¿Qué es una residencia Principal?
una residencia principal es la ubicación principal en la que habita una persona, también conocida como residencia principal o residencia principal. No importa si se trata de una casa, apartamento, remolque o barco, siempre y cuando sea donde un individuo, pareja o hogar familiar vive la mayor parte del tiempo.
entender la residencia Principal
la propiedad de una propiedad en sí misma no significa que sea una residencia principal., Del mismo modo, colocar muebles y otros efectos personales en la vivienda no necesariamente la califica como residencia principal. A efectos fiscales, el contribuyente debe usar y arrendar o poseer la residencia por un período mínimo para cumplir con algunos de los requisitos.
Puntos Clave
- residencia Principal describe a una persona de la residencia principal.
- cuando se vende una residencia principal, el vendedor puede calificar para una exclusión de impuestos.,
cómo se determina una residencia Principal para fines fiscales
en la mayoría de los casos, los contribuyentes deben presentar impuestos sobre las ganancias de capital de la venta de cualquier propiedad. Sin embargo, cuando Venden su casa de residencia principal, podrían calificar para una exclusión de gain 250,000 (5 500,000 si están casados declarando conjuntamente) si cumplen con los siguientes requisitos de acuerdo con el IRS (2017):
- fueron dueños de la casa y la usaron como su residencia principal en al menos dos de los cinco años anteriores a la venta de la propiedad.,
- No adquirieron la casa a través de un intercambio similar en los últimos cinco años.
- No excluyeron la ganancia de la venta de otra casa dos años antes de la venta de esta casa.
si bien las ausencias de la casa por vacaciones o atención médica a largo plazo no afectan la situación de una residencia principal, la falta prolongada de ocupación por otras razones puede descalificarla.,
si el contribuyente mantiene más de una residencia y divide su tiempo estacional entre ellos, la vivienda en la que pasan más tiempo probablemente calificaría como su residencia principal. Si el contribuyente posee una casa pero alquila otra residencia en la que vive, la propiedad alquilada sería su residencia principal.
Se pueden requerir otros tipos de prueba para establecer dónde se encuentra la residencia principal. Esto puede incluir facturas de servicios públicos con el nombre y la dirección del ocupante, una licencia de conducir con la dirección o una tarjeta de registro de votante.,
Las Casas Móviles, los apartamentos y los barcos pueden calificar potencialmente como residencias principales, pero solo si están equipados con espacio para dormir, baño y cocina en las instalaciones.