Ian Henchy
Freedom Trail Realty Școală, Inc.vă întrebați cum să obțineți licența dvs. imobiliară în Massachusetts? Interesat de a începe o carieră în domeniul imobiliar, dar nu pot da seama ce Massachusetts real estate cerințele de licență sunt? Nu mai e de mirare! Acest articol va trece peste modul de a deveni un agent imobiliar din Massachusetts.

pașii pentru a deveni un agent imobiliar din Massachusetts

nu sunteți interesat de toate detaliile?, Iată un rezumat rapid. Pașii pentru a obține licența dvs. de vânzări imobiliare MA și a deveni agent imobiliar sunt:

1. să aveți cel puțin 18 ani și să aveți un număr de securitate socială.

2. luați cursul de 40 de ore din Massachusetts real estate.

3. aplicați pentru a susține examenul de licență imobiliară folosind certificatul de finalizare a cursului.

4. programați data testului.

5. treceți testul imobiliar din Massachusetts.plătiți 150 USD pentru licența dvs. Îți primești licența la fața locului când treci testul.,

6. asta e, le-ați luat licența dumneavoastră Imobiliare Massachusetts. Du-te vinde unele Imobiliare!brokerii vor trebui, de asemenea, să aibă cel puțin 3 ani de experiență în calitate de vânzător autorizat din Massachusetts și să fie legați pentru 5,000 USD.acum, că știți pașii pentru a obține licența imobiliară, să vorbim în profunzime despre ce va trebui să obțineți licența, ce presupune fiecare pas și ce va costa.

   Stai un minut, licență agent de vânzări? Licență de Broker? Ce?

   s-ar putea să vă întrebați la ce ne referim atunci când spunem agenți de vânzări și brokeri., Există două tipuri de licențe imobiliare în Massachusetts: licențe de agent de vânzări și licențe de broker. Fiecare agent imobiliar nou începe ca agent de vânzări și, în cele din urmă, poate obține licența brokerului lor dacă doresc. Sau nu. Este total opțional, și nu ceva ce face toată lumea.

   acest post merge mai mult în profunzime despre diferențele dintre brokeri și agenți de vânzări, dacă doriți să aflați mai multe despre cele două licențe diferite.

   care sunt cerințele de bază pentru a obține o licență imobiliară MA?,

   întrebare bună-să trecem peste cerințele pentru a obține o licență imobiliară în Massachusetts. Există doar două cerințe de bază MA agent imobiliar:

   1. să fie peste vârsta de 18. Trebuie să aveți cel puțin 18 ani pentru a obține licența imobiliară în Massachusetts.

   2. au un număr de securitate socială. Massachusetts Real estate licență cerințele mandat că candidații trebuie să aibă un număr de securitate socială (deși nu trebuie să fie un Massachusetts, sau chiar SUA, rezident).

   care sunt pașii pentru a obține licența mea imobiliară din Massachusetts?,cu cerințele de bază acoperite, să trecem la lucrurile bune: cum să obțineți o licență imobiliară în MA. Am acoperit aceste pe scurt de mai sus, dar aici sunt 3 pași pentru a obține licența MA real estate:

   1. ia clasa de pre-licențiere de 40 de ore la o școală imobiliară din Massachusetts (asta suntem noi!). Statul Massachusetts impune ca toți candidații de licență imobiliară să ia cursuri imobiliare în MA înainte de a sta pentru examenul de licență imobiliară., Veți obține un certificat la sfârșitul cursului dvs. care dovedește că ați luat cursul de stat real la o școală imobiliară aprobată și vă permite să faceți testul de licență. Cursul trebuie să aibă o durată de 40 de ore și poate fi luat online sau personal.

