenziale, certificato perito generale

Per diventare un perito immobiliare in Tennessee, è necessario soddisfare la formazione di valutazione di qualificazione, e il requisito di esperienza di lavoro. Anche, si sono tenuti a registrarsi con il Tennessee Real Estate Periti Commissione.,

È l’agenzia di regolamentazione che governa gli individui e le aziende che valutano il valore degli immobili, e anche le società di gestione di valutazione (AMC), in conformità con le linee guida federali.

Come un perito immobiliare in Tennessee, il vostro compito è quello di venire con un rapporto di valutazione che determina il valore di mercato di una proprietà. La tua valutazione potrebbe essere utilizzata da un acquirente o venditore di casa, un creditore ipotecario che vuole capire il valore delle attività di garanzia, un individuo che ne ha bisogno per la valutazione fiscale o anche la negoziazione di locazione.,

Indipendentemente da chi ha bisogno dei tuoi servizi di valutazione, il tuo obiettivo principale è fornire una stima indipendente e imparziale del valore di un immobile.

Questa è una guida completa per coloro che stanno prendendo in considerazione per diventare un perito immobiliare in Tennessee. Qui, troverete le istruzioni passo passo per ottenere la licenza TN perito, i dettagli di reddito, il formato dell’esame, e molti consigli pratici di carriera.

Sei pronto? Cominciamo ora!,

Come diventare un tirocinante registrato in Tennessee?

Per iniziare la tua carriera come perito, il primo passo è quello di diventare un tirocinante perito. In questa fase, sarai addestrato e supervisionato da un perito certificato. Un supervisore esperto potrebbe guidarti nella giusta direzione in questa carriera. Il perito di vigilanza dovrebbe fornire metodi pratici di valutazione, come condurre ricerche su una proprietà, come estrarre informazioni importanti dai dati., Naturalmente, come determinare una stima imparziale del valore di mercato della proprietà.

La vostra routine quotidiana potrebbe includere facendo ricerca di proprietà, lavorando su rapporti di valutazione, o ispezionare immobiliare insieme con il supervisore.

Per ottenere il massimo da questa fase tirocinante, si consiglia di camminare attraverso ogni passo nel processo di valutazione, osservare attentamente su come il supervisore ispezionare e valutare immobiliare, e sempre sollevare le vostre domande.,

4 Passi per Diventare un Registrato il tirocinio in Tennessee

Passo 1: Soddisfare il Requisito di Base:

• È necessario avere almeno 18 anni
• Avere un Numero di previdenza Sociale valido
• No prima esperienza è necessaria

Step 2: Completare la Pre-Licenza di Istruzione

È necessario per completare il 75 ore di qualifica di valutazione relativi all’istruzione, e AQB Supervisore/Tirocinante del Corso.

Suggerimento di studio: Quando possibile, preferisco seguire corsi online., Si può studiare al proprio ritmo al comodo della vostra casa, biblioteca, o ovunque ci sia accesso a Internet. Ecco una recensione articolo di una scuola online che mi piace.

Passo 3: Presentare domanda al Tennessee Real Estate Periti Commissione

Ora che avete completato i prerequisiti di istruzione, il passo successivo è quello di registrarsi con Real Estate Perito Commissione.

Se hanno l’invio online disponibile, ti incoraggio vivamente a utilizzare tale opzione., Non solo questo è il modo più veloce e più conveniente, ma meno mailing di carta è anche un bene per l’ambiente.

Ecco maggiori dettagli.

Passo 4: Trovare un Certificato Perito per essere il Vostro Supervisore

Registrati la Tirocinante, in Tennessee, l’assegnazione potrebbe coinvolgere anche la valutazione di immobili commerciali, ma solo il supervisore è un Certificato Generale Esperto.

Alcune persone sono preoccupate di come trovare un mentore., Potresti iniziare a connetterti con periti certificati attraverso diverse coalizioni di settore, forum online o anche su LinkedIn.

