In lending agreements, collateral is a borrower’s pledge of specific property to a lender, to secure repayment of a loan., La garantía sirve como protección de un prestamista contra el incumplimiento de un prestatario y, por lo tanto, puede utilizarse para compensar el préstamo si el prestatario no paga el principal y los intereses de manera satisfactoria bajo los términos del Acuerdo de préstamo.

la protección que proporciona la garantía generalmente permite a los prestamistas ofrecer una tasa de interés más baja sobre los préstamos que tienen garantía. La reducción en la tasa de interés puede ser de hasta varios puntos porcentuales, dependiendo del tipo y el valor de la garantía., Por ejemplo, la tasa de porcentaje anual (APR) en un préstamo sin garantía es a menudo mucho más alta que en un préstamo garantizado o un préstamo de cuaderno de bitácora.

si un prestatario incumple un préstamo (debido a insolvencia u otro evento), ese prestatario pierde la propiedad prometida como garantía, y el prestamista se convierte en el propietario de la propiedad. En una transacción típica de préstamo hipotecario, por ejemplo, los bienes raíces que se adquieren con la ayuda del préstamo sirven como garantía., Si el comprador no paga el préstamo de acuerdo con el acuerdo hipotecario, el prestamista puede utilizar el proceso legal de ejecución hipotecaria para obtener la propiedad de los bienes raíces. Si se trata de una segunda hipoteca, el préstamo hipotecario primario se reembolsa primero con los fondos restantes utilizados para satisfacer la segunda hipoteca. Un prestamista es un ejemplo común de un negocio que puede aceptar una amplia gama de artículos como garantía.,

el tipo de garantía puede restringirse en función del tipo de préstamo (como es el caso de los préstamos para Automóviles y las hipotecas); también puede ser flexible, como en el caso de los préstamos personales basados en Garantías.