localiser une fuite de toit plat

bien que trouver une fuite dans un toit plat est plus facile que sur un L’endroit où l’eau pénètre dans votre espace intérieur peut ne pas être exactement où se trouve la fuite, car toute eau qui pénètre dans une membrane de toiture peut voyager sur une certaine distance jusqu’à ce qu’elle trouve une couture dans le sous-toit ou le revêtement et s’infiltre à l’intérieur.,

Ces étapes vous permettront d’isoler la source de la fuite, si elle n’est pas évidente lorsque vous inspectez le toit.

• de l’intérieur, mesurez la distance entre l’endroit où la fuite est visible et les deux parois les plus proches.
• utilisez ces mesures sur le toit pour créer un point de départ pour votre recherche.
• La plupart des toits plats sont très légèrement inclinés pour faciliter le ruissellement, alors explorez depuis le point d’entrée de l’eau jusqu’à la pente, car l’eau descend.,
• recherchez les perforations, les vis qui éclatent, les déchirures, les taches usées, les séparations de couture, les cloques et autres imperfections de la membrane.
• si aucun dommage n’est constaté dans la membrane, examiner les bottes de tuyau d’évent à proximité, le solin, calfeutrer autour des évents et des structures similaires pour les dommages.
• lorsque vous ne trouvez toujours pas la fuite, appelez un entrepreneur professionnel pour obtenir de l’AIDE et des réparations.

attention: il est toujours judicieux de respecter les échelles et les hauteurs, alors procédez avec un soin extrême!, Si vous ne pouvez pas accéder au toit de l’intérieur, utilisez une échelle de qualité évaluée pour plus que votre poids, et demandez à un ADULTE fort de maintenir l’échelle stable pour vous. Si le toit est glacé, encore plus de précaution est nécessaire, ou un pro doit être appelée.,d= »41ee492ab5″>

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la Réparation d’un Mineur Toit Plat Problème

Garantie pour les toits plats peuvent varier de 5 à 20 ans., Si votre toit est sous garantie, appelez l’entrepreneur qui l’a installé pour effectuer la réparation. Même si la garantie est calculée au prorata de l’âge du toit, vous pourriez tout de même économiser de l’argent avec Pro repair. Vous aurez la confiance que le travail a été fait correctement et avoir recours si ce n’était pas le cas.

Si la garantie est en vigueur, alors vous pouvez essayer la réparation vous-même. Si cela tient, Vous avez économisé de l’argent; sinon, vous ne l’aggraverez pas avec les méthodes que nous suggérons, et un entrepreneur de toit plat peut le réparer.,

Outils De Réparation De Toiture En Caoutchouc:

• outil de sondage de coutures de toiture



• outil de Rouleau À Main De Toiture



• Nettoyeur de Membrane de toiture
• colle en caoutchouc EPDM
• EPDM peel and stick Roofing tape
• échelle appropriée avec stabilisateur d’échelle
• pinceau utilisé pour étaler la colle
• seau d’eau chaude et serviettes propres

kit de réparation de toit en caoutchouc EPDM

Le saviez-vous?, Plutôt que d’essayer d’obtenir tous les éléments ci-dessus individuellement, vous pouvez gagner beaucoup de temps en obtenant un kit de réparation de toit en caoutchouc Tout compris ici

• petits trous et perforations: des dommages mineurs peuvent être réparés en appliquant du mastic en caoutchouc à partir d’un tube ou directement au problème et outillé avec le couteau. Ou, le nouveau patch clignotant peel and stick peut être appliqué une fois que la zone où le patch adhérera est plus propre conformément aux instructions du patch., Un toit de goudron et de gravier peut être réparé en appliquant du goudron sur les dommages à l’aide du pistolet à calfeutrer, en le lissant avec le couteau à mastic ou une brosse et en recouvrant le goudron d’un treillis d’armature suivi d’une couche de gravier.
• Ampoules À Membrane: couper la bulle, bout à bout, avec un couteau utilitaire. Attention à ne pas aller aussi profondément que le blister. Utilisez des serviettes ou une petite torche au propane (soigneusement) pour sécher la zone sous la plaquette thermoformée. Lorsque la membrane est complètement sèche, appliquez le matériau de réparation de toit approprié tel que du ciment de toit, du goudron ou un patch peel and stick., Certains couvreurs suggèrent également d’utiliser des clous de toiture 6d pour sécuriser les volets blister. Si vous prenez cette mesure, assurez-vous de couvrir les têtes de clou avec du goudron, du mastic de toit ou de peler et coller un patch clignotant.
• grandes déchirures: de grandes zones de dommages nécessitent les mêmes types de réparations mais à plus grande échelle. Les matériaux endommagés doivent être soigneusement enlevés, si possible, afin qu’une surface propre et sèche puisse être préparée pour le patch à l’aide du nettoyant et de l’apprêt appropriés., Les rouleaux de membrane sont disponibles en 3’ à 50’ de largeurs pour répondre aux besoins de réparation, bien que les rouleaux plus larges que 10’ soient massivement lourds et nécessitent souvent une grue pour les amener sur le toit. Le coût du rouleau varie de 0,55 $à 0,80$(55-80 cents) par pied carré. Les joints entre l’ancien et le nouveau toit qui ne sont pas rodés doivent être recouverts de ruban adhésif spécial pour éviter les fuites. Il en coûte $2-3 3 par pied linéaire selon la largeur et la longueur du rouleau.