(Leggi: Top 10 consigli pratici per trovare un perito di vigilanza)

Una volta che si inizia a lavorare a fianco con un supervisore, è necessario tenere traccia delle ore di lavoro con il registro esperienza approvato dal consiglio. Questo documento è importante allo scopo di aggiornare la licenza per perito in futuro.

Ma tieni presente che tu e il perito supervisore siete tenuti a firmare su ogni pagina del registro esperienza.,

Come diventare un perito residenziale autorizzato in Tennessee?

Come Perito residenziale autorizzato, è possibile valutare immobili residenziali non complessi con 1-4 unità, mentre il valore della transazione non può essere superiore a $1.000.000. Sebbene sia anche possibile valutare proprietà complesse, il valore massimo è fino a $250.000.

Quando si lavora come perito a pagamento, si potrebbe scrivere rapporti di valutazione per clienti come individui, istituti di credito, banche o società di gestione di valutazione (AMC)., I vostri doveri di lavoro potrebbero includere facendo ricerca online, andando sul campo per ispezionare le proprietà e scrivere i rapporti di valutazione.

D’altra parte, si potrebbe anche essere assunto da una società perito o istituto finanziario come loro perito in-house, dove si potrebbe godere il reddito stabile e benefici dei dipendenti.

Questa licenza potrebbe essere utile prendere in considerazione per coloro che non hanno soddisfatto l’esperienza di lavoro necessaria o l’istruzione a livello universitario per diventare un perito certificato, ma desiderano avanzare la loro carriera dal tirocinante registrato.,

5 Passi per diventare un perito residenziale autorizzato in Tennessee

Passo 1: Soddisfare il requisito di base:

• Devi avere almeno 18 anni
• Avere un numero di previdenza sociale valido
• Tenere un grado associato o superiore. O completare 30 ore di credito semestre che coprono argomenti specifici soggetti.

Fase 2: Completare le ore richieste di esperienza lavorativa

È necessario disporre di almeno 2000 ore di esperienza di valutazione accettabile, dove devono essere acquisite per un periodo di 24 mesi.,

Passo 3: Soddisfare il requisito di istruzione

È necessario completare 150 ore di formazione di valutazione di qualificazione da un fornitore di corsi approvato.

Si dovrebbe avere preso alcuni dei corsi quando si diventa un perito tirocinante, in modo che si sono tenuti solo per soddisfare le opere del corso aggiuntivo. Ecco l’elenco dei corsi di valutazione di qualificazione.,

Passo 4: Presentare domanda al Tennessee Real Estate Periti Commissione

Una volta che avete soddisfatto il requisito di istruzione e di esperienza di lavoro, si dovrebbe presentare la domanda alla Commissione perito immobiliare insieme ad altri documenti richiesti.

Più avanti in questo post, andrò oltre i documenti e le tasse necessarie per il processo di registrazione. Ma se vuoi, puoi cliccare qui e passare a quella sezione.

Passo 5: Superare l’esame perito residenziale con licenza

Ora è il momento di scrivere l’esame., Lo scopo è quello di testare la vostra conoscenza di valutazione, in particolare i soggetti che sono coperti nei corsi di pre-licenza.

Fare più serie di domande di pratica è un ottimo modo per prepararsi per l’esame e anche aumentare la vostra fiducia.

Per aumentare le tue possibilità di superare l’esame la prima volta, assicurati di controllare i nostri hack degli esami. Lì dentro, non solo troverai il contenuto dell’esame, ma anche 10 consigli efficaci su come prepararti.

Come diventare un perito residenziale certificato in Tennessee?,

In qualità di Perito residenziale certificato, è possibile valutare per:

• immobili residenziali con 1 a 4 unità residenziali indipendentemente dal valore di transazione o complessità.
• non residenziali 1-4 unità di proprietà dato che il valore della transazione non è più di $250.000

Proprio come un perito residenziale con licenza, si potrebbe un perito autonomo in esecuzione la propria pratica, clienti di assistenza come individui, istituti di credito, banche, o società di gestione di valutazione (AMC).,

In alternativa, si potrebbe lavorare per una società di perito o istituto finanziario per diventare il loro perito in-house, dove si potrebbe godere il reddito stabile e benefici della società.

