Ian Henchy
Freedom Trail Realty School, Inc.questionando-se como obter a sua licença imobiliária em Massachusetts? Interessado em começar uma carreira no ramo imobiliário, mas não consegue descobrir quais são os requisitos da Licença de propriedade de Massachusetts? Não me pergunto mais! Este artigo vai analisar como se tornar um agente imobiliário em Massachusetts.

os passos para se tornar um agente imobiliário em Massachusetts

não está interessado em todos os detalhes?, Aqui está um resumo rápido. Os passos para obter sua licença de vendedor de imóveis MA e se tornar um agente imobiliário são:

1. ter pelo menos 18 anos, e ter um número de segurança social.tome o curso de 40 horas em Massachusetts.

2. peça para fazer o exame de licença de propriedade imobiliária usando o seu certificado de conclusão do curso.agendar a data do teste.

3. passar no teste imobiliário de Massachusetts.pague 150 dólares pela sua licença. Tens a tua carta de condução no momento em que passas no teste.,é isso, tens a tua licença imobiliária de Massachusetts. Vai vender alguns imóveis!

corretores também precisará ter pelo menos 3 anos de experiência de trabalho como um vendedor licenciado de Massachusetts, e ser ligado por US $5.000.

Agora que você sabe os passos para obter a sua licença imobiliária, vamos falar em profundidade sobre o que você vai precisar para obter licença, o que cada passo implica, e o que ele vai custar.um momento, licença de vendedor? Licença de corretor? Que é?devem estar a perguntar – se o que queremos dizer quando dizemos vendedores e corretores., Há dois tipos de licenças de imóveis em Massachusetts: licenças de vendedores e licenças de corretagem. Todos os novos agentes imobiliários começam como vendedores, e podem eventualmente obter a licença de corretor, se quiserem. Ou. É totalmente opcional, e nem toda a gente faz.

Este post vai mais em profundidade sobre as diferenças entre corretores e vendedores se você gostaria de saber mais sobre as duas licenças diferentes.

quais são os requisitos básicos para obter uma licença de propriedade MA?,boa pergunta-vamos rever os requisitos para obter uma licença imobiliária em Massachusetts. Existem apenas duas necessidades básicas de agente imobiliário:

1. ter mais de 18 anos. Você deve ter pelo menos 18 anos para obter sua licença imobiliária em Massachusetts.

2. tem um número de segurança social. Massachusetts real estate license requirements mandate that candidates must have a social security number (though you don’t have to be a Massachusetts, or even US, resident).

quais são os passos para obter a minha licença imobiliária de Massachusetts?,

com os requisitos básicos cobertos, vamos para o bom material: Como obter uma licença de imóveis em MA. Nós cobrimos estes brevemente acima, mas aqui estão os 3 passos para obter sua licença de propriedade MA:

1. tome a aula de 40 horas de pré-licenciamento em uma escola de propriedade de Massachusetts (que somos nós!). O estado de Massachusetts exige que todos os candidatos à licença de imóveis tenham aulas de imóveis em MA antes de se sentar para o exame de licença de imóveis., Você receberá um certificado no final de seu curso que prova que você fez o curso de estado real em uma escola de imóveis aprovada, e permite que você faça o teste de licença. O curso deve ter 40 horas de duração, e pode ser feito online ou pessoalmente.como funciona a classe Imobiliária? Como é o horário? Depende da escola. Na Freedom Trail Realty School, oferecemos aulas on-line flexíveis para se tornar um corretor de imóveis, que estão disponíveis tanto a pedido, e como ao vivo webinar aulas de dia, aulas noturnas e aulas de fim de semana., Independentemente do horário de aula que escolher, cobrimos tudo o que precisa de saber para passar no teste e tornar-se agente imobiliário. Tudo é feito on-line, e você tem muito tempo para ter sua aula e aprender o material em seu próprio ritmo. Outras escolas oferecem aulas em pessoa, na maioria das vezes em noites e fins de semana, ou como cursos intensivos multi-dias.

