If you haven’t heard of PNC Mortgage before, you probably will in the near future. São um banco de depósitos e mutuantes hipotecários em rápido crescimento, com 2.600 sucursais em 19 estados em todo o país.

PNC é também um dos 10 Maiores Bancos dos Estados Unidos com base no total dos activos. No entanto, a maioria de suas operações de varejo tendem a ser no Midwest e no nordeste do país.,

mas você ainda pode solicitar um empréstimo para casa com a empresa em qualquer lugar dos Estados Unidos, porque eles permitem que você se aplique on-line, por telefone, ou em pessoa em uma filial.

vamos aprender mais sobre PNC para ver se eles devem ser incluídos em sua busca de empréstimo à casa.quem é o banco PNC?,

• As raízes da empresa são, em Pittsburgh
• O nome é baseado em dois antigos antecessores
• Pittsburgh Corporação Nacional e Previdência Corporação Nacional
• adquiriram Nacional da Cidade de Hipoteca durante a crise de habitação em 2008 para se tornar um grande hipoteca jogador

A história do PNC Bank podem ser rastreadas por todo o caminho de volta para meados de 1800, embora não está claro quando eles começaram a oferecer a hipotecas sobre imóveis residenciais.,

mas uma coisa é certa – eles estão por aí há algum tempo e parecem estar crescendo com o passar do tempo, especialmente no espaço de empréstimo doméstico.um dos principais catalisadores da sua história de crescimento teve a ver com a aquisição atempada da National City Mortgage, que foi um grande mutuante de empréstimos à habitação até a crise da habitação atingir no início dos anos 2000.

PNC Mortgage basicamente reinventou-se com a fusão graças à grande presença da National City hipotecária. Eles eram um credor hipotecário top-10 até a crise.,

no entanto, a PNC ainda tem que quebrar a lista de credores top-10, embora seja provavelmente uma questão de tempo se eles continuam no mesmo curso.

o que oferece a PNC hipoteca?

• Que oferecem fixa e de taxa ajustável opções
• > Conforme e empréstimos jumbo
• FHA empréstimos e VA empréstimos
• E home equity empréstimos e linhas de crédito

PNC Hipoteca oferece uma variedade de empréstimo programas, incluindo típico de taxa fixa de opções, como o popular fixo de 30 anos e 15 anos fixas.,Adicionalmente, pode colocar as mãos em três tipos diferentes de braços, incluindo um braço 5/1, um braço 7/1 e um braço 10/1.

Se você por acaso viver em uma região mais cara do país, ou tem planos de comprar uma mega-mansão, saiba que eles aceitam empréstimo jumbo ascende a US $5 milhões. Isto deve satisfazer a maioria dos mutuários.opções convencionais de empréstimo à parte, oferecem também empréstimos à habitação do governo, incluindo empréstimos FHA e empréstimos da VA.ambas as opções de empréstimo do governo vêm em variedades fixas de 30 anos e 5/1 ARM.,

PNC também oferece três tipos diferentes de opções de capital próprio, incluindo um HELOC, um empréstimo de capital próprio e um chamado “refinanciamento rápido de capital próprio”.”

Todas as três incluem um desconto de taxa de juro de 0,25% quando você configurar e manter pagamentos mensais automáticos através de uma conta de verificação PNC ligada.

O refinanciamento rápido do capital próprio é referido como uma” solução de custo mais baixo do que uma hipoteca de taxa fixa tradicional”, embora eles também dizem que você pode desfrutar de pagamentos fixos por até 30 anos.,

é um pouco incerto o que realmente é, embora pareça uma espécie de refinanciamento em dinheiro com custos de encerramento limitados. Um twist é que parece ser um empréstimo de capital próprio que está na primeira posição (não subordinado), um detalhe importante se você fosse para ser executado em cima.de qualquer forma, uma taxa de avaliação doméstica não é necessária em muitos casos, e eles permitem LTVs tão altos como 84,9% sem seguro hipotecário privado. Parece uma tomada estranha de empréstimo.,