Tuttavia, non vi è alcuna restrizione sul valore di transazione degli immobili residenziali che è possibile valutare. La portata della vostra pratica e opportunità di business sarebbe molto più ampio di essere un perito residenziale con licenza. Infatti, molti istituti di credito affidabili e istituzioni finanziarie in Tennessee accettano solo lavoro di valutazione da perito certificato.,

5 Passi per Diventare un Certificato Residenziale Esperto in Tennessee

Passo 1: Soddisfare il Requisito di Base:

• È necessario avere almeno 18 anni
• Avere un Numero di previdenza Sociale valido
• Tenere un diploma di laurea o superiore

È necessario completare un minimo di 2500 ore, accettabile di valutazione esperienza in non meno di un periodo di 24 mesi.

Passo 3: Soddisfare il requisito di istruzione

È necessario completare 200 ore di formazione di valutazione di qualificazione da un fornitore di corsi approvato.,

Dal momento che si dovrebbe avere preso alcuni dei corsi quando si diventa un tirocinante registrato o licenza perito residenziale, si sono tenuti solo per completare le classi extra. Clicca qui per visualizzare i requisiti specifici dei corsi.

Passo 4: Presentare domanda al Tennessee Real Estate Periti Commissione

Una volta che avete soddisfatto il requisito di istruzione e di esperienza di lavoro, è il momento di presentare la domanda di licenza.

La Commissione di licenza in alcuni stati potrebbe richiedere di applicare entro un periodo specifico dopo aver completato la formazione pre-licenza., Pertanto, non aspettare fino alla scadenza! Ecco i passaggi di presentazione.

Passo 5: Superare l’esame perito residenziale certificato

La maggior parte dei centri di test richiederebbe di portare almeno due ID validi per verificare la propria identità. Non dimenticarti di portarli con te. Altrimenti non sarai in grado di scrivere l’esame.

Clicca qui per maggiori dettagli sulla scrittura esame TN perito.

Come diventare un perito generale certificato in Tennessee?,

Quindi vuoi esplorare la valutazione per immobili commerciali? Poi diventare un perito generale certificato sarebbe la strada da percorrere!

Questa designazione è la più alta credenziale si potrebbe ottenere nel settore valutazione. È possibile valutare tutti i tipi di immobili indipendentemente dal valore della transazione o dalla complessità. Non vi è alcuna limitazione sulla portata del vostro lavoro di valutazione.,

Anche se si potrebbe ancora valutare per immobili residenziali, si potrebbe anche essere valutare un portafoglio di immobili commerciali per gli investitori istituzionali.

Poiché i tuoi clienti dipendono dai tuoi rapporti di valutazione nel prendere una decisione di investimento informata, devi essere estremamente attento e responsabile quando gestisci il tuo lavoro. Sono spesso necessarie ricerche approfondite e ispezioni in loco. È tua responsabilità fornire ai tuoi clienti un valore oggettivo valutato il più accurato possibile.,

A causa del requisito di basso margine di errore nei vostri prodotti di lavoro, la quantità di esperienza di lavoro e l’istruzione necessaria per diventare un perito generale certificato è il più impegnativo tra tutti i livelli di licenza.

Naturalmente, il primo passo è quello di diventare un perito generale certificato, quindi passiamo attraverso i passaggi per ottenere questa designazione.,

5 Passi per Diventare un Certificato Generale Esperto in Tennessee

Passo 1: Soddisfare il Requisito di Base:

• È necessario avere almeno 18 anni
• Avere un Numero di previdenza Sociale valido
• Laurea in qualsiasi campo di studio; o superiore

Step 2: Completare le Ore di Esperienza di Lavoro

È necessario disporre di almeno 3000 ore di accettabile valutazione dell’esperienza in cui devono essere ottenuti per più di un periodo di 24 mesi.,

Passo 3: Soddisfare il requisito di istruzione

È necessario completare 300 ore di formazione di valutazione di qualificazione da un fornitore di corsi approvato.

