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Kursk fue construida originalmente como una ciudad fortaleza, en una colina que dominaba la llanura. El asentamiento estaba rodeado por tres lados por escarpados acantilados y ríos. Desde el oeste, el río Kur, desde el sur y el este, el río Tuskar, y desde el norte, los matorrales forestales se acercaron a él. En 1603, Kursk se había convertido en un gran centro militar, administrativo y económico de un vasto territorio en el sur del país. La nueva fortaleza fue construida bajo el liderazgo del gobernador Ivan Polev y Nelyub Ogaryov., A la fortaleza de Kursk se le dio un papel particularmente importante, ya que en estos lugares los tártaros de Crimea, que hacían incursiones regulares en Rusia, tradicionalmente cruzaban el río Seym, y su carretera principal, la ruta Muravsky, pasaba al este de la ciudad. En este sentido, Kursk, a pesar de no ser parte de la línea de protección Belgorod, se convirtió en una de las fortalezas más importantes de la región sur. La importancia de la fortaleza de Kursk se evidencia por el hecho de que en la primera mitad del siglo XVII superó significativamente a otras ciudades del Sur de Rusia en términos de número de personas., En 1616 había 1600 personas en la guarnición de Kursk.

en 1782, los edificios de Kursk se encontraban en las alturas de dos colinas y en el valle del Río Kur. Las orillas del río, inundadas durante la inundación, eran prados y pastos. Las calles de la ciudad colocadas en las laderas de las colinas tenían ascensos y descensos muy empinados en muchos lugares, por lo que el viaje en la ciudad se hizo casi en todas partes cuesta arriba. La presencia de seis barrancos que cortaban la colina de la parte Nagornaya obstaculizó significativamente el desarrollo de Kursk., Las fuertes lluvias a veces erosionaron el suelo de las laderas y formaron zanjas y barrancos. El plan de Kursk en 1782 iba a ser implementado en las condiciones del edificio existente de la ciudad. En la década de 1880 Kursk ya era un asentamiento significativo. Albergaba 14 iglesias sin incluir las iglesias del Monasterio de Znamensky. La mayoría de ellos eran de piedra y construidos alrededor del período de tiempo 1730-1786. En 1782 Kursk fue construido casi en su totalidad con casas de madera. Las vallas y los servicios salían en dirección a las calles, y las casas se escondían en las profundidades de los patios., Muchas calles y carriles no eran más anchas que 2,5-3m.la única mansión de piedra que ha sobrevivido después de la remodelación hasta la actualidad se encuentra en la esquina de Pionerov (Antigua Troitskaya) y Gaidar (Antigua zolotarevskaya) calles. En la víspera de la perestroika, había poderosas fortificaciones y obstáculos naturales en el Centro de Kursk. Los asentamientos se encontraban alrededor de la ciudad. Cosaco y Pushkarnaya estaban en las laderas de las colinas y en el valle del Río Kur, Yamskaya – lejos de la ciudad, en la llanura., En ese momento, Yamskaya era un pequeño pueblo concentrado alrededor de la Iglesia Vvedenskaya. Los asentamientos Streletskaya y Kozhevenny se encontraban en las tierras bajas y a menudo eran inundados por el río Tuskar.

el principio de regularidad se aplicó en la estructura del diseño general de Kursk. En el plano de 1782 Kursk se muestra como que consta de dos partes: ciudad o Nagornaya y Zakurnaya. Están separados unos de otros por el valle del río Kura., Cada una de estas partes se divide en bloques rectangulares regulares ubicados a ambos lados de las calles principales planificadas: Bolshaya Moskovskaya (Lenina) y Jerson (Dzerzhinsky). En la parte de la ciudad de Nagornaya, se planificaron 19 calles, y en la parte de Zakurnaya, 24 calles. En la entrada de la ciudad, al comienzo de las calles Moskovskaya y Jerson, se planeó organizar las plazas de entrada. Los restos de la antigua prisión fueron destruidos ,y «el foso fue enterrado de acuerdo con el plan de la ciudad, que fue más confirmado en 1782, y se hizo una plaza llamada» roja «en su lugar., También se previó la construcción de pequeñas áreas para varias iglesias en toda la ciudad. El territorio de ambas partes de la ciudad, donde no estaba limitado por ríos y profundos barrancos, estaba planeado para ser rodeado por una zanja y una muralla. El área ocupada por la ciudad según el nuevo plan totalizó aproximadamente 3060 mil brazas cuadradas, lo que corresponde a 12,24 kilómetros cuadrados. El principal inconveniente del proyecto era que no tenía en cuenta en absoluto el complejo relieve de la zona de Kursk., La estructura del plan, correcta y ordenada sobre el papel, requirió una revisión significativa, adiciones e incluso cambios menores. Las numerosas propuestas de los gobernadores de Kursk A. A. Prozorovsky, los Apodos de F. N., A. B. Debalmena, A. A. Bekleshov, incluidas en la planificación de la ciudad, hicieron posible acercar el esquema a la realidad.

