localizar una fuga de techo plano

mientras que encontrar una fuga en un techo plano es más fácil que en un techo de tejas con una pendiente empinada, las fugas todavía pueden ser engañosas. Donde el agua entra en su espacio interior podría no ser exactamente donde está la fuga, porque cualquier agua que penetra una membrana de techo puede viajar por alguna distancia hasta que encuentra una costura en el sub-techo o revestimiento y se filtra en el interior.,

Estos pasos le permitirán aislar la fuente de la fuga, si no es fácilmente evidente cuando inspecciona el techo.

• Desde el interior, mida la distancia desde donde la fuga es visible hasta las dos paredes más cercanas.
• utilice esas medidas en la azotea para crear un punto de partida para su búsqueda.
• La mayoría de los techos planos están ligeramente inclinados para facilitar la escorrentía, así que explore desde el punto de entrada del agua hasta la pendiente, ya que el agua corre cuesta abajo.,
• busque pinchazos, tornillos de estallido, rasgaduras, manchas desgastadas, separaciones de costuras, ampollas y otras imperfecciones en la membrana.
• si no se encuentra ningún daño en la membrana, examine las botas de las tuberías de ventilación cercanas, los tapajuntas, el masilla alrededor de las rejillas de ventilación y estructuras similares para detectar daños.
• cuando aún no pueda localizar la fuga, llame a un contratista profesional de techo plano para obtener asistencia y reparación.

precaución: siempre es inteligente respetar las escaleras y alturas, ¡así que proceda con sumo cuidado!, Si no puede acceder al techo desde el interior, use una escalera de calidad nominal para más de su peso y haga que un ADULTO fuerte sostenga la escalera constantemente para usted. Si el techo está helado, se requiere una precaución aún mayor, o se debe llamar a un profesional.,d=»41ee492ab5″>

Nuevo Techo de Tejas
$7,500
precio Promedio

Nuevo Techo de Metal
$14,500
precio Promedio

Nueva cubierta Plana
$8,225
precio Promedio

la Reparación de un Menor de cubierta Plana Problema

Garantías para tejados planos puede variar de 5 a 20 años., Si su techo está bajo garantía, llame al contratista que lo instaló para hacer la reparación. Incluso si la garantía se prorratea por la edad del techo, aún puede ahorrar dinero con Pro repair. Usted tendrá la confianza de que el trabajo se hizo correctamente y tener recurso si no lo fue.

si la garantía está arriba, entonces usted puede intentar la reparación usted mismo. Si se mantiene, ha ahorrado dinero; si no, no lo empeorará con los métodos que sugerimos, y un contratista de techo plano puede repararlo.,

herramientas de reparación de techos de goma:

• Roofing Seams Probing tool



• Roofing hand Roller tool



• Roofing Membrane Cleaner
• pegamento de goma EPDM
• EPDM peel and stick Roofing tape
• escalera adecuada con estabilizador de escalera
• pincel utilizado para extender el pegamento
• cubo de agua tibia y toallas limpias

kit de reparación de techo de goma EPDM

¿lo sabías?, En lugar de tratar de obtener todos los artículos anteriores individualmente, puede ahorrar mucho tiempo al obtener un Kit de reparación de techo de goma todo incluido aquí

• pequeños agujeros y pinchazos: los daños menores se pueden reparar aplicando sellador de goma desde un tubo o lata directamente al problema y se pueden O bien, el parche más nuevo de peel and stick flashing se puede aplicar después de que el área donde se adherirá el parche esté más limpia según las instrucciones del parche., Un techo de alquitrán y grava se puede reparar aplicando alquitrán al daño con la pistola de masilla, alisándolo con la espátula o el cepillo y cubriendo el alquitrán con malla de refuerzo seguida de una capa de grava.
• ampollas de membrana: cortar a través de la burbuja, de extremo a extremo, con un cuchillo de uso general. Tenga cuidado de ir solo tan profundo como la ampolla. Use toallas o una pequeña antorcha de propano (con cuidado) para secar el área debajo de la ampolla. Cuando la membrana esté completamente seca, aplique el material de reparación de techo apropiado, como cemento de techo, alquitrán o parche de pelado y pegado., Algunos techadores también sugieren usar clavos para techos 6d para asegurar las solapas de la ampolla. Si da ese paso, asegúrese de cubrir las cabezas de las uñas con alquitrán, sellador de techo o parche de destellar de pelar y pegar.
• desgarros y desgarros grandes: las grandes áreas de daño requieren el mismo tipo de reparaciones, pero a mayor escala. Los materiales dañados deben retirarse cuidadosamente, cuando sea posible, para que se pueda preparar una superficie limpia y seca para el parche utilizando el limpiador y la imprimación adecuados., Los rollos de membrana están disponibles en anchos de 3′ a 50′ para satisfacer las necesidades de reparación, aunque los rollos de más de 10′ son muy pesados y a menudo requieren una grúa para llevarlos al techo. El costo del rollo oscila entre 0 0.55-0 0.80 (55-80 centavos) por pie cuadrado. Las costuras entre los materiales del techo viejos y nuevos que no están lapeados deben cubrirse con cinta de costura especial para ayudar a evitar fugas. Cuesta 2 2-3 3 por pie lineal dependiendo del ancho y la longitud del rollo.