Si dovrebbe aver completato alcuni dei corsi quando la licenza precedente(s). Pertanto, ti viene richiesto solo di completare le classi extra.

Ho incluso alcuni dettagli che potrebbero essere utili per il tuo studio sulla nostra pagina delle risorse educative. Assicurati di controllare.,

Passo 4: Presentare domanda al Tennessee Real Estate Periti Commissione

Dopo aver completato tutti i prerequisiti di istruzione e di esperienza di lavoro, è necessario compilare la domanda di licenza.

La maggior parte delle schede di Stato consentono di applicare attraverso il loro sito web. Alcuni potrebbero anche addebitare una quota di iscrizione inferiore facendo online. Si dovrebbe assolutamente controllare questa opzione. Clicca qui per visualizzare i passaggi di invio.

Passo 5: Superare l’esame Certified General Perito

Il passo finale è quello di superare l’esame Certified General Perito.,

Stipare per l’esame è inefficace. Invece, dovresti studiare per 45-60 minuti, quindi fare una pausa. La concentrazione tende a vagare se studi troppo a lungo. Se possibile, concentrati sullo studio di solo uno o due argomenti al giorno. Ma sii davvero bravo.

Qui ci sono maggiori dettagli per pianificare un esame di scrittura.

Quali corsi di pre-licenza è necessario seguire?,/td>

Generale Esperto Sales Comparison Approach 30 Generale Esperto redazione di un Report e Studi di Caso 30 Generale Perito Reddito Approccio 60 Totale 75 ore 150 ore 200 ore 300 ore

In aggiunta a quanto sopra, i lavori di corso, i futuri Periti sono necessari per completare il AQB Supervisore/Tirocinante del corso., Inoltre, la Commissione statale non accetta l’istruzione a distanza per l’istruzione di qualificazione.

Come applicare al Tennessee Real Estate Periti Commissione?

Una volta soddisfatti tutti i prerequisiti, è possibile presentare la domanda alla “Commissione periti immobiliari”. Ecco i link per richiedere la licenza per perito.,

In aggiunta al modulo, è necessario fornire quanto segue:

• Quota di iscrizione $125
• Tassa di licenza (include la tassa di registro nazionale): $430
• Documenti legali di supporto
• Prove che dimostrano di aver completato le ore richieste di corsi di valutazione approvati dal consiglio. (cioè, trascrizioni ufficiali, certificati di completamento del corso).
• Prova che hai soddisfatto il requisito specifico dell’istruzione post-secondaria per la tua licenza (ad esempio: Diploma, trascrizioni ufficiali, certificati.,)
• Dichiarato Approvato Perito Esperienza di Registro (Solo se si sta applicando per diventare Certificata Perito)

Se avete domande, si potrebbe anche contattare il Tennessee Immobiliare Esperto della Commissione

Ulteriori Dettagli circa la TN Perito Esame

una Volta che il Tennessee Immobiliare Esperto Commissione accetta la tua richiesta, che ti invierà un avviso con le istruzioni per programmare l’esame., PSI amministrerà l’esame, dove si può prendere su un computer presso il loro centro di esame.

• Licensed Residential Perito Exam è un esame di 4 ore,
• Certified Residential Perito Exam è un esame di 4 ore;
• Certified General Perito Exam è un esame di 6 ore

Gli esami autorizzati e certificati sono costituiti da 125 domande. Solo 110 domande saranno segnati, gli altri 15 sono domande pretest. Il punteggio di passaggio richiesto è 75. Saprete immediatamente il tuo punteggio una volta che hai finito di scrivere il test.

