um Acordo de Locação comercial é um documento que define as responsabilidades de um proprietário e inquilino quando uma propriedade comercial está sendo alugada. Um contrato de arrendamento comercial funciona como um contrato juridicamente vinculativo que permite a uma empresa o direito de ocupar a propriedade do Proprietário para atividades comerciais ou comerciais em troca do pagamento da renda., O contrato de Locação inclui informações básicas sobre a propriedade, bem como proporcionar uma oportunidade para ambas as partes para especificar os seus direitos e responsabilidades ao abrigo do contrato de Locação.

Locações comerciais podem ser de curto prazo, por apenas alguns meses, ou de longo prazo, por vários anos. As locações comerciais geralmente se dividem em duas categorias: (1) uma empresa que aluga uma parte do edifício do proprietário que abriga vários inquilinos comerciais ou (2) uma empresa que aluga um edifício inteiro a um proprietário.,o presente Acordo de Locação permite que ambas as partes exponham todos os factos e obrigações necessários para alugar um imóvel comercial. Neste documento, serão listadas informações básicas, tais como os nomes e endereços do Proprietário e do inquilino, bem como uma descrição detalhada da propriedade que está sendo arrendada. Existem também disposições opcionais que podem ser incluídas com base na situação de aluguer, como uma lista de mobiliário a ser fornecido ou espaços de estacionamento que o inquilino poderá ter acesso.,

Este contrato de Locação também pode especificar o que o inquilino pode e não pode fazer no espaço. Por exemplo, pode descrever os termos das utilizações aceites da propriedade, incluindo se o arrendatário está ou não autorizado a armazenar matérias perigosas nas instalações.finalmente, o acordo definirá os procedimentos para o pagamento da renda, início e rescisão do contrato e renovação automática do contrato.um contrato de Locação comercial é um contrato vinculativo que será confirmado em tribunal em qualquer estado., Quando existe um acordo escrito, os tribunais geralmente defendem os Termos do acordo. Em contraste com muitas das proteções comuns e implícitas contidas em um arrendamento residencial e as leis associadas, essas leis de proteção não existem para locações comerciais. Por conseguinte, o contrato de Locação comercial propriamente dito deve conter a totalidade do acordo e as condições pelas quais as partes acordam em ficar vinculadas.