      cum funcționează Clasa imobiliară? Cum e programul? Depinde de școală. La Freedom Trail Realty School, oferim cursuri online flexibile pentru a deveni agent imobiliar, care sunt disponibile atât la cerere, cât și ca cursuri de zi webinar live, cursuri de noapte și cursuri de weekend., Indiferent de programul de clasă pe care îl alegeți, vom acoperi tot ce trebuie să știți pentru a trece testul și a deveni agent imobiliar. Totul se face on-line, și aveți o mulțime de timp pentru a lua clasa și să învețe materialul în propriul ritm. Alte școli oferă cursuri de persoane, cel mai adesea în nopți și în weekend, sau ca cursuri intensive de mai multe zile.prima parte a cursului imobiliar de 40 de ore este axată pe predarea materialului de care aveți nevoie pentru a trece testul imobiliar și a începe o carieră ca agent imobiliar., După fiecare curs va avea o mulțime de diagnosticare teste pentru a verifica înțelegerea și progresul de-a lungul drum (nu prea stresat, deși – veți avea răspunsul ei în particular, astfel încât să nu se va simți izolat sau jenat pentru că nu am înțeles un concept). Clasele Online sunt completate cu activități, vorbitori ocazionali invitați și jocuri de testare pentru a rupe prelegerile. Există o mulțime de timp pentru întrebări și răspunsuri încorporate în clasa de 40 de ore, iar interacțiunea și participarea studenților sunt foarte încurajate!,după ce-l face prin materialul despre cum să devină un agent imobiliar, ultimele ore de clasă va fi axat pe pregătirea de testare și cunoștințe practice, astfel încât să puteți identifica și adresa orice domenii cu probleme înainte de a termina clasa, și să se pregătească pentru noua cariera ca un agent imobiliar. Și, desigur, întrebările sunt întotdeauna binevenite după clasă dacă mai aveți nevoie de ajutor în ceva: organizăm ore regulate de birou online dacă aveți nevoie de asistență suplimentară, oferim îndrumare online privată și avem personal de asistență disponibil online pentru a răspunde la întrebări rapide prin chat.,

      Oh, și un ultim lucru: nu face greșeala de a gândi că a lua clasa singur va garanta obținerea unei licențe imobiliare! Cu siguranță trebuie să luați ceva timp pentru a studia materialul acoperit în curs pentru a vă asigura că treceți testul imobiliar. În special, revizuirea matematica acoperite în curs este foarte important pentru majoritatea oamenilor. Matematica în sine este super de bază (și există doar aproximativ 10 întrebări matematice pe totalul examenului!), dar de multe ori necesită teste pentru a re-învăța concepte la care nu s-au gândit încă din clasa a șaptea sau a opta., Avem un program de studiu personalizat pe care îl recomandăm tuturor elevilor noștri să îl urmeze, iar școlile cele mai reputate vor avea ceva similar pentru a vă asigura că sunteți gata pentru ziua de testare.oferim clasa de pre-licență de 40 de ore online pe un program rotativ și puteți afla mai multe și vă puteți înscrie aici.

   2. trece examenul Massachusetts Real Estate. OK, destul despre clase! După ce terminați cursurile de licență imobiliară, veți fi eligibil să vă înregistrați și să luați examenul imobiliar din Massachusetts., Examenul imobiliar este cel mai important pas pentru a deveni agent imobiliar în MA, deoarece trebuie să treci examenul de licență pentru a deveni agent.examenul MA real estate este de 120 de întrebări împărțite în două secțiuni: Secțiunea națională (80 de întrebări) și secțiunea de Drept Imobiliar din Massachusetts (40 de întrebări). Trebuie să înscrieți cel puțin 70% pe *fiecare secțiune* pentru a trece. Dacă nu treceți o secțiune, veți relua doar acea secțiune, nu întregul examen., Aveți doi ani de la data la care ați terminat cursul de 40 de ore pentru a lua și a trece examenul imobiliar, astfel încât să aveți suficient timp pentru a studia și a vă pregăti.examenul imobiliar este administrat de examenele PSI, care supraveghează toate examenele de licență din Massachusetts. După ce ați terminat cursul, veți aplica cu ei pentru a lua testul imobiliar. Vor efectua o verificare de fond, vor confirma că ați terminat cursul complet de 40 de ore și vă vor permite să vă înscrieți pentru o dată de testare fie online, fie la unul dintre centrele lor de testare., De obicei, puteți obține o dată de examen în termen de câteva zile de la aprobarea cererii. PSI oferă examenul în majoritatea săptămânilor și weekend-urilor și oferă atât testare online la distanță, cât și testare personală la centrele de testare situate în Boston, Lawrence, Auburn, Fall River și West Springfield.vă întrebați cum funcționează ziua de testare? Iată la ce să vă așteptați:

