Un contratto di locazione commerciale è un documento che delinea le responsabilità di un proprietario e inquilino quando una proprietà commerciale viene affittata. Un contratto di locazione commerciale agisce come un contratto legalmente vincolante che consente a un’impresa il diritto di occupare la proprietà del proprietario per attività commerciali o commerciali in cambio del pagamento dell’affitto., Il contratto di locazione include informazioni di base sulla proprietà, oltre a fornire l’opportunità per entrambe le parti di specificare i propri diritti e responsabilità nell’ambito del contratto di locazione.

Le locazioni commerciali possono essere a breve termine, per un minimo di pochi mesi, o a lungo termine, per più anni. Le locazioni commerciali generalmente si dividono in due categorie: (1) un’azienda che affitta una parte dell’edificio del padrone di casa che ospita più inquilini commerciali o (2) un’azienda che affitta un intero edificio da un padrone di casa.,

Come utilizzare questo documento

Il presente contratto di locazione consente a entrambe le parti di esporre tutti i fatti e gli obblighi necessari per affittare una proprietà commerciale. In questo documento verranno elencate le informazioni di base, come i nomi e gli indirizzi del proprietario e dell’inquilino, nonché una descrizione dettagliata della proprietà in affitto. Ci sono anche disposizioni facoltative che possono essere incluse in base alla situazione di affitto, come un elenco di arredi forniti o posti auto a cui l’inquilino sarà in grado di accedere.,

Questo contratto di locazione può anche specificare ciò che il Tenant può e non può fare nello spazio. Ad esempio, può delineare i termini degli usi accettati della proprietà, incluso se l’inquilino è autorizzato a conservare materiali pericolosi nei locali.

Infine, l’Accordo delineerà le procedure per il pagamento dell’affitto, l’inizio e la risoluzione del contratto di locazione e il rinnovo automatico del contratto di locazione.

Legge applicabile

Un contratto di locazione commerciale è un contratto vincolante che sarà confermato in un tribunale di qualsiasi stato., Quando c’è un accordo scritto, i tribunali generalmente sostengono i termini dell’Accordo. A differenza di molte delle protezioni comuni e implicite contenute in un contratto di locazione residenziale e le leggi associate, queste leggi di protezione non esistono per i contratti di locazione commerciali. Pertanto, il contratto di locazione commerciale stesso deve contenere l’intero accordo e i termini che le parti accettano di essere vincolati da.