Il n’y a pas de moyen public et gratuit de payer votre loyer ou votre hypothèque avec une carte de crédit. En raison des frais d’interchange bancaires, accepter les cartes de crédit sans supplément signifierait que la plupart des propriétaires et des banques perdraient 2 à 3% du paiement hypothécaire ou du loyer dû chaque mois.

même dans ce cas, il peut toujours être judicieux d’utiliser les outils disponibles et d’interroger votre propre banque ou votre propriétaire pour trouver la valeur de récompense la plus élevée disponible lors du paiement de vos factures., Aujourd’hui, regardons les façons de payer votre loyer et votre hypothèque avec une carte de crédit et de gagner de gros points et miles.

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possibilités gratuites

Il y a les rares complexes d’appartements et les propriétaires qui accepteront une carte de crédit via un système en ligne ou via leur propre petite entreprise sans frais supplémentaires. Considérez – vous très chanceux si vous avez cette capacité. Chaque fois que je suis allé à la recherche d’un appartement, c’est en fait une question sur ma liste de contrôle en raison de la valeur potentielle d’un bail d’un an., Par exemple, si votre loyer est de 1 200 $et que vous payez avec un Chase Freedom Unlimited gagnant 1,5% de remise en argent (1,5 x points), après 12 paiements, vous aurez gagné 21 600 points Ultimate Rewards, d’une valeur de 453,60 based selon les évaluations de TPG.

de même, vous pouvez parfois trouver un propriétaire ou même une banque prête à accepter une carte de débit pour le paiement sans frais supplémentaires. Les frais d’interchange par carte de débit ont été limités par L’amendement Durbin, ce qui les rend plus tolérables en tant que mode de paiement., En raison de la législation, la plupart des cartes de débit rémunératrices ont disparu, mais vous pouvez en trouver quelques-unes auprès de coopératives de crédit locales ou d’un produit comme UFB direct offers ou Bask Bank.

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Options pour payer le loyer avec une carte de crédit

Il existe des fournisseurs de services tiers qui vous permettront de payer votre loyer, votre hypothèque et presque toute autre facture avec votre carte de débit ou de crédit. Les frais varient de 2,5 à 3% par paiement par carte de crédit ou des frais fixes pour les paiements effectués avec des cartes de débit.

Voici un tableau des fournisseurs de paiement tiers qui acceptent les cartes de crédit, ainsi que les frais respectifs.,

Services pour payer votre loyer ou votre hypothèque avec une carte de crédit:

certains fournisseurs, dont Venmo, exigent que les propriétaires et les locataires s’inscrivent pour utiliser le service. Aucun de ceux que j’ai scannés n’a de frais de carte de crédit inférieurs à Plastiq, qui est de loin le service le plus populaire.

quand cela a-t-il un sens?

le moment le plus facile pour justifier l’ajout de frais supplémentaires à votre loyer est lorsque vous devez répondre à une exigence de dépenses minimales pour déclencher un bonus d’inscription-en particulier avec les cartes nécessitant 5 000 $ou plus dans une période de trois ou cinq mois., Un loyer lourd ou un paiement hypothécaire peut rendre la réunion de ce minimum beaucoup plus possible. Sinon, calculez simplement la valeur des points ou des miles que vous gagnerez pour voir s’ils valent plus que les frais que vous paierez.

à moins que vous ayez besoin de tous les frais que vous pouvez obtenir pour répondre à une exigence de dépenses minimales, les frais supplémentaires font payer avec une carte de crédit une proposition perdante la plupart du temps. Cependant, lorsque Plastiq a des promos ou si vous avez suffisamment d’amis et de famille pour vous inscrire via votre code promo (ce qui vous donne des dollars gratuits), vous pouvez sortir en avance.,

quelle carte de crédit pour payer votre hypothèque avec

Il existe une carte qui peut en valoir la peine lors d’une promo ou lorsque vous avez des dollars sans frais: la carte de crédit Blue Business® Plus D’American Express, car elle rapporte 2 fois les points Membership Rewards sur les 50 000 $que vous dépensez chaque année civile (puis 1 fois)., Si vous deviez utiliser cette option pour payer un prêt hypothécaire de 2 000 $via Plastiq lors d’une promotion de 2%, des frais de 40 $vous seraient facturés et vous accumuleriez 4 080 points.

ces points valent 81,60 $sur la base des évaluations de TPG, qui fixent les points à 2,0 cents chacun — et vous pourriez en tirer encore plus de valeur si vous les transférez à certains partenaires du programme de fidélité. Si vous n’êtes pas sur la liste de diffusion Plastiq, je vous suggère de vous inscrire.

Une autre excellente option est la carte Citi® Double Cash, qui offre jusqu’à 2% de remise en argent (1% au moment de l’achat et 1% au moment du paiement de la facture)., Mais mieux encore, vous pouvez maintenant transférer vos récompenses vers des Points Citi ThankYou. Étant donné que les points ThankYou valent actuellement 1.7 cents chacun selon les dernières évaluations de TPG, vous pourriez réaliser 3.4 cents de valeur par dollar facturé, ce qui est nominalement plus que le coût des frais.

attention

en plus de ne pas gagner une valeur plus élevée des points que vous gagnez par rapport aux frais que vous payez, il y a quelques choses à garder à l’esprit lorsque vous envisagez de payer vos factures par l’intermédiaire de ces fournisseurs., La première est de s’assurer qu’ils ne codent pas comme des frais d’avance de trésorerie, qui ne rapportent aucune récompense et ont des taux d’intérêt élevés. Ces fournisseurs prétendent tous être mis en place pour s’assurer que cela ne se produit pas, mais j’appelle toujours l’émetteur de ma carte et demande que les frais d’avance de trésorerie soient abaissés aussi près de 0 possible que possible avant de compléter un paiement.

Deuxièmement, la durée pendant laquelle ces paiements peuvent être effectués. Si le fournisseur envoie un chèque physique à votre banque ou à votre propriétaire, vous ne pouvez pas demander le paiement la veille de son échéance., Donnez-vous beaucoup de temps et surveillez le paiement de près jusqu’à ce que vous ayez confirmation qu’il a été reçu.

et surtout, vous ne devriez jamais facturer votre loyer ou votre hypothèque sur votre carte de crédit afin de financer un paiement que vous ne pouvez pas vous permettre. Comme toujours avec les cartes de crédit rewards, vous ne sortirez en avance que lorsque vous éviterez les frais d’intérêt en payant vos factures en totalité et à temps.,

Bottom Line

sauf si vous avez la chance qu’un propriétaire accepte des paiements sans frais, il n’y a que quelques circonstances où je recommanderais de payer votre loyer ou votre hypothèque avec une carte de crédit. Si vous avez accès à une carte de débit récompensant, je vous demanderais si les paiements Venmo comptent pour votre programme de récompenses de carte de débit et demanderais à votre propriétaire d’accepter le paiement via l’application. Sinon, je ne paierais votre loyer ou votre hypothèque qu’avec une carte de crédit en dernier recours pour répondre aux dépenses minimales sur de nouvelles cartes de crédit.

rapports supplémentaires de Jason Steele.,

Photo en vedette avec L’aimable autorisation de Caiaimage/Paul Bradbury via Getty Images.

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