cât de mare este o casă suficient de mare?

La un moment dat în proprietarii de case viața, deține o casă mare este doar despre toată lumea de vis – dar ceea ce constituie „mare”? De asemenea, este o casă mare într-adevăr că râvnit atunci când ia în considerare pe termen lung de încălzire și răcire facturile, impozitele pe proprietate, și gândul că copiii vor fi în mișcare afară … într-o zi (sperăm). Dacă sunteți în căutarea unei case mari, consultați Planurile noastre de acasă cu 5 sau mai multe dormitoare.,

pe de altă parte, nu doriți o casă în care toată lumea din familie să fie înghesuită împreună și casa să nu aibă nicio valoare de revânzare pentru oricine are copii. Deci, știind „cât de mult pătrat picior am nevoie” atunci când construirea sau cumpararea este ceva fiecare proprietar potențial absolut trebuie să ia în considerare. Chiar dacă găsești stilul perfect de acasă, întrebarea care se pune întotdeauna este: „este suficient de mare?”

o mulțime de autoevaluare merge în determinarea” cât de mare a unei case am nevoie ” atunci când construiesc sau cumpăr., Trebuie să trăiești în prezent, dar trebuie să planifici și pentru viitor. Unele întrebări care trebuie să fie întrebat includ:

• cât timp ai de gând să trăiască aici?

• aveți de gând să aveți copii?

• dacă aveți copii acum, cât timp vor mai locui cu voi?

• aveți membri în vârstă ai familiei care s-ar putea muta într-o zi? Dacă da, poate doriți o casă cu un etaj sau cel puțin spațiu la primul etaj pentru a le găzdui.,

• aveți o familie extinsă care va vizita des și necesită camere de oaspeți?

Familie Dimensiune și Pătrat

desigur, este practic imposibil de a prezice viitorul și de numărul de persoane care vor locui cu tine la un moment dat – și, astfel, ce dimensiune casă, veți avea nevoie. Cu toate acestea, există câteva medii din industrie – și probabil că aveți o idee bună fie despre copiii dvs. pe termen lung, fie despre obiectivele housemate.

pentru început, dimensiunea medie a gospodăriei este de 2,6 persoane, conform celui mai recent raport al recensământului din Statele Unite., Acest număr poate părea scăzut, mai ales când vă gândiți la familiile uriașe din trecut. Ceea ce este chiar mai nebunesc este că dimensiunea medie casa a crescut de fapt, chiar dacă familiile sunt aparent obtinerea mai mici. În 1973 media de metri patrati de o casa a fost 1,660 de metri pătrați, dar acum a crescut la 2,631 de metri pătrați, potrivit U. s. Census Bureau 2017 Caracteristicile de Locuințe Noi, deși e ușor în jos din 2015-record 2,687 de metri pătrați. Când vedeți o estimare online pentru un acoperiș nou sau renovări similare ale gospodăriei, se bazează de obicei pe 2,500 de metri pătrați.,

din 795.000 de case unifamiliale finalizate în 2017, 93% dintre ele aveau aer condiționat central, iar 46% aveau patru dormitoare sau mai mult. Aceste date și modelele preferate de case sugerează că mulți proprietari de case construiesc ceea ce numim „forever homes” pentru a servi și a se potrivi nevoilor lor cu familiile în creștere și bătrânii îmbătrâniți.

Evident, unele gospodării au mai mult de 2.6 persoane – iar unele au mai puțin. În timp ce 2,631 picioare pătrate poate părea ca un conac pentru unii, ar putea fi mai mult ca un dulap mătură pentru alții., Pe baza mediilor naționale de familie și de mărime a casei, s-ar putea estima că aproximativ 1000 de metri pătrați pe persoană este ceea ce ar trebui calculat.deci, dacă vă gândiți să construiți o casă nouă, trebuie să vă gândiți serios dacă doriți sau nu să trăiți într-o casă mai mare de 2.600 de metri pătrați.

casa tipică de astăzi are un acoperiș fronton și în interior, un șemineu, sufragerie, cameră de oaspeți, cameră de familie și spălătorie la nivel principal.,în interiorul casei, tendințele sugerează o dorință pentru tavane înalte, o mulțime de ferestre care aduc natura în interior și spații flexibile, cum ar fi o cameră minunată, o sală de mese combinată și un spațiu de bucătărie. Casele cu două sau mai multe povești au reprezentat aproximativ 50 la sută (400,000) de case finalizate, în timp ce peste 37 la sută (296,000) au prezentat trei sau mai multe băi. Alte tendințe au inclus:

* aproximativ jumătate au avut o suprafață de cel puțin 2.400 de metri pătrați.

