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residência Principal (Português)

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O que é uma residência Principal?

uma residência principal é o local primário em que uma pessoa habita, também referido como residência principal ou residência principal. Não importa se é uma casa, apartamento, trailer, ou barco, desde que é onde um indivíduo, casal, ou família casa vive a maior parte do tempo.

compreender a residência Principal

propriedade de uma propriedade em si mesma não significa que seja uma residência principal., Do mesmo modo, a colocação de mobiliário e outros objectos pessoais no alojamento não o qualifica necessariamente como residência principal. Para efeitos fiscais, o contribuinte deve utilizar e arrendar ou possuir a residência por um período mínimo para satisfazer algumas das qualificações.

key Takeaways

  • residência Principal descreve a residência primária de uma pessoa.quando uma residência principal é vendida, o vendedor pode beneficiar de uma exclusão fiscal.,

como uma residência Principal é determinada para fins fiscais

na maioria dos casos, os contribuintes devem apresentar impostos sobre as mais-valias provenientes da venda de qualquer propriedade. No entanto, quando vender sua casa de residência principal, poderiam qualificar-se para uma exclusão de $250,000 (us$500.000, se casou com a apresentação conjunta) o ganho de se cumprirem os seguintes requisitos, de acordo com o IRS (2017):

  1. que Eles possuíam a casa e usou-a como sua residência principal em pelo menos dois dos cinco anos anteriores à venda do imóvel.,não adquiriram a casa através de uma troca similar nos últimos cinco anos.não excluíram o lucro da venda de outra casa dois anos antes da venda desta casa.enquanto as ausências de casa para férias ou cuidados médicos de longa duração não afectam a permanência de uma residência principal, a falta prolongada de ocupação por outras razões pode desqualificá-la.,se o contribuinte mantiver mais do que uma residência e dividir o seu tempo numa base sazonal entre si, a habitação em que passa mais tempo poderá ser considerada como a sua residência principal. Se o contribuinte possui uma casa, mas aluga outra residência em que vive, a propriedade alugada seria a sua residência principal.podem ser exigidos outros tipos de prova para determinar a residência principal. Isso pode incluir contas de utilidade com o nome e endereço do ocupante, uma carta de condução com o endereço, ou um cartão de registro de eleitores.,casas móveis, apartamentos e barcos podem potencialmente ser considerados residências primárias, mas apenas se estiverem equipados com espaço para dormir, casa de banho e uma cozinha nas instalações.

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