Quelle est la taille D’une maison?

à un moment donné dans la vie des propriétaires, posséder une grande maison est à peu près le rêve de tout le monde – mais qu’est-ce qui constitue « big”? En outre, est une grande maison vraiment convoitée lorsque vous considérez les factures de chauffage et de refroidissement à long terme, les taxes foncières et la pensée que les enfants déménageront … un jour (je l’espère). Si vous cherchez une grande maison, consultez nos plans de maison avec 5 chambres ou plus.,

d’un autre côté, vous ne voulez pas d’une maison où tout le monde dans la famille est à l’étroit et la maison n’aura aucune valeur de revente à quiconque a des enfants. Donc, savoir  » combien de pieds carrés ai-je besoin” lors de la construction ou de l’achat est quelque chose que chaque propriétaire potentiel doit absolument considérer. Même si vous trouvez le style de maison parfait, la question qui est toujours posée est: « Est-ce assez grand? »

beaucoup d’auto-évaluation sert à déterminer” la taille d’une maison dont j’ai besoin  » lors de la construction ou de l’achat., Vous devez vivre dans le présent, mais vous devez également planifier pour l’avenir. Voici quelques questions à poser:

• combien de temps allez-vous vivre ici?

• prévoyez-vous avoir des enfants?

• Si vous avez des enfants maintenant, combien de temps vont-ils vivre avec vous?

• avez-vous des membres âgés de votre famille qui pourraient emménager un jour? Si c’est le cas, vous voudrez peut-être une maison d’un étage ou au moins un espace au premier étage pour les accueillir.,

• avez-vous une famille élargie qui vous rendra visite souvent et qui aura besoin de chambres d’hôtes?

taille et superficie de la famille

bien sûr, il est pratiquement impossible de prédire votre avenir et le nombre de personnes qui vivront avec vous à un moment donné – et donc de quelle taille de maison vous aurez besoin. Il existe cependant des moyennes de l’industrie – et vous avez probablement une bonne idée de vos enfants à long terme ou de vos objectifs de colocataire.

pour commencer, la taille moyenne des ménages est de 2,6 personnes, selon le dernier rapport du Recensement des États-Unis., Ce nombre peut sembler faible, surtout quand on pense aux grandes familles du passé. Ce qui est encore plus fou, c’est que la taille moyenne des maisons a en fait augmenté, même si les familles semblent devenir plus petites. En 1973, la superficie moyenne d’une maison était de 1 660 pieds carrés, mais elle est maintenant passée à 2 631 pieds carrés, selon les caractéristiques des nouveaux logements 2017 du Bureau du Recensement des États-Unis, bien que cela soit légèrement en baisse par rapport au record de 2 687 pieds carrés de 2015. Lorsque vous voyez une estimation en ligne pour un nouveau toit ou des rénovations domestiques similaires, elle est généralement basée sur 2 500 pieds carrés.,

sur les 795 000 maisons unifamiliales achevées en 2017, 93% d’entre elles étaient équipées de la climatisation centrale et 46% avaient quatre chambres ou plus. Ces données et les conceptions de maisons favorisées suggèrent que de nombreux propriétaires construisent ce que nous appelons « forever homes” pour répondre à leurs besoins avec des familles en croissance et des aînés vieillissants.

de toute évidence, certains ménages comptent plus de 2,6 personnes – et d’autres moins. Alors que 2,631 pieds carrés peut sembler un manoir pour certains, il pourrait être plus comme un placard à balai pour d’autres., Sur la base des moyennes nationales des familles et de la taille des maisons, on pourrait estimer qu’environ 1000 pieds carrés par personne sont ce qui devrait être calculé.

donc, si vous envisagez de construire une nouvelle maison, vous devez réfléchir sérieusement à savoir si vous voulez ou non vivre dans une maison de plus de 2 600 pieds carrés.

la maison typique d’Aujourd’hui dispose d’un toit à pignon et à l’intérieur, d’une cheminée, d’une salle à manger, d’une chambre d’amis, d’une salle familiale et d’une buanderie au niveau principal.,

à l’intérieur de la maison, les tendances suggèrent un désir de hauts plafonds, beaucoup de fenêtres qui apportent la nature à l’intérieur et des espaces flexibles tels qu’une grande salle, une salle à manger combinée et un espace cuisine. Les maisons de deux étages ou plus représentaient environ 50% (400 000) des maisons achevées, tandis que plus de 37% (296 000) comportaient trois salles de bain ou plus. Les autres tendances comprenaient:

• Environ la moitié avait une superficie d’au moins 2 400 pieds carrés.

