găsiți agenți experți care să vă ajute să vă cumpărați casa.,deși veți găsi case de rând care sunt construite side-to-side pe loturi mici (adesea în orașe dens populate), un exemplu Mai tipic este casa suburbană pe un lot mare, cu câțiva copaci și o peluză mare de cosit.

un apartament (scurt pentru condominiu) este mai mult ca un apartament pe care îl dețineți. Este într-o clădire comună sau un complex, și este, de obicei, mult mai mici în metri pătrați decât o casă.

un consiliu de condo sau asociația proprietarilor de case (HOA) deține și întreține exteriorul clădirii și toate zonele comune, cum ar fi garaje de parcare, piscine, clubhouse și poate o sală de gimnastică., Diferite complexe de apartamente au diferite lucruri în funcție de mărimea și locația lor.apartamente sunt foarte populare cu cumparatori prima dată, downsizers și investitori. De obicei sunt mai puțin costisitoare decât casele, dar trebuie să fiți atenți la acele taxe Hoa plictisitoare.

care sunt costurile unui apartament sau a unei case?

bine, oameni buni. E timpul să vorbim despre bani.

știm costul de orice bucată de bunuri imobiliare nu se limitează la prețul de listare., De asemenea, aveți asigurarea proprietarului, impozitele pe proprietate, asigurarea ipotecară (dacă plata dvs. în avans este mai mică de 20%) și, eventual, taxele HOA.

Condo costurile

un apartament este de obicei mai puțin costisitoare decât o casă de sine stătătoare. Apartamentele sunt mult mai mici în metri pătrați, iar întreținerea este de obicei mai ieftină, deoarece sunteți responsabil doar pentru interiorul casei dvs. Nu trebuie să vă faceți griji cu privire la amenajarea teritoriului, acoperișul sau pereții exteriori. Placa de apartament sau HOA acoperă cele.

Oh, da, apartamentele percep de obicei taxe HOA. Acesta este un domeniu în care costurile unui apartament pot crește cu adevărat., Rețineți că mai puține facilități complexul condo are, mai mici taxele HOA ar trebui să fie. Portari, piscine, parcuri de câine, săli de sport, garaje de parcare, unități de depozitare și de securitate Toate costa bani. Deci, dacă nu vă pasă de o piscină sau o sală de gimnastică, lăsați-vă agentul imobiliar să știe când faceți cumpărături.și pentru că sunteți responsabil doar pentru interior, proprietar de asigurare va costa mult mai puțin decât o face pentru o casă unifamilială. HOA acoperă adesea asigurarea pe exterior. Dacă acoperișul se desprinde, asigurarea HOA ar trebui să o acopere., Dar dacă încercați să prăjiți un curcan care este încă înghețat și explodează și vă înghite bucătăria în flăcări, ar fi bine să sperați că aveți o asigurare bună a proprietarului.linia de fund: asigurați-vă că înțelegeți toate costurile asociate unui apartament înainte de a cumpăra unul.

costurile casei

o casă detașată, cu o singură familie, va fi de obicei mai scumpă decât un apartament din mai multe motive. În primul rând, după cum am menționat, sunt mai mari decât apartamentele. Și când dețineți o casă, dețineți totul, în interior și în exterior.,

asigurarea este, de asemenea, mai scumpă pentru o casă, deoarece asigurați întreaga casă și proprietatea pe care se află. Veți fi, de asemenea, responsabil pentru lucruri cum ar fi amenajarea teritoriului și întreținerea jgheaburilor și a acoperișului. Îți place să cosi gazonul? Grozav! Dacă nu, va trebui să plătească pe cineva să o facă, și va trebui să factor care în cheltuielile lunare.orașele și județele nu impozitează în mod normal apartamentele și casele în mod diferit. Proprietatea este proprietate și o evaluează în acest fel. Dar dacă dețineți o casă, probabil că dețineți mult mai multe proprietăți, așa că așteptați-vă ca impozitele pe proprietate să fie mai mari.,

care sunt avantajele și dezavantajele de a trăi într-un apartament sau într-o casă?spre deosebire de compararea condos și townhomes, care este foarte mult o comparație mere-la-mere, diferențele dintre condo de viață și de viață casa sunt mult mai semnificative. Apartamentele sunt mai mici și fac parte dintr-o comunitate. Casele sunt în cartiere, și multe case noi sunt construite ca parte a dezvoltărilor planificate, care pot veni, de asemenea, cu HOAs.(1) dar cei patru pereți și curtea ta sunt ai tăi.

apartamentele sunt mai mici și fac parte dintr-o comunitate., Casele sunt în cartiere, și multe case noi sunt construite ca parte a dezvoltărilor planificate, care pot veni, de asemenea, cu HOAs.(1) dar cei patru pereți și curtea ta sunt ai tăi.

iată câteva lucruri mari de luat în considerare:

Condo living este viața în comunitate.