préoccupations concernant la réparation du toit plat par rapport au remplacement

toit plat / à faible pente les entrepreneurs veulent vous faire croire que réparer un toit plat est une perte de temps., Leur argument / argumentaire de vente pour le remplacement est qu’une fois que vous remarquez une fuite, les dommages au toit sont probablement si mauvais qu’un patch sera une solution à court terme (4-12 mois) au mieux, et l’eau pourrait encore s’infiltrer et causer de la moisissure, de la pourriture et d’autres cauchemars pendant cette période. Vous aurez à le jeter plus d’argent à la réparation pour protéger votre maison ou votre bâtiment dessous, l’argument va, et vous serait plus intelligent de mettre de l’argent vers un nouveau toit.

Sont-ils de droite? Est-ce mieux de remplacer un toit plat que de le réparer? Oui et non., La réparation est une bonne idée dans ces circonstances:

• le toit est généralement en bon état
• Les dommages ont été causés par un incident tel que des débris soufflés par le vent plutôt que par l’âge
• la zone endommagée est petite et peut être recouverte d’une seule largeur de rouleau de membrane

dans ces circonstances et avec une condition énorme, une réparation fera probablement le travail.

la condition est la suivante: la réparation du toit à faible pente doit être effectuée correctement, sinon il pourrait s’agir d’argent gaspillé., Par conséquent, si vous savez ce que vous faites et que vous avez les bons outils, matériaux et techniques, alors faire la réparation pourrait valoir le coût, soit bricolage ou par un entrepreneur de toit plat.

réparer un toit plat n’a pas de sens lorsque les fuites que vous réparez sont le résultat de l’âge. Ces types de fuites commencent à apparaître après environ 12-15 ans sur les toits plats de qualité, parfois plus tôt lorsque l’installation initiale n’a pas été effectuée correctement. Vous pouvez réparer les petites, mais lorsque des fuites importantes ou multiples apparaissent lorsque le toit se détériore, le remplacement est la seule option durable.,

Le coût de la réparation du toit plat par rapport au remplacement

la toiture à Membrane telle que la toiture en caoutchouc EPDM coûte de 1,50 4 à 4,50 per le pied carré pour les matériaux, y compris les rôles EPDM (45, 60 ou 90 mil), l’adhésif, le ruban adhésif et d’Autres fournitures.

Le coût de la main-d’œuvre pour l’installation d’un nouveau toit à membrane est en moyenne de 3,00 5 à 5,50 per par pied carré pour les installateurs autorisés et assurés, le seul type que vous devriez considérer. Ainsi, votre coût moyen total de toit plat peut varier de 4,50 $à 10,00 per par pied carré installé, selon qu’il s’agit de PVC, de TPO, D’EPDM ou d’un autre matériau., Les coûts détaillés sont couverts dans guide to Flat Roof Materials ici: https://www.roofingcalc.com/flat-roof-materials/

Le coût de réparation du toit est toujours plus élevé par pied carré que l’installation du toit car la réparation prend plus de temps. Premièrement, la plupart des entrepreneurs en toiture facturent des frais de service minimum de 200 $à 500$. Ensuite, ils estimeront le travail en fonction du temps et des matériaux nécessaires pour effectuer les réparations. Attendez – vous à ce que le coût de réparation soit de 12,00 $à 20,00 per par pied carré au-delà des frais de service.,

ressources utiles

il y a plus d’Informations générales utiles dans ce guide sur les coûts de réparation de toiture typiques:https://www.roofingcalc.com/roof-repair-cost/

Nous espérons que notre guide de bricolage a été utile. Comme vous le savez, si vous avez un toit plat, le coût de réparation et de remplacement est une considération continue. Si vous avez des amis ou des associés d’affaires avec un toit plat sur leur maison ou leur propriété commerciale, envisagez de le transmettre. Ils apprécieront les informations! 😉