• au moins deux baies de garage se trouvaient dans près de 65% (517 000) des maisons; et environ 20% (163 000) avaient trois baies de garage ou plus.,

la mise en page L’emporte sur la taille

calculer 1 000 pieds carrés par personne ne fonctionne pas toujours, cependant, parce que la maison parfaite pour vous et votre famille est plus sur le design. C’est là que plus d’auto-évaluation entre en jeu. Les agents immobiliers disent que la cuisine est la pièce la plus précieuse dans la vente d’une maison, mais à quoi bon une grande cuisine si vous n’êtes pas une famille qui cuisine ou divertit vraiment? En moyenne, les propriétaires consacrent un peu plus de 10% de la taille de la maison à l’espace cuisine., Ce pourcentage dépend aussi du nombre de chambres total.

la partie difficile à propos de l’estimation de la superficie en pieds carrés dont vous avez besoin dans une maison est que vous devez vous préparer pour le moment – mais aussi être conscient de la valeur lorsque vous vendez en bas de la ligne. Même si votre famille ne fait pas beaucoup de cuisine, une cuisine plus grande va vous offrir de la valeur sur la ligne, donc c’est un excellent investissement.

la deuxième pièce la plus importante de la maison selon les agents immobiliers est la chambre principale., Vous serez peut – être surpris d’apprendre que la superficie moyenne d’une chambre – une chambre principale-est à peu près la même que celle qui devrait être allouée à votre cuisine. Par conséquent, environ un cinquième de votre maison n’est qu’une cuisine et une chambre. C’est un peu trompeur, cependant, basé sur la mise en page. Une cuisine peut être attachée à une salle à manger par exemple et certaines chambres principales sont beaucoup plus grandes si elles ont une salle de bain séparée attachée.,

une autre raison pour laquelle il est si difficile de prédire la superficie dont vous aurez besoin est que vous pouvez avoir des intentions totalement différentes pour une pièce que le propriétaire précédent. Est l’endroit à l’étage une chambre supplémentaire ou un espace d’exercice? Est-ce que cette zone en bas est un salon formel ou un bureau à domicile?,e pieds)

• salle de bain principale – 6% (154 pieds carrés)

• type de Cuisine – 12% (300 pieds carrés) salle à Manger – 8% (192 pieds carrés)

• Famille (grande) chambre – 12% (296 pieds carrés)

• salle de Séjour – 9% (223 pieds carrés)

le reste de la superficie moyenne d’une maison est dédié à d’autres types d’espace fini, qui peuvent inclure un sous-sol, un garde-manger, une buanderie, des salles de bains de rechange, des foyers, etc. Pour savoir combien d’espace vous avez besoin, vous pouvez ajouter ou soustraire chaque type de pièce – y compris la planification (ou la soustraction) pour les futurs membres du ménage. Gardez à l’esprit, cependant, que ce sont juste des estimations pour aider à la planification.,

conseils en pieds carrés pour la construction D’une nouvelle maison

de toute évidence, le contrôle le plus important que vous aurez sur les pieds carrés provient de Vous pouvez non seulement ajouter de l’espace et des pièces, mais aussi dicter la mise en page. Alors que la construction d’une nouvelle maison se fait généralement comme une solution de vie à long terme, rappelez-vous que la mise en page doit être flexible pour quand vient le temps de vendre aussi bien.,

à cet égard, il est précieux de consacrer de la superficie à votre cuisine, que vous fassiez beaucoup de préparation de repas ou non. Les chambres sont également très attrayantes, principalement parce que les futurs acheteurs ont la possibilité de convertir une en bureau à domicile, par exemple, s’ils préfèrent. Plus grand peut pas toujours mieux, cependant. Une chambre plus petite, par exemple, ajoute de la valeur si elle vous permet d’économiser suffisamment d’espace sur votre terrain pour consacrer à une terrasse ou à un patio. Avoir un moment difficile la visualisation de l’intérieur de votre maison?, Certains plans de maison pré-dessinés incluent des conceptions de maison de réalité virtuelle ou des vidéos de visite qui vous permettent de voir l’intérieur de la maison.

