Le Bureau de l’évaluateur a récemment mis à jour ses photographies aériennes SIG (http://www.pulaskicogis.com/). Ce service est gratuit pour le public et permet à l’utilisateur d’Imprimer la ou les cartes de son choix. Le lien vers le site est disponible ci-dessous. N’oubliez pas que le site est encore en cours et ne doit être utilisé que comme outil de référence.
Le Bureau de l’assesseur suit les heures normales d’ouverture du Palais de justice du lundi au vendredi, de 8 h à 16 h 30.il est également ouvert pendant les heures normales du déjeuner., L’Assistance est facilement disponible en visitant ou en appelant (573) 774-4717, par télécopieur (573) 774-4722 ou par courriel: [email protected]
Comment Votre évaluation immobilière est-elle déterminée?
L’évaluation est le processus de mise en valeur d’une propriété aux fins de l’imposition foncière. Les premières valeurs de cotisation égalisées ont été inscrites sur les listes d’impôt du comté en 1985. La réévaluation a eu lieu tous les deux ans depuis lors, si nécessaire, et est une mise à jour de toutes les évaluations immobilières dans le comté. La dernière réévaluation substantielle dans le comté de Pulaski remonte à 2007., Le but de la nouvelle cotisation est d’égaliser les valeurs entre les contribuables et d’ajuster les valeurs aux conditions actuelles du marché.
la date de cotisation dans le Missouri est le 1er janvier. les valeurs de réévaluation sont placées sur les rouleaux d’impôt du comté dans l’année impaire. Cette valeur est utilisée pendant au moins deux ans. Cependant, les nouvelles constructions et les améliorations apportées aux propriétés existantes sont évaluées chaque année.
Après qu’une valeur estimative a été déterminée pour une propriété, un pourcentage de cette valeur est calculé pour arriver à la valeur imposable., Le pourcentage de la valeur de la propriété à utiliser est déterminé par la classification ou de l’utilisation de la propriété. Il existe quatre catégories de biens immobiliers: résidentiels (19%), agricoles (12%), commerciaux (32%) et autres (32%). Par exemple, une propriété résidentielle évaluée à 100 000 would aurait une valeur imposable de 19 000.. (100 000 X X 19% = 19 000
comment le montant de L’impôt foncier est-il déterminé?
Les impôts sont calculés en multipliant la valeur imposable d’un bien par le prélèvement fiscal combiné pour ce bien particulier., Le montant total du prélèvement est obtenu en additionnant chaque prélèvement individuel pour chaque entité fiscale individuelle qui prélève un impôt sur ce bien particulier.
par exemple – en 2013, une maison de 100 000 $dans le District scolaire Waynesville R-6 (en dehors des limites de la ville), aurait produit une obligation fiscale de 710,58$. Cela a été déterminé en prenant 100 000 X X 19% = 19 000$. La valeur imposable de 19 000 $est multipliée par le prélèvement combiné de 3,7399 per (par cent). 19 000 X X.037399 = $710.58.