PNC Taxas de Hipoteca Parecem Competitiva

• PNC Hipoteca abertamente anuncia suas taxas de hipoteca
• Que nem todos os de casa os credores de empréstimos tendem a fazer
• Eles parecem ser bastante competitivo em relação a outros credores
• Mas note que eles, muitas vezes assume um 70-80% do LTV rácio entre outras coisas

a Falar de taxas de juros, vamos falar sobre as tarifas do PNC Hipoteca. Em primeiro lugar, parabéns a eles por publicitarem as suas taxas hipotecárias. Nem todas as empresas hipotecárias o fazem.,

minha primeira impressão-eles são bastante competitivos, mas como sempre, temos que considerar as suposições que eles fazem. E fazem alguns bem grandes.para montantes de empréstimo em conformidade, eles assumem que você está colocando 20% do preço de compra de casa, ou que você tem 20% de capital próprio em sua casa. Muitos proprietários dão menos quando compram e / ou têm menos capital próprio.

eles também esperam que você tenha um excelente crédito, definido como uma pontuação de 740-crédito, e presumem que a propriedade é uma única unidade Casa Familiar.,quando se trata de empréstimos do tipo jumbo, fazem os mesmos pressupostos, mas fixam o preço de base num pagamento inicial de 30%, ou 70% LTV.

embora isso não seja incomum (a maioria dos credores fazem isso), você tem que prestar atenção às suposições para garantir que você não está desapontado quando você recebe sua cotação real taxa.

também tome nota do período de bloqueio, que pode ser de 30 ou 60 dias. Se você aceitar um período de bloqueio mais baixo você pode ser capaz de obter uma taxa de hipoteca ainda mais baixa.por que usar a hipoteca do PNC?,

• Se suas taxas de hipoteca e de fechamento de custos são os mais baixos
• Por todos os meios considerá-los
• Mas eles não fazem muito para separar-se dos seus concorrentes
• Além de disponibilizar gratuitamente um quinzenais serviço de pagamento

Para ser honesto, eles não fornecem muitas razões para usá-los de outros que o relacionamento de desconto em sua home equity ofertas e talvez a taxas de juros competitivas, juntamente com um pequeno quinzenal pagamento da hipoteca de serviço.,

talvez a PNC possa oferecer taxas hipotecárias mais baixas do que a concorrência, o que é certamente suficiente para escolhê-las em vez de outro emprestador, mas não parece haver muito mais para falar aqui.

PNC Mortgage não parece ter qualquer tecnologia especial como os outros grandes jogadores, como a Rocket Mortgage da Quicken, ou as novas ofertas digitais fornecidas por pessoas como Bank of America e Chase.,

eles têm o seu “Home Insight Planner”, que apresenta algumas calculadoras hipotecárias e permite gerar cenários de acessibilidade em casa, mas parece um pouco desajeitado e não tudo isso revolucionário.

ele não parece estar ligado a um aplicativo de empréstimo digital, e não há menção de um aplicativo de smartphone, algo que está se tornando padrão na indústria.

adicionalmente, a maioria dos seus produtos de empréstimo são opções de uso corrente que você pode obter em qualquer outro lugar., A exceção pode ser o rápido Refinance De Fundos Próprios, embora, como observado, não é claro o que é exatamente, e não parece uma mudança de jogo.

eles servem um monte de hipotecas, então é possível que você possa realmente estar fazendo seus pagamentos de hipoteca para a PNC se você obter o seu empréstimo em casa com eles. Isto pode ser um mais se você estiver cansado de seu empréstimo hipotecário ser vendido e Transferido várias vezes.,mas até que a PNC Mortgage faça mais para se separar da multidão, provavelmente não atrairão muitos clientes para fora da sua base de clientes existente, especialmente à medida que mais disruptores emergem para agitar a cena.