Ci sarà una tassa d’esame di $125., Si potrebbe trovare maggiori dettagli nel Tennessee Real Estate Periti programma candidato manuale.

Assicurati di controllare il mio altro post: “10 consigli efficaci per superare l’esame perito al primo tentativo”

Rinnovo della licenza perito e requisiti di formazione continua

Tutti i periti immobiliari in Tennessee sono tenuti a rinnovare la licenza ogni due anni., Oltre alla domanda di rinnovo, di seguito sono riportati i requisiti per rinnovare la licenza per perito:

• Finire 28 ore di formazione continua ogni 24 mesi, di cui deve includere 7 ore di corso di aggiornamento USPAP nazionale.
  • Tenete a mente che non più di 14 ore di formazione continua possono essere completati come formazione a distanza ogni ciclo.
  • Inoltre, non è possibile seguire ripetutamente lo stesso corso entro 5 anni, ad eccezione dell’USPAP nazionale, che deve essere preso ogni 2 anni.
• Pagare la tassa di rinnovo., ($125 per perito tirocinante ,4 430 per licenza / Certified Periti)

Per evitare interruzioni alla vostra pratica di valutazione, si dovrebbe rinnovare e completare tutti i requisiti di formazione continua prima della data di scadenza della licenza. Infatti, la Commissione Statale richiede di ricevere la domanda di rinnovo, certificati e tassa 30 giorni prima della data di scadenza della licenza. Il rinnovo della licenza perito può essere fatto on-line.

Quanti periti immobiliari sono in Tennessee?,

Secondo la Sottocommissione di valutazione, ci sono 1964 in totale. La ripartizione è la seguente:

• 894 Certified General Perito
• 977 Certified Residential Perito
• 93 Licensed Residential Perito

Tennessee ha oltre 6,7 milioni di abitanti, con città popolose come Memphis e Nashville. Quando si sta decidendo le regioni per condurre il vostro business di valutazione, si dovrebbe indirizzare le aree che hanno una popolazione elevata., Dopo tutto, le transazioni possono verificarsi solo quando ci sono persone.

È perito immobiliare una buona carriera? Questa è una delle domande più comuni che sento molto. Pertanto, ho trascorso mesi e mesi in collegamento con diversi periti immobiliari. Ecco le loro preziose intuizioni su questa professione. Assicurati di controllare fuori!

Quanto fa un perito immobiliare fare in Tennessee?,

la Vostra capacità di guadagno del patrimonio immobiliare, perito è soggetta a molte variabili, come la vostra esperienza, il livello di licenza, il tipo di proprietà che si sono specializzati per la valutazione, la dimensione aziendale, la sua posizione, e, soprattutto, la quantità di sforzo che si è disposti a mettere in questa carriera.

Nonostante ci sia un divario di reddito tra neofiti e periti esperti in Tennessee, in realtà è uno dei più stretti tra gli altri stati.

Secondo le cifre su sokanu.,com, lo stipendio annuale di partenza è solo di circa $31.010, e ha il potenziale per andare fino a 8 85.600 per i migliori produttori. Di cui consisterebbe sia periti a tempo pieno e part-time.

Lo stipendio medio annuo di periti immobiliari in Tennessee è di 5 54.270. che è 88% più di carriere simili in questo stato.

Sulla base dei dati del 31 ottobre 2018 su Salary.com, periti che mettono a fuoco la loro pratica su proprietà commerciali tendono ad avere un guadagno più alto che periti immobiliari residenziali.,

Lo stipendio medio annuo di periti che concentrano la loro pratica nel settore immobiliare residenziale è di $47.914. L’intervallo cade tipicamente tra $39.484 e 5 55.359.

Considerando che, un perito che si specializzano nella valutazione immobiliare commerciale ha uno stipendio medio annuo di $89.260. La gamma è per lo più tra $76,774 e $102,395.

