L’Ufficio del Valutatore ha recentemente aggiornato la sua fotografia aerea GIS (http://www.pulaskicogis.com/). Questo servizio è gratuito per il pubblico e consente all’utente di stampare la mappa(s) di loro scelta. Il link al sito è disponibile di seguito. Si ricorda che il sito è ancora un work in progress e deve essere utilizzato solo come strumento di riferimento.
L’Ufficio dell’Assessore segue il normale orario di lavoro del Tribunale dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 16:30 È aperto anche durante il normale orario di pranzo., L’assistenza è prontamente disponibile tramite visita o chiamando (573) 774-4717, Fax (573) 774-4722 o e-mail: [email protected]
Come viene determinata la tua valutazione immobiliare?
La valutazione è il processo di immissione di valore su una proprietà ai fini della tassazione della proprietà. I primi valori di valutazione equalizzati sono stati collocati sui rotoli fiscali della contea nel 1985. Rivalutazione si è verificato ogni due anni da allora, se necessario, ed è un aggiornamento di tutte le valutazioni immobiliari nella contea. L’ultima sostanziale rivalutazione nella contea di Pulaski è stata nel 2007., Lo scopo della rivalutazione è quello di equalizzare i valori tra i contribuenti e di adeguare i valori alle attuali condizioni di mercato.
La data di valutazione in Missouri è 1 gennaio. Valori di rivalutazione sono collocati sui rotoli fiscali della contea nell’anno dispari. Questo valore viene utilizzato per un minimo di due anni. Tuttavia, nuove costruzioni e miglioramenti alle proprietà esistenti sono valutati ogni anno.
Dopo che un valore valutato è stato determinato per una proprietà, viene calcolata una percentuale di tale valore per arrivare al valore valutato., La percentuale del valore della proprietà da utilizzare è determinata dalla classificazione o dall’uso della proprietà. Ci sono quattro classi di immobili: Residenziale (19%), Agricolo (12%), Commerciale (32%), e altri (32%). Ad esempio, una proprietà residenziale valutata a $100.000 avrebbe un valore valutato di $19.000. ($100.000 X 19% = $19.000)
Come viene determinato l’importo della tassa di proprietà?
Le tasse sono calcolate moltiplicando il valore stimato di una proprietà per il prelievo fiscale combinato per quella particolare proprietà., L’importo totale del prelievo è ottenuto sommando ogni singolo prelievo per ogni singola entità fiscale che riscuote un’imposta su quel particolare immobile.
Per esempio – Nel 2013, un home 100.000 casa nel distretto scolastico Waynesville R-6 (al di fuori dei limiti della città), avrebbe prodotto un liability 710.58 responsabilità fiscale. Questo è stato determinato prendendo $100.000 X 19% = $19.000. Il valore stimato di $19.000 viene moltiplicato per il prelievo combinato di $3,7399 (per cento). $19.000 X .037399 = $710.58.