   A primeira parte do curso de 40 horas de imóveis está focada em ensinar-lhe o material que você precisa para passar no teste imobiliário e começar uma carreira como agente imobiliário., Depois de cada palestra, você vai fazer um monte de testes de diagnóstico para verificar a compreensão e progresso ao longo de todo o caminho (não fique muito estressado, no entanto – você vai responder-lhes em privado para que você nunca se sentirá destacado ou envergonhado por não entender um conceito). As aulas Online são complementadas com atividades, palestrantes convidados ocasionais e jogos de perguntas para interromper as palestras. Há muito tempo para perguntas e Respostas incorporadas na aula de 40 horas, e interação e participação estudantil são muito encorajados!,

   Depois de passar pelo material sobre como se tornar um corretor de imóveis, suas últimas horas de aula serão focadas na preparação de testes e conhecimento prático para que você possa identificar e abordar quaisquer áreas problemáticas antes de terminar a aula, e se preparar para a sua nova carreira como agente imobiliário. E, é claro, as perguntas são sempre bem-vindas após a aula se você ainda precisa de alguma ajuda em algo: mantemos horas de escritório online regulares Se você precisar de algum apoio extra, oferecer aulas online privadas, e ter pessoal de suporte disponível online para responder a perguntas rápidas por chat.,

   Oh, e uma última coisa: não cometa o erro de pensar que tomar a classe sozinho vai garantir a obtenção de uma licença imobiliária! Você definitivamente precisa tomar algum tempo para estudar o material coberto no curso para ter certeza de que você passa o teste imobiliário. Em particular, rever a matemática coberta no curso é realmente importante para a maioria das pessoas. A matemática em si é super básica (e há apenas cerca de 10 perguntas de matemática no total do exame!), mas muitas vezes requer test-takers para re-aprender conceitos que eles não têm pensado desde o sétimo ou oitavo ano., Temos um programa de estudo personalizado que recomendamos que todos os nossos alunos sigam, e a maioria das escolas respeitáveis terá algo semelhante para se certificar de que você está pronto para o dia do teste.

   oferecemos a classe de 40 horas de pré-licença online em um cronograma rotativo, e você pode aprender mais e se inscrever para eles aqui.passa no exame imobiliário de Massachusetts. Ok, chega de aulas! Depois de terminar as aulas de licença de propriedade, poderá inscrever-se e fazer o exame imobiliário de Massachusetts., O exame imobiliário é o passo mais importante para se tornar um agente imobiliário em MA, uma vez que você precisa passar no exame de licença para se tornar um agente.

   O exame imobiliário MA é de 120 perguntas divididas em duas secções: a secção Nacional (80 perguntas) e a secção de Direito Imobiliário de Massachusetts (40 perguntas). Tem de marcar pelo menos 70% em cada secção *para passar. Se não passares numa secção, vais retomar apenas essa secção, não todo o exame., Você tem dois anos a partir da data que você terminar o curso de 40 horas para fazer e passar no seu exame imobiliário, então você tem muito tempo para estudar e se preparar.

   O exame imobiliário é administrado por exames PSI, que supervisionam todos os exames de licença em Massachusetts. Depois de terminar o curso, você vai se candidatar com eles para fazer o teste imobiliário. Eles vão fazer uma verificação de antecedentes, confirmar que você completou o curso de 40 horas, e deixá-lo inscrever-se para uma data de teste on-line ou em um dos seus centros de testes., Normalmente você pode obter uma data de exame dentro de alguns dias de sua aplicação ser aprovada. A PSI oferece o exame na maioria dos dias e fins de semana, e eles oferecem testes on-line remotos e testes em pessoa em centros de testes localizados em Boston, Lawrence, Auburn, Fall River e West Springfield.perguntando-se como funciona o dia de teste? Aqui está o que esperar:

   Você pode fazer o teste on-line em casa, ou em pessoa em um centro de testes. Se você fizer o teste pessoalmente, você vai aparecer no centro de testes você vai verificar na recepção., Eles vão tirar a sua foto (isso vai estar em sua licença, então olhe bem!), e levá-lo para a sala de testes, e sentá-lo em um computador para fazer o seu teste.