(Senza dubbio, il potenziale di reddito è un fattore importante nel decidere il percorso di carriera. Pertanto, ho scritto una guida completa che copre i diversi fattori che potrebbero influenzarlo., Troverete anche come diventare sei figure guadagnare perito immobiliare.)

Suggerimenti utili per periti in Tennessee

Suggerimento#1: Completare l’istruzione di valutazione al più presto

Si potrebbe leggere tanto sulla carriera di valutazione come si desidera, ma il vostro viaggio non sarebbe iniziare a meno che non si inizia ad agire.

Prendendo le classi perito immobiliare sarebbe il primo passo. Non solo si potrebbe acquisire preziose conoscenze e competenze pratiche, ma si avrà anche una migliore comprensione di ciò che è come essere un perito.,

Inoltre, la maggior parte degli stati richiederebbe di completare tutta la formazione tirocinante prima che la vostra esperienza di lavoro potrebbe contare verso il requisito di licenza.

Suggerimento#2: Rete con altri professionisti del settore immobiliare in Tennessee

in Rete con altri periti nel Tennessee, è un buon modo per ottenere una migliore comprensione circa la valutazione del settore. Si potrebbe farlo unendo affiliazioni del settore, forum online o anche gruppi LinkedIn., Per esempio,

• Greater Tennessee Capitolo dell’Istituto di valutazione
• Tennessee Appraiser Coalition (TAC)
• AppraisersForum.com

Ecco un elenco di gruppi professionali immobiliari sulla nostra pagina delle risorse. Ricordatevi di controllare fuori!

Inizia con una conversazione amichevole. Fagli sapere che stai iniziando la tua carriera come perito, chiedi loro se hanno qualche consiglio o consiglio per i neofiti dell’industria.

Inoltre, si dovrebbe rete con altri professionisti nel settore immobiliare., Agenti ipotecari, istituti di credito e agenti immobiliari possono tutti fornire informazioni preziose, che potrebbe essere molto utile per la costruzione di carriera nel lungo raggio.

Suggerimento#3: Considera il percorso immobiliare commerciale

Proprio come molti altri stati, l’attività da valutare per le proprietà residenziali potrebbe essere abbastanza competitiva. Bene, come si può immaginare, c’è una notevole sovrapposizione di clienti mirati per i primi tre livelli di licenza.,

Per differenziare le vostre abilità e ampliare il campo di applicazione della pratica, si potrebbe considerare perseguire la designazione commerciale perito generale come il vostro obiettivo a lungo termine.

La valutazione immobiliare commerciale è una buona carriera? Dai un’occhiata a questa guida completa. In esso, troverete il tipo di lavoro coinvolto come un perito immobiliare commerciale, il potenziale di reddito, e la formazione è necessario avere per diventare uno.

Opportunità di lavoro attuale perito immobiliare Disponibili in Tennessee

Nota: L’elenco delle opportunità di lavoro perito è in arrivo., Si prega di rimanere tune

Disclaimer: Le informazioni in questo post è solo per informazioni generali, e non intendono fornire alcun consiglio. Essi sono soggetti a modificare qualsiasi avviso, e non garantito per essere privo di errori. Per i dettagli completi ed esatti, si prega di contattare il Tennessee Real Estate Periti Commissione.,

Riferimento:

• Mckissock Learning – Tennessee Appraisal Requisiti di licenza: (Fonte)
• Mckissock Learning – Imparare valutazione Requisiti educativi per Tennessee (Fonte)
• The Appraisal Foundation – National Uniform Licensing and Certification Examinations: (Fonte)
• sokanu – Quanto fa un perito immobiliare fare in Tennessee? (Fonte)
• salary.com-Stipendio per perito (Immobili commerciali) in Tennessee: (Fonte)
• stipendio.,com-Stipendio per perito (Immobili residenziali) in Tennessee: (Fonte)
• Tennessee Real Estate Perito Commissione: (Fonte)
• Valutazione Sottocommissione – Attivo Perito Credenziali Rapporto di sintesi (Fonte)