Pianificazione immobiliare è un processo stressante, ma è un passo necessario vita. Quando si inizia a lavorare con un avvocato per la pianificazione immobiliare, ci si imbatte nei termini ‘per stirpes’ e ‘pro capite’. Entrambi questi termini sono indicatori predefiniti del piano di distribuzione immobiliare di una persona deceduta ai suoi eredi o beneficiari., Come molti aspetti della pianificazione immobiliare, è fondamentale per capire questi termini in modo che si può fare in modo che si prende la decisione giusta nel distribuire il vostro immobile tra i vostri cari, anche dopo che se ne sono andati.

Cosa significa per stirpes?

Per stirpes deriva da un termine latino che significa letteralmente “dalle radici”, che significa anche “per classe” o “per rappresentazione.”Nella pianificazione immobiliare, si riferisce a una classe di beneficiari. Quando una proprietà viene distribuita per stirpes, ogni destinatario in quella particolare classe o gruppo riceverà una quota uguale., Inoltre, quando un membro che ha diritto a un importo che hai lasciato ti predeceases, i discendenti della persona deceduta riceveranno la sua quota dei suoi beni in modo uniforme, cioè in base alla rappresentazione.

Se scegli di distribuire il tuo immobile per stirpes, non devi preoccuparti della distribuzione. Quando uno qualsiasi dei tuoi discendenti morirà, queste distribuzioni saranno divise equamente tra i beneficiari (cioè i suoi figli legali), e lo stesso modello continuerà a meno che tu non voglia cambiare il modello di distribuzione.,

Ad esempio, immagina il seguente scenario:

Caso 1 – Andy ha tre figli: Brenda, Chris e Zoe. Andy muore e tutti i bambini sono ancora vivi. Come i suoi tre beneficiari più vicini (i suoi figli), Brenda, Chris e Zoe riceveranno ciascuno 1/3 della sua proprietà.

Caso 2-Andy muore, e anche Brenda è morta l’anno prima. Tuttavia, Brenda non aveva figli. In questo caso, sia Chris che Zoe erediteranno la metà, cioè 1/2 della proprietà di Andy, il che significa che la quota di Brenda sarà equamente distribuita tra gli altri due discendenti. In questo caso, Chris e Zoe.,

Caso 3-Ora assumere Andy muore e Brenda muore anche via, lasciando dietro di sé i suoi due figli – Mary e Victor (nipoti di Andy). Sotto per stirpi piano di distribuzione, l’estate sarà distribuito con –

• 1/3 quota di Chris
• 1/3 quota di Zoe
• quota di 1/6 di Maria
• quota di 1/6 di Victor

Per stirpi di distribuzione è noto anche come “dal diritto di rappresentanza”, perché i discendenti del defunto erede erediterà che erede quota equamente tra di loro.

Cosa significa pro capite?,

Pro capite è un termine latino che significa letteralmente “dalla testa” o “dal totale organico” o ” da un numero totale di individui.”Con una distribuzione pro capite, tutti i membri viventi di un gruppo, compresi i tuoi figli e gli altri che hai identificato, riceveranno una quota uguale della tua proprietà. Tuttavia, se un membro del gruppo definito ti predeceases, la proprietà viene quindi ulteriormente divisa tra i membri viventi piuttosto che la quota del membro defunto che va ai suoi figli.,

Ecco un esempio che ti aiuterà a capire il piano di distribuzione ‘pro capite’:

Assumiamo lo stesso scenario dall’alto, dove Andy ha lasciato i documenti della tenuta affermando “ai miei figli, pro capite.”

Caso 1-In questo caso, tutti i membri viventi, cioè Brenda, Chris, Zoe, Mary e Victor riceveranno ciascuno una quota di 1/5 della proprietà.

Caso 2-Supponiamo che Brenda sia morta. Chris, Zoe, Mary, e Victor riceveranno ciascuno un terzo (1/3) quota della tenuta.,

Caso 3 – Se sia Brenda che Victor erano entrambi deceduti, Chris, Zoe e Mary riceveranno ciascuno 1/3 della quota della proprietà.

Quale è un piano di distribuzione migliore?

Ogni dinamica familiare è diversa, e spesso è difficile prevedere le possibili situazioni che possono sorgere o cambiare tra i membri della famiglia e le persone care quando si muore. Nell’arena legale, per stirpes è il metodo più comunemente usato per la distribuzione immobiliare o patrimoniale rispetto a pro capite.,

Tuttavia, se pensi che la distribuzione pro capite sia l’approccio più adatto per la tua famiglia, assicurati di discutere il costo della generazione-saltando con il tuo avvocato di pianificazione immobiliare. Ognuna di queste scelte prende un sacco di pensiero; pertanto, è essenziale considerare la vostra situazione familiare e scegliere il giusto piano di distribuzione per trasmettere la vostra eredità ai vostri eredi.

Un pensiero finale

Pianificazione immobiliare non è solo di scrivere un testamento, ma comporta un sacco di pensiero e discussioni., Tuttavia, se sei ancora confuso su quale piano di distribuzione scegliere, così come le sue conseguenze a lungo termine sui tuoi discendenti, è fondamentale considerare la consulenza di un avvocato di pianificazione immobiliare per discutere di come distribuire la tua proprietà ai tuoi eredi.