în mod natural, veți fi mult mai aproape de vecinii dvs. atunci când împărțiți pereții. Veți avea, de asemenea, mai multe oportunități de a interacționa cu vecinii dvs. în camera de poștă comună, parcarea comună, casa clubului și zona piscinei și la întâlnirile periodice ale Consiliului HOA sau condo.,aceasta poate fi o binecuvântare dacă comunitatea este bine gestionată și vă plac vecinii. Dar dacă aveți tendința de a fi un pustnic sau apartamentul dvs. este plin de „Nosy Rosies”, care sunt toate în afacerea dvs. de fiecare dată când ieșiți din ușă, condo living poate fi un blestem.

Pro: există o mulțime de șanse de a face prieteni.

Con: este posibil să nu doriți să fiți prieteni cu acești oameni.

veți avea mult mai multă intimitate într-o casă.

Privind pentru a evita Mr. Sidcup-tipul care strigă mereu despre culoarea draperii tale?, Atunci când dețineți o casă, puteți pune un semn nu intruziune în curte și rândul său, câinii pierde atunci când vezi acest nemernic vine.în funcție de cartier, dimensiunea lotului dvs. și, desigur, dimensiunea casei dvs., puteți avea multă intimitate într-o casă unifamilială. Dar această intimitate sporită ar putea veni la un cost crescut pe măsură ce plătiți pentru luxul de a deține aceste patru pereți.apoi, din nou, unii oameni sunt sociale și ar putea exista un astfel de lucru ca prea multă intimitate. Vecinii buni pot fi o binecuvântare., De exemplu, dacă părăsiți orașul și aveți nevoie de cineva care să vă supravegheze locul, veți avea mai multă liniște sufletească știind că vecinii vă urmăresc. Trebuie doar să echilibrezi ceea ce este important pentru tine.

Pro: nu trebuie să interacționați zilnic cu poliția HOA.

Con: trebuie să te descurci singur cu o mulțime de probleme de sine stătătoare.

regula HOA este legea terenului într-un apartament.

amintiți-vă ciudat Domnul Sidcup? Barney Fife de la poliția HOA care țipă despre draperii? Condo HOAs au de fapt reguli despre ce culoare ar trebui să fie perdelele tale., Veți dori să citiți condo legământ și de a lua intim familiarizat cu normele și reglementările sau ai putea găsi te răspunde la bord.ca proprietar de apartament, un HOA bun vă va ușura viața și vă va ajuta să creșteți valoarea investiției. Un HOA prost rula poate face contrariul. Trebuie să vă faceți cercetările înainte de a cumpăra un apartament. Asigurați-vă că unitățile sunt ocupate în mare parte de proprietari. Dacă există prea mulți chiriași, înseamnă că veți încerca să dețineți o casă într-o mare de ocupanți temporari care nu au nicio piele reală în joc atunci când vine vorba de îngrijirea zonelor comune.,

acum, Puteți rula într-un HOA dacă cumpărați o casă într-o comunitate planificată. Ele sunt de obicei mai puțin autoritare (deși pot exista reguli despre ce tip de garduri sau stil de cutie poștală puteți avea în fața casei dvs.) și există în principal pentru a menține lucruri precum locurile de joacă și piscinele comunitare. Întrebați agentul imobiliar despre acest lucru înainte de a cumpăra. Taxele HOA pentru o dezvoltare de locuințe sunt de obicei mult mai mici decât condo HOAs, cu excepția cartierelor foarte high-end.

Pro: un HOA bun este o plăcere de a lucra cu și face proprietatea condo o briza.,

Con: un HOA rău te va face să-ți dorești să fi cumpărat în altă parte.

sunteți gata să cumpărați un apartament sau o casă?

dacă sunteți gata să cumpărați o casă proprie, fie că este vorba de un apartament sau de o casă, nu mergeți singur! Discutați cu un agent imobiliar care este un expert în piața locală și vă va găsi casa perfectă la prețul perfect.

furnizorii noștri locali autorizați în domeniul imobiliar (Elp) sunt superstaruri la servirea clienților lor. Acestea vă vor ajuta să luați cea mai bună decizie pentru situația dvs.

găsiți un profesionist astăzi!