   O teste imobiliário é de escolha múltipla, e você pode rever suas respostas antes de terminar. Você pode fazer pausas durante o teste para usar a casa de banho, mas tenha em mente que você tem quatro horas para terminar o teste, e quaisquer pausas que você faz contar contra o seu tempo, para que você não pode fazer uma tonelada de pausas. Mas não se preocupe muito: o teste provavelmente não levará as quatro horas completas para completar!,

   Oh, e sim, você vai receber papel raspado e uma calculadora para os problemas de matemática (e lembre-se, há apenas cerca de 10 deles no teste de 120 perguntas)! Não precisas de te lembrar da divisão longa, ou tentar fazer contas na tua cabeça.

   Quando você terminar o teste, você irá submetê-lo no software de teste, e, em seguida, voltar para a recepção. O pessoal do centro de exames dir-lhe-á se passou ou falhou. Você não terá que esperar por seus resultados, ou sua licença: se você passar em pessoa você vai obter a sua licença no local, e agora se tornou um corretor de imóveis!,e se você fizer o teste de licença online? Se você fizer o teste on-line você vai fazer o teste em casa com um proctor online ao vivo. Você vai precisar de uma webcam e um microfone para que o proctor possa monitorá-lo durante o teste, e certifique-se de que você não está trapaceando. Antes do teste você vai precisar mostrar ao proctor seu quarto para que eles possam ter certeza de que você não está trapaceando de qualquer forma, e mostrar ao Proctor on-line sua identificação para confirmar a sua identidade.,uma vez iniciado o teste de licença online, não poderá fazer pausas ou comer ou beber, uma vez que o proctor precisa de poder monitorizá-lo a qualquer momento. Então, ao contrário do exame em pessoa você vai precisar fazer o teste completo em uma sessão se você levá-lo on-line em casa. Depois de passar, você vai para um centro de testes para ter sua foto de licença tirada e pegar sua nova licença. Calma!

2. pagar a taxa de licenciamento. Se passar no teste, terá a sua licença de agente imobiliário no local, se fizer o exame pessoalmente., Alternativamente, se você fez o teste on-line, você vai visitar um centro de testes para ter uma foto de licença tirada e pegar a sua licença. Meus parabéns! Tudo o que resta fazer é pagar a licença de agente imobiliário MA. Qual é o custo de uma licença imobiliária? A taxa para uma nova licença é entre US $ 103-US $ 150, dependendo de quanto tempo dura a sua primeira licença (dependerá de quando o seu aniversário está em relação à data do seu teste). Então, obter a sua licença imobiliária custa, no máximo, 150 dólares em taxas de licenciamento., Você vai pagar a sua taxa para o estado quando passar no teste, por isso certifique-se de vir preparado para pagar no dia do teste com um cheque ou um cartão de crédito ou débito (eles não aceitam dinheiro). Assim que pagares, sais do centro de testes com a tua nova licença imobiliária. Parabéns por teres conseguido a tua licença de agente imobiliária!

o que faço depois de obter a minha licença de agente imobiliário?boa pergunta! Depois de passar no teste, você provavelmente vai querer ir trabalhar para uma agência imobiliária, e você pode estar se perguntando como será difícil encontrar um emprego., Boas notícias: é fácil encontrar trabalho como agente imobiliário, e nosso curso on-line inclui recrutamento de corretores e listas de trabalho imobiliário para tornar mais fácil encontrar um emprego depois de obter a sua licença. Apenas certifique-se de que qualquer agência que você acaba trabalhando para oferecer uma formação de vendas completa para que você esteja preparado para trabalhar o mais rápido possível, porque os agentes imobiliários são geralmente pagos em uma base de comissão apenas, por isso a formação de vendas é importante para ajudá-lo a aprender a indústria e começar a ganhar dinheiro o mais rápido e eficiente possível.(a perguntar – se quanto é que os agentes imobiliários ganham normalmente?, Pode ler tudo sobre os salários dos agentes imobiliários aqui.)