la Taille et de Coût

Il y a des centaines de variables dans la détermination de combien de pieds carrés dont vous avez besoin., Les moyennes nationales indiquent que

• une petite maison est inférieure à 1 000 pieds carrés

• une maison moyenne se situe dans la plage de 2 500 pieds carrés

• les grandes maisons sont 4 000 pieds carrés et plus.

mais plus grand signifie-t-il nécessairement mieux? Bien sûr, la taille est directement corrélée à combien vous allez dépenser pour la maison, et le budget est toujours important. Donc, la réponse à cette question est non, ce n’est pas le cas.,

les Petites et les Grandes Maisons

Historiquement, les petites maisons ont été la norme. En 1950, la taille moyenne des maisons était de 983 pieds carrés. En 2004, pendant le boom de la construction, la taille moyenne des maisons était de 2 340 pieds carrés. Ces jours-ci, comme nous l’avons noté, il fait plus de 2 600 pieds carrés. Voici quelques avantages et inconvénients pour vous aider à décider de la taille de votre nouvelle maison:

Facteur de coût. Une maison plus petite coûte moins cher à construire-et à gérer-qu’une maison plus grande. Le chauffage et le refroidissement sont un facteur important., Les améliorations de la maison comme la peinture, le remplacement du toit ou le changement de la moquette ou du revêtement de sol coûtent plus cher dans une maison plus grande, et n’oublions pas l’ameublement. Au contraire, les petites maisons coûtent tout simplement moins cher grâce à la superficie en pieds carrés – pensez aux factures mensuelles de services publics, à l’amélioration de l’habitat et à l’ameublement. Un autre indicateur: une maison plus petite nécessite beaucoup moins de temps pour nettoyer et entretenir, et cela inclut l’aménagement paysager.

matériaux de meilleure qualité., Choisir un plan de maison plus petit signifie que vous n’auriez jamais à sacrifier la qualité dans la construction ou le remodelage des matériaux tels que les carreaux, les comptoirs, les armoires, les planchers, etc. Les gens qui construisent des McMansions lésinent souvent sur la qualité pour économiser de l’argent.

plus Facile à vendre. La valeur d’une maison surdimensionnée se dépréciera avec le temps, et les coûts énergétiques les rendront plus difficiles à vendre. Une petite maison sera beaucoup plus facile à vendre.,

évaluation

en ce qui concerne la valeur que vous pouvez attendre de votre maison, une maison unifamiliale s’est vendue l’an dernier pour une moyenne de 384 900 compared comparativement à 292 000 average en moyenne en 2012. De plus, la construction est à un sommet de sept ans. Bien que les 795 000 nouvelles maisons unifamiliales construites en 2017 représentent un peu moins de 49% du total de 1 645 000 en 2006, les chiffres sont en hausse par rapport aux 447 000 de 2011.

vous pouvez Vous attendre à payer environ 123 $le pied carré pour votre nouvelle maison, en moyenne., C’est un bon moyen de déterminer combien de maison vous pouvez vous permettre avant d’entrer dans les détails du processus de budgétisation.

la détermination de la valeur réelle dépend de l’emplacement (près des écoles, des emplois, etc.), les autres maisons dans le quartier, l’âge de la maison si vous achetez une maison existante, et plus encore. À Detroit, par exemple, vous pourriez payer 24 per par pied carré de votre maison, mais cela pourrait atteindre 800+ + sur les côtes.

déterminez ce dont vous avez besoin pour être à l’aise en ce qui concerne la taille de votre maison – mais n’en faites pas trop., Et assurez – vous de maximiser l’espace dont vous disposez (terminer un sous-sol, créer un espace de vie extérieur, réparer un garage) et vous achèterez avec efficacité-et vendrez avec profit. Connectez – vous à notre page de ressources pour en savoir plus sur la façon de faire de l’accession à la propriété – et de la rénovation-une réalité avec une maison qui répond à vos besoins. Pour en savoir plus sur le processus de construction d’une maison, consultez notre ebook The Ultimate Beginner’s Guide to Building Your Home.