Self Employed Ipotecare Opțiuni, dacă Vă Puteți Documenta Veniturile

Dacă sunteți desfășoară activități independente și cred că te poți califica folosind venitul net pe declaratiilor fiscale, atunci există ipotecare suplimentare opțiuni disponibile pentru tine:

• FHA Self Employed Ipotecare – Pentru un împrumut FHA, veți avea nevoie pentru a documenta veniturile. Nu vă puteți califica folosind extrase bancare. Prin urmare, de asemenea, ar urma liniile directoare de bază FHA, care sunt stabilite pentru toată lumea., Nu există împrumuturi bancare FHA. Faceți clic pentru a citi mai multe despre împrumuturile pentru locuințe FHA. Sau puteți obține conectat cu noi și vă vom lua prin toate opțiunile.
• va Self Employed Mortgage – dacă sunteți un proprietar de afaceri și un veteran sau militar activ, vă puteți califica pentru un împrumut VA. De asemenea, va trebui să vă calificați pe baza venitului net din declarațiile dvs. fiscale. Nu există programe de împrumut bancar va. Click pentru a citi mai multe despre VA home împrumuturi pentru auto-angajat.
• USDA Self Employed ipotecare-locuiți într-o zonă rurală?, Dacă da și vă puteți documenta complet venitul, atunci luați în considerare un împrumut USDA. Nu există nicio cerință de plată în avans și nici un PMI. Click pentru a citi mai multe despre USDA home împrumuturi pentru auto-angajat.
• ipoteci convenționale pentru auto-angajat-de obicei, ipoteci convenționale necesare pe deplin documentați venitul dumneavoastră și se califică în același mod în care W2 salariați face. Dacă vă puteți documenta venitul, atunci sunteți în formă bună. Dacă nu, atunci împrumutul extrasului bancar este ceea ce aveți nevoie. Dacă sunteți în măsură să documenteze venitul dvs., dar doar pentru un an, atunci avem o opțiune pentru tine acolo, de asemenea.,
• nu Ipoteca declarație fiscală – nu Ipoteci declarație fiscală sunt foarte asemănătoare cu un împrumut declarație bancară. Nu se utilizează declarații fiscale în scopuri de calificare.

Pro și Contra de un Self Employed credit Ipotecar

Pro

• Nu declarațiilor fiscale necesare
• Mic plată în jos cât mai puțin de 10%
• afacerea Ta poate fi a pierde bani si s-ar putea califica
• Există opțiuni pentru persoanele care tocmai au început în afaceri
• scor de Credit cerințe sunt indulgent.,

contra

• veți avea nevoie de minimum 12-24 luni declarații bancare
• nu există programe zero în jos disponibile
• ratele dobânzilor vor fi ușor mai mari decât dacă vă puteți documenta complet veniturile.

întrebări legate de ipoteca independentă

cât timp trebuie să fii angajat pe cont propriu pentru a obține o ipotecă?
De obicei, doi ani va fi minim. Cu toate acestea, există opțiuni acum pentru cei care tocmai și-au început afacerea și nu au o istorie de doi ani.este mai greu să obțineți un credit ipotecar dacă sunteți angajat pe cont propriu?,
poate fi mai greu dacă nu aveți extrasele bancare sau suficienți bani care curg în acele declarații pentru a vă califica. Diferența reală se va reduce la ceea ce vor fi termenii ipotecii dvs.

băncile oferă credite ipotecare independente?
vă permite să identificați mai întâi o bancă ca banca tradițională din cartierul dvs., unde puteți deschide un cont de economii. Majoritatea acestor bănci nu oferă un program ipotecar independent.

cum vă calificați pentru sunt auto angajat ipotecare?
dacă vă puteți documenta venitul, atunci vă veți califica la fel ca și salariații W2., Dacă nu vă puteți documenta venitul, atunci cel mai probabil veți beneficia de un împrumut bancar. Lucrăm cu destul de puțini creditori care se specializează în împrumuturi bancare pentru debitori independenți.unde pot găsi creditorii ipotecari independenți?
acești creditori nu sunt întotdeauna ușor de găsit și toate au orientări diferite. De exemplu, unele vor necesita o plată mai mare decât altele. Unii fac afaceri doar în anumite state. Altele necesită doar 12 luni de declarații bancare., Acești creditori ipotecari angajați pe cont propriu nu sunt banca dvs. locală, cum ar fi Wells Fargo sau Bank of America. În schimb, sunt creditori specializați care nu sunt ușor de găsit. Acesta este motivul pentru care ar trebui să ne conectați cu cel care face cel mai mult sens pe baza scenariului.

sunt creditorii ipotecari independenți de încredere?
ele sunt absolut fiabile. Aceștia nu sunt creditori care au o clădire din cărămidă și mortar în fiecare oraș și nu sunt o bancă tradițională unde puteți păstra depozite și puteți avea un seif., Acestea sunt creditorii care se specializează în credite ipotecare, sunt aprobate de guvern și au programe creative pe care banca locală nu le are. ce fel de profesii se califică pentru un credit ipotecar independent?
cele mai frecvente profesii sunt agenții imobiliari, contractori, proprietari de restaurante, terapeuți de masaj, instalatori, electricieni, avocați, zidari, proprietari de magazine și multe altele. Dacă sunteți în afaceri pentru dvs. timp de cel puțin doi ani și aveți suficiente depozite bancare, atunci puteți obține o ipotecă.

există cash Out refinance ipoteci pentru auto-angajat?,
da, puteți încasa absolut, dar împrumutul maxim la rația de valoare va varia în funcție de programul de împrumut și, de asemenea, dacă vă puteți documenta venitul.ce este un consilier ipotecar independent?
un consilier ipotecar independent va ajuta persoanele care desfășoară activități independente să se pregătească în avans de a aplica pentru un credit ipotecar. Consilierul va ajuta la identificarea documentelor necesare pentru a aplica pentru o ipotecă independentă, apoi îi poate ajuta să găsească cei mai buni creditori ipotecari independenți. puteți obține o ipotecă cu doar un an de declarații fiscale?,
da, există programe pentru doar un an de declarații fiscale. Există doar câteva self employed ipotecare creditorii care oferă acest program.vă puteți califica pentru o ipotecă cu venit sezonier?
dacă sunteți independent angajat cu venituri sezoniere, cum ar fi un landscaper sau de pescuit charter de afaceri, vă puteți califica în continuare pentru un credit ipotecar independent. Atunci când creditorii cere 12-24 luni declarații bancare, acestea sunt de gând să se uite la depozitele lunare medii. Acest lucru ia factor de sezonalitate din ecuație și vă va ajuta să se califice.