el propósito de la remodelación era la contabilidad completa y el control de los residentes. Para esto, la ciudad fue dividida bajo el gobernador Aleksandr Bekleshov en 4 partes, cada una de las cuales fue administrada por un alguacil privado., La remodelación de la ciudad fue iniciada por el agrimensor Provincial Ivan Fedorovich Bashilov, el agrimensor de Distrito Ivan Shoshin, los arquitectos provinciales Vasily Yakovlev, Lavrenty Kalinovsky. Desde 1783, las decisiones sobre cuestiones de reurbanización fueron tomadas por una comisión en la cantidad de 3 funcionarios, a saber, el agrimensor provincial, el alcalde y el ratman del magistrado de la ciudad. La nueva estructura urbana – un barrio rectangular con residentes de la misma renta, una finca-facilitó en gran medida la contabilidad y el control de los habitantes por parte de las autoridades., El Centro de la ciudad, construido con edificios de piedra, iba a tomar una nueva apariencia «ceremonial». Estos requisitos se cumplieron con el reasentamiento de los residentes sobre la base de la clase. Los edificios gubernamentales más importantes erigidos en Kursk a finales del siglo XVIII. de acuerdo con el plan, confirmado por Catalina II, estos eran lugares públicos, una prisión, una casa de huéspedes, la principal escuela pública, una casa de una asamblea noble. El edificio de la oficina del banco, el magistrado y la oficina de correos se encontraba a lo largo de las líneas rojas del desarrollo de las calles Florovskaya y Moskovskaya., El plan general para el desarrollo de Kursk fue adoptado en 1782. Fue construido de acuerdo con un plan regular con una clara cuadrícula rectangular de calles. Se basaba en las dos calles principales Moskovskaya y Khersonskaya (ahora Lenin y Dzerzhinsky), convergiendo en ángulos rectos en la Plaza Roja.

se construyeron un hospital de la ciudad, una enfermería del regimiento, un hospicio y tiendas de sal., Las casas privadas más notables de finales del siglo XVIII que han sobrevivido hasta nuestros días son las casas del terrateniente Denisiev (esquina de Sadovaya y Semyonovskaya) y el oficial Puzanov (Dzerzhinsky, 70), así como la «casa del Tesorero» (esquina de Radishcheva y Marata). El principal significado del plan General de la ciudad de 1782 es que durante unos 150 años fue el único documento que determinó el desarrollo de la ciudad de Kursk. El siguiente plan maestro apareció solo en 1946, después de la Segunda Guerra Mundial., A principios del siglo XIX, Kursk continuó permaneciendo dentro de sus fronteras según el plan de 1782. El número de edificios residenciales de 1786 a 1836 aumentó muy insignificantemente, de 1989 casas a 2782 casas. Si algún edificio no se correspondía con el plan confirmado, fue demolido.

la mayor parte de los edificios gubernamentales (oficinas, Correos, magistrados, prisiones, Bebederos, farmacias, hospitales) se construyeron a finales del siglo XVIII. A principios del siglo XIX., la construcción se llevó a cabo de manera insignificante: se repararon oficinas, se construyó una nueva prisión. A principios del siglo XIX. casi la mitad de las calles de Kursk tenían aceras de piedra, a lo largo de las cuales se colocaron ranuras de alcantarillado pluvial. Las calles fueron nombradas Sergievskaya, Tuskarnaya Naberezhnaya, Staraya y Novaya Preobrazhensky, línea del General, soldado, Druzhininskaya, Pastukhovskaya. Zolotarevskaya, Avraamovskaya y así sucesivamente. El 10 de julio de 1808, cinco asentamientos (Sloboda) de Kursk (Podyacheskaya, Soldatskaya, Gorodovy Sluzhby, Malyrossiyskaya, Rassylnaya) se convirtieron en parte de la ciudad., Los asentamientos que rodean Kursk (Kazatskaya, Pushkarskaya, Yamskaya, Streletskaya) se convirtieron en parte de la ciudad solo después de 1917. El Kozhevennaya Sloboda desapareció del plan de la ciudad en la década de 1940.el diseño de los asentamientos era tan regular como en el Centro provincial. Los pastizales urbanos se encontraban entre el río Seim, frontera del Distrito 3 de Kursk y la carretera Big Post de Kursk a Oboyan.