un contract de leasing comercial este un document care prezintă responsabilitățile unui proprietar și chiriaș atunci când o proprietate comercială este închiriată. Un contract de închiriere comercială acționează ca un contract obligatoriu din punct de vedere juridic, care permite unei afaceri dreptul de a ocupa proprietatea proprietarului pentru activități comerciale sau comerciale în schimbul plății chiriei., Contractul de închiriere include informații de bază despre proprietate, precum și oferirea unei oportunități pentru ambele părți de a-și specifica drepturile și responsabilitățile în baza Contractului de închiriere.contractele de leasing comerciale pot fi pe termen scurt, pentru cât mai puțin de câteva luni, sau pe termen lung, pentru mai mulți ani. Contractele de închiriere comerciale se încadrează, în general, în două categorii: (1) o afacere care închiriază o parte din clădirea proprietarului care găzduiește mai mulți chiriași comerciali sau (2) o afacere care închiriază o clădire întreagă de la un proprietar.,acest contract de închiriere permite ambelor părți să stabilească toate faptele și obligațiile necesare pentru a închiria o proprietate comercială. În acest document vor fi enumerate informații de bază, cum ar fi numele și adresele proprietarului și chiriașului, precum și o descriere detaliată a proprietății închiriate. Există, de asemenea, dispoziții opționale care pot fi incluse în funcție de situația închirierii, cum ar fi o listă de mobilier furnizat sau locuri de parcare pe care chiriașul le va putea accesa.,acest contract de închiriere poate specifica, de asemenea, ceea ce chiriașul poate și nu poate face în spațiu. De exemplu, acesta poate schița termenii utilizărilor acceptate ale proprietății, inclusiv dacă chiriașului i se permite sau nu să depoziteze materiale periculoase în incintă.în cele din urmă, acordul va prezenta procedurile de plată a chiriei, începerea și încetarea contractului de închiriere și reînnoirea automată a contractului de închiriere.un contract de leasing comercial este un contract obligatoriu care va fi confirmat într-o instanță de judecată în orice stat., Atunci când există un acord scris, instanțele respectă, în general, termenii Acordului. Spre deosebire de multe dintre protecțiile comune și implicite conținute într-un contract de închiriere rezidențial și legile asociate, aceste legi de protecție nu există pentru contractele de închiriere comerciale. Prin urmare, contractul de închiriere comercială în sine trebuie să conțină totalitatea acordului și condițiile pe care părțile sunt de acord să le respecte.