      puteți face testul fie online acasă, fie personal la un centru de testare. Dacă luați testul în persoană, vă va arăta până la facilitatea de testare veți check-in la recepție., Îți vor lua fotografia (aceasta va fi pe licența ta, așa că arată bine!), și vă aduce în camera de testare, și stai jos la un calculator pentru a lua testul.testul imobiliar este cu alegere multiplă și puteți revizui răspunsurile înainte de a termina. Puteți lua pauze în timpul testului pentru a utiliza toaleta, dar rețineți că aveți patru ore pentru a termina testul și orice pauze pe care le luați cont de timpul dvs., astfel încât să nu puteți lua o tonă de pauze. Dar nu vă faceți griji prea mult: testul probabil nu va dura cele patru ore complete pentru a fi finalizat!,

      Oh, și da, vi se va da hârtie scratch și un calculator pentru problemele de matematică (și amintiți-vă, există doar aproximativ 10 dintre ele pe testul de întrebare 120)! Nu va trebui să vă amintiți diviziunea lungă sau să încercați să faceți matematică în cap.

      când terminați testul, îl veți trimite pe software-ul de testare și apoi vă veți întoarce la recepție. Personalul centrului de examinare vă va spune dacă ați trecut sau ați eșuat. Nu va trebui să așteptați rezultatele sau licența dvs.: dacă treceți în persoană, veți primi licența la fața locului și ați devenit acum agent imobiliar!,

      ce se întâmplă dacă faceți testul de licență online? Dacă luați testul online, veți lua testul acasă cu un proctor online live. Veți avea nevoie de o cameră web și un microfon, astfel încât proctor vă poate monitoriza în timpul testului, și asigurați-vă că nu sunteți inselat. Înainte de test, va trebui să arătați proctorului camera dvs., astfel încât să poată fi siguri că nu înșelați în niciun fel și să arătați proctorului online ID-ul dvs. pentru a vă confirma identitatea.,odată ce începeți testul de licență online, nu veți putea să faceți pauze sau să mâncați sau să beți, deoarece proctorul trebuie să vă poată monitoriza în orice moment. Deci, spre deosebire de examenul în persoană, va trebui să faceți testul complet într-o singură ședință dacă îl luați online acasă. După ce treci va merge la un centru de testare pentru a avea fotografia de licență luate și ridica noua licență. Ușor!

   3. plătiți taxa de licențiere. Dacă treceți testul, veți obține licența imobiliară la fața locului dacă ați luat examenul personal., În mod alternativ, dacă ați făcut testul online, veți vizita un centru de testare pentru a face o fotografie de licență și pentru a vă ridica licența. Felicitări! Tot ce a mai rămas de făcut este să plătească taxa de licență ma real estate agent de vânzări. Care este costul unei licențe imobiliare? Taxa pentru o nouă licență este între $103 – $150 în funcție de cât timp durează prima licență (aceasta va depinde de când ziua ta este în raport cu data de testare). Așadar, obținerea licenței dvs. imobiliare costă cel mult 150 USD în taxele de licențiere., Veți plăti taxa către stat atunci când treceți testul, așa că asigurați-vă că veniți pregătiți să plătiți în ziua testului fie cu un cec, fie cu un card de credit sau de debit (nu acceptă numerar). Odată ce plătiți, veți părăsi centrul de testare cu noua dvs. licență imobiliară. Felicitări pentru obținerea licenței imobiliare MA!

   ce fac după ce am obține licența mea MA Imobiliare?

   bună întrebare! După ce treceți testul, probabil că veți dori să mergeți la muncă pentru o agenție imobiliară și este posibil să vă întrebați cât de dificil va fi să găsiți un loc de muncă., Vești bune: este ușor să găsești un loc de muncă ca agent imobiliar, iar cursul nostru online include recrutarea brokerilor și listări de locuri de muncă imobiliare pentru a face mai ușor să găsești un loc de muncă după ce obții licența. Doar asigurați-vă că oricare agenție ați termina de lucru pentru oferte de vânzări aprofundată de formare, astfel încât veți fi pregătit să lucreze cât mai curând posibil, pentru că agenții imobiliari sunt de obicei plătite pe o bază de comision numai, astfel încât vânzări de formare este important pentru a vă ajuta să învețe industria și începe a face bani cât mai