para manter a sua licença imobiliária e impedi-la de expirar, MA requer que os vendedores de imóveis para completar 12 horas de educação contínua dentro de dois anos após receber a sua licença. Convenientemente, você pode completar sua exigência de educação contínua facilmente em qualquer lugar que você tenha uma conexão à internet. Quando chegar a hora de completar sua formação contínua, confira nossas aulas de educação contínua online aqui.de que mais preciso?,

As etapas acima são tudo que é necessário para obter uma real estate licença, mas há algumas coisas extras que você vai querer ser bem sucedido como um agente imobiliário:

• MLS de Acesso – Você precisa ter acesso a Vários Listagem de Serviço (MLS), de modo que você pode exibir todas as propriedades em todo o estado para aluguel ou venda. O acesso MLS custa entre $ 20 e $ 40 por mês, e é algo que todos os agentes imobiliários devem ter.o seguro – você provavelmente quer comprar e&o seguro (erros e omissões)., E&o seguro vai ajudar a protegê-lo contra processos judiciais por quaisquer erros que você possa cometer (afinal, você é apenas humano!). O custo desta cobertura pode correr em torno de US $30 por mês, dependendo da política que você escolher, e é totalmente vale a pena obter.

• Realtor Membership – pode querer juntar-se ao seu capítulo local da Associação Nacional de Agentes Imobiliários. Tornar-se agente imobiliário é totalmente opcional, mas alguns escritórios vão querer que os seus agentes se juntem., Espere que suas quotas de membros da Imobiliária sejam de cerca de US $ 500 por ano se você for obrigado (ou quiser) a se juntar ao seu capítulo local. Se você entrar no meio do ano as taxas serão pro-rated, assim que você pode não precisar pagar o valor total durante o seu primeiro ano como um agente.

custo Total para se tornar um agente imobiliário

vamos resumir todos os custos para obter a sua licença imobiliária em Massachusetts., Se somarmos todos os custos que você provavelmente irá suportar no seu primeiro mês como um novo agente, parece que:

não é muito ruim quando você considera que a maioria das licenças profissionais custa vários milhares de dólares para obter (não importa algo como uma licença médica ou de lei, que custa centenas de milhares de dólares e leva anos de escolaridade!).espera, mas como é que me torno um corretor de imóveis?boa pergunta! A licença de vendedor de imóveis não é a mesma que a licença de corretor de imóveis, e há alguns passos extras para se tornar um corretor.,Qual é a diferença entre um vendedor e um corretor? Basicamente, é assim: vendedores de imóveis têm que trabalhar para um corretor, corretores de imóveis podem trabalhar para si mesmos.)

primeiro, você tem que obter sua licença de vendedor de imóveis, uma vez que é um pré-requisito para obter uma licença de corretor de imóveis. Depois de obter a sua licença de vendedor, terá de trabalhar para uma corretagem durante pelo menos três anos, completar mais 40 horas de curso e passar no teste do Corretor de imóveis do estado.,

assim você não pode abrir uma corretagem imobiliária imediatamente, mas há um lado positivo: o trabalho do vendedor imobiliário é muito independente, e muitos corretoras permitem-lhe escolher como gerir o seu negócio imobiliário por si mesmo.e acabou-se!foi muito! Se você seguir os passos acima, e você será licenciado como vendedor imobiliário em Massachusetts em nenhum momento! Espero que este guia tenha respondido às suas perguntas sobre a obtenção da sua licença imobiliária, e vemo-nos na aula!