• cel puțin două golfuri de garaj au fost în aproape 65 la sută (517,000) de case; și aproximativ 20 la sută (163,000) au avut trei sau mai multe golfuri de garaj.,

Layout Atuuri Dimensiune

Calcularea 1.000 de metri pătrați pe persoană nu funcționează întotdeauna, cu toate acestea, deoarece casa perfectă pentru tine și familia ta este mai mult despre design. Aici intră în joc mai multă autoevaluare. Agenții imobiliari spun că bucătăria este cea mai valoroasă cameră în vânzarea unei case, dar la ce bun este o bucătărie mare dacă nu sunteți o familie care gătește sau distrează cu adevărat? În medie, proprietarii de case dedică puțin mai mult de 10% din dimensiunea casei spațiului de bucătărie., Acest procent depinde și de numărul de camere pe care le aveți în total.

partea dificilă despre estimarea cât de mult pătrat picior aveți nevoie într – o casă este că trebuie să se pregătească pentru acum-dar, de asemenea, să fie conștienți de valoare atunci când vinde în jos linia. Chiar dacă familia ta nu face o mulțime de gătit, o bucătărie mai mare va oferi valoare în jos linia, deci este o investiție mare.

a doua cea mai importantă cameră din casă, conform agenților imobiliari, este dormitorul principal., Ați putea fi surprins să afle că metri patrati medie de un dormitor – un dormitor matrimonial-este aproximativ la fel ca ceea ce ar trebui să fie alocate pentru bucătărie. Prin urmare, aproximativ o cincime din casa ta este doar o bucătărie și un dormitor. Asta e un fel de înșelătoare, totuși, bazat pe aspect. O bucătărie ar putea fi atașat la o sală de mese, de exemplu, și unele dormitoare master sunt mult mai mari în cazul în care au o baie separată atașat.,

un alt motiv că este atât de greu pentru a prezice cât de mult pătrat picior veți avea nevoie este că s-ar putea avea total diferite intenții pentru o cameră decât proprietarul anterior a făcut. Este acel loc la etaj un dormitor suplimentar sau un spațiu de exerciții? Este că zona de jos un living formal sau un birou acasă?,e picioare)

• baie de Master – 6% (154 de metri pătrați)

• Bucatarie – 12% (300 de metri patrati), sala de Mese – 8% (192 de metri pătrați)

• Familie (mare) camera – 12% (296 de metri patrati)

• camera de zi – 9% (223 de metri pătrați)

restul de media de acasă metri patrati este dedicat pentru alte tipuri de spațiu finit, care ar putea include un subsol, camara, spalatorie, schimb băi, foaiere, și mai mult. Pentru a ști cât spațiu aveți nevoie, puteți adăuga sau scădea fiecare tip de cameră – inclusiv planificarea (sau scăderea) pentru viitorii membri ai gospodăriei. Rețineți, totuși, că acestea sunt doar estimări pentru a ajuta la planificare.,

metri Patrati Sfaturi pentru Nou-Acasă Clădire

Evident, cele mai multe de control va fi peste metri patrati vine din când sunt construirea de noi. Puteți adăuga nu numai spațiu și camere, dar, de asemenea, dicta aspectul. În timp ce construirea unei case noi se face de obicei ca o soluție de viață pe termen lung, amintiți-vă că aspectul trebuie să fie flexibil atunci când vine vorba de timp pentru a vinde, de asemenea.,

în acest sens, este valoros să dedici imagini pătrate bucătăriei tale, indiferent dacă faci multă pregătire pentru masă sau nu. Dormitoarele sunt, de asemenea, foarte atrăgătoare, mai ales pentru că viitorii cumpărători au flexibilitatea de a converti unul într-un birou de acasă, de exemplu, dacă preferă. Mai mare nu poate întotdeauna mai bine, cu toate acestea. Un dormitor mai mic, de exemplu, adaugă de fapt valoare dacă vă economisește suficient spațiu pe lotul dvs. pentru a vă dedica unei punți sau unei terase. Având un timp de greu vizualizarea interiorul casei tale?, Unele planuri de case pre-desenate includ modele de case de realitate virtuală sau videoclipuri care vă permit să vedeți interiorul casei.