   (vă întrebați cât de mult agenții imobiliari fac de obicei?, Puteți citi totul despre salariile agenților imobiliari aici.pentru a menține licența imobiliară și păstrați-l de la expirarea, MA cere agenți de vânzări imobiliare pentru a finaliza 12 ore de formare continuă în termen de doi ani de la primirea licenței sale. În mod convenabil, puteți completa cerința dvs. de educație continuă cu ușurință oriunde aveți o conexiune la internet. Când vine momentul să vă finalizați educația continuă, consultați cursurile noastre online de educație continuă aici.

   ce altceva am nevoie?,

   pașii De mai sus sunt tot ce este necesar pentru a obține o licență imobiliar, dar există câteva lucruri pe care vrei sa fi de succes ca un agent imobiliar:

   • MLS Acces – Veți avea nevoie pentru a avea acces la mai Multe Servicii de Listare (MLS), astfel încât să puteți vizualiza toate proprietățile pe statul de inchiriat sau de vanzare. Costurile de acces MLS între $20-$40 pe lună, și este ceva fiecare agent imobiliar ar trebui să aibă.

   • E&O Asigurare – probabil că doriți să achiziționați E&O (Erorile și Omisiunile) de asigurare., E&o asigurare vă va ajuta să vă protejați împotriva proceselor pentru orice greșeli pe care le-ați putea face (până la urmă, sunteți doar om!). Costul acestei acoperiri vă poate costa în jur de 30 USD pe lună, în funcție de politica pe care o alegeți și merită să o obțineți.

   • calitatea de agent imobiliar-poate doriți să vă alăturați capitolului local al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari. Devenind un agent imobiliar este total opțională, dar unele birouri vor dori agenții lor să se alăture., Așteptați-vă ca taxele de membru ale agenților imobiliari să fie de aproximativ 500 USD pe an dacă vi se cere (sau doriți) să vă alăturați capitolului local. Dacă vă alăturați la mijlocul anului, taxele vor fi pro-evaluate, deci este posibil să nu fie nevoie să plătiți întreaga sumă în primul an ca agent.

   costul Total pentru a deveni un Agent imobiliar

   să rezumăm toate costurile pentru a obține licența imobiliară în Massachusetts., Dacă adăugăm toate costurile pe care este posibil să le suportați în prima lună ca agent nou, se pare că:

   nu prea rău atunci când considerați că majoritatea licențelor profesionale costă câteva mii de dolari pentru a obține (nu contează ceva precum o licență medicală sau de drept, care costă sute de mii de dolari și durează ani de școlarizare!).

   așteptați, dar cum pot deveni un broker imobiliar?

   bună întrebare! Licența de agent de vânzări imobiliare nu este aceeași cu licența de broker imobiliar și există câțiva pași suplimentari pentru a deveni broker.,

   (vă întrebați care este diferența dintre un agent de vânzări și broker? Practic, este aceasta: agenții de vânzări imobiliare trebuie să lucreze pentru un broker, brokerii imobiliari pot lucra pentru ei înșiși.)

   În primul rând, trebuie să obțineți licența de agent de vânzări imobiliare, deoarece este o pre-solicitare pentru obținerea licenței unui broker imobiliar. După ce obțineți licența de agent de vânzări, va trebui să lucrați pentru o brokeraj timp de cel puțin trei ani, să completați un alt curs de 40 de ore și să treceți testul brokerului imobiliar de stat.,deci nu puteți deschide imediat o brokeraj imobiliar, dar există o căptușeală de argint: munca de vânzări imobiliare este foarte independentă și multe brokeraje vă permit să alegeți cum să vă conduceți afacerea imobiliară pentru dvs.

   și am terminat!

   Phew, asta a fost mult! Dacă urmați pașii de mai sus și veți fi licențiat ca agent de vânzări imobiliare în Massachusetts în cel mai scurt timp! Sperăm că acest ghid a răspuns la întrebările dvs. despre obținerea licenței dvs. imobiliare și vă vom vedea în clasă!