Florida Quit Claim Deed: Che cos’è?

In Florida, un quit claim deed è un documento che trasferisce la proprietà da una persona all’altra in modo rapido senza garanzia o garanzia sulla proprietà., A differenza di un atto di garanzia che garantisce che il titolo di una proprietà è libero e privo di ingombri e che il venditore è il proprietario legale, un quit claim deed garantisce solo che il venditore sta trasferendo i suoi interessi sulla proprietà e sta abbandonando il loro diritto legale di tornare in un secondo momento e rivendicando un interesse. Un atto di reclamo quit viene spesso utilizzato nei trasferimenti di proprietà tra i membri della famiglia, tuttavia, può essere utilizzato in qualsiasi situazione. Indipendentemente dalla transazione, una ricerca del titolo deve sempre essere condotta prima di finalizzare una transazione.,

Florida Quit Claim Deed Laws and Requirements

Leggi applicabili – § 695.01(2)

Numero di identificazione del pacco del perito – Il numero di identificazione del pacco del perito di proprietà deve essere incluso in questo modulo. Ogni perito è dato un numero ID pacco dalla città o contea, e questo numero (o uno spazio vuoto per il numero da compilare) deve essere incluso.,

Firma – Il concedente della proprietà (la persona che trasferisce la loro proprietà) deve avere il loro quit claim deed assistito da due (2) testimoni separati in presenza di un notaio prima di avere il documento autenticato e depositato presso l’ufficio di registrazione della Contea.

Registrazione – Una volta che il documento è stato correttamente completato, firmato e autenticato, deve essere archiviato presso l’ufficio di registrazione della contea appropriato. Assicuratevi di controllare i requisiti con la vostra rispettiva contea, come alcune contee richiedono che una busta affrancata auto-indirizzata essere incluso con le tasse di deposito corretto.,

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