Mărimea și Costul

sunt sute de variabile în determinarea cât de metri patrati de care ai nevoie., Mediile naționale de stat, care

• O casă mică este nimic mai puțin de 1.000 de metri pătrați

• Un mediu de origine este în 2.500 de metri pătrați variază

• case Mari sunt de 4.000 de metri pătrați și mai mare.

dar mai mare înseamnă neapărat mai bine? Desigur, dimensiunea este direct corelată cu cât de mult ai de gând să-și petreacă pe acasă, iar bugetul este întotdeauna important. Deci răspunsul la această întrebare este nu, nu.,

case mai mici față de case mai mari

istoric, casele mai mici au fost norma. În 1950, dimensiunea medie a casei a fost de 983 de metri pătrați. Până în anul 2004, în timpul boom-ului clădirii, dimensiunea medie a casei a fost de 2.340 de metri pătrați. Aceste zile, după cum am observat, este de peste 2.600 de metri pătrați. Iată câteva argumente pro și contra pentru a vă ajuta să decideți cât de mare ar trebui să fie noua dvs. casă:

factor de Cost. O casă mai mică costă mai puțin construi – și pentru a rula-decât o casă mai mare. Încălzirea și răcirea sunt un factor important., Acasă îmbunătățiri cum ar fi pictura, înlocuirea acoperișului, sau schimbarea mocheta sau podele costa mai mult într-o casă mai mare, și să nu uităm acasă mobilier. Dimpotrivă, casele mai mici costă pur și simplu mai puțin datorită materialelor pătrate – gândiți-vă la facturile lunare de utilități, îmbunătățirea locuinței și mobilierul. Un alt indicator: o casă mai mică necesită mult mai puțin timp pentru curățare și întreținere, iar aceasta include amenajarea teritoriului.

materiale de calitate mai bună., Alegerea unui plan de casa mai mici înseamnă că nu ar trebui să sacrifice calitatea în construirea sau remodelare materiale, cum ar fi gresie, blaturi, dulapuri, podele, etc. Oamenii care construiesc McMansions adesea scapă de calitate pentru a economisi bani.

mai ușor de vândut. Valoarea unei case supradimensionate se va deprecia în timp, iar costurile cu energia le fac mai greu de vândut. O casă mai mică va fi mult mai ușor de vândut.,

Valoarea

Când vine vorba de cât de mult valoarea puteți aștepta de la dumneavoastră de acasă, o singură familie case vândute anul trecut, pentru o medie de $384,900 în comparație cu $292,000, în medie, în 2012. Mai mult, construcția este la un maxim de șapte ani. Deși 795,000 de noi case pentru o singura familie, construit în 2017 sunt doar sub 49 la sută din 2006 total de 1,645,000, numerele sunt de până la 447,000 în 2011.

vă puteți aștepta să plătiți aproximativ 123 USD pe metru pătrat pentru noua dvs. casă, în medie., Aceasta este o modalitate buna de a determina inițial cât de mult casa vă puteți permite înainte de a intra în nitty-curajos a procesului de bugetare.

Determinarea valorii reale depinde de locație (lângă școli, locuri de muncă, etc.), celelalte case din cartier, vârsta casei dacă cumpărați o casă existentă și multe altele. În Detroit, de exemplu, s-ar putea plăti $24 pe metru pătrat de casa ta, dar care ar putea balon la $800+ pe coastele.

aflați ce trebuie să fiți confortabil în ceea ce privește dimensiunea casei dvs. – dar nu exagerați., Și asigurați – vă că maximizați spațiul pe care îl aveți (terminați un subsol, creați un spațiu de locuit în aer liber, reparați un garaj) și veți cumpăra cu eficiență-și veți vinde cu profit. Conectează – te cu pagina noastră de resurse pentru acasă pentru a afla mai multe despre cum să faci din homeownership – și renovarea-o realitate cu o casă care se potrivește nevoilor tale. Pentru a afla mai multe despre procesul de construire a casei, consultați ebook-ul nostru Ghidul începătorului final pentru construirea casei dvs.