nu cumpara o afacere proastă! Utilizați foaia de calcul a proprietății de închiriere Denver pentru a analiza rapid și precis proprietățile de închiriere Denver. Foaia de calcul a fost creat de Joe Massey, Senior Ofițer de Împrumut la Castel & Cooke Ipotecare, pentru a ajuta investitorii găsi „înțelegere” pentru portofoliul lor. Nu mai cheltui bani pe calculatoare de investiții și de a descărca gratuit Denver concentrat foaie de calcul pentru a începe analiza oferte imediat.,

foaia de calcul a proprietății de închiriere este o descărcare gratuită pe care o puteți utiliza. Îl folosesc și îl recomand pentru că este echilibrul potrivit pentru analiza și simplitatea returnării.

Ultima versiune:
versiunea 6.2-12 octombrie 2020

foaia de calcul este concepută pentru a analiza două tipuri de închirieri:

• Proprietăți de închiriere
• Proprietăți de Hacking și Nomad™ (proprietăți de investiții ocupate de proprietar)

există videoclipuri tutorial și foi de calcul cu variabile și date de presupunere., Dacă sunteți un client de-al meu, vă rugăm să-mi trimiteți prin e-mail analizele dvs. de proprietate, astfel încât să le putem discuta și rafina. Dacă nu sunteți client, nu am timp să vă revizuiesc foile de calcul, deoarece acesta este un avantaj rezervat clienților. Informațiile de pe această pagină ar trebui să ajute mulți investitori imobiliari Denver.

descărcare gratuită a foii de calcul pentru închiriere

Tutorial: Denver Rental Property Analysis

acest videoclip vă va arăta cum să analizați o proprietate de închiriere., Joe și cu mine discutăm despre un apartament închiriat recent pe care l-am cumpărat.

Tutorial: Denver Casa Hack și Nomad™ analiză

acest tutorial vă va ghida prin modul de a analiza o proprietate Casa hack. Noi folosim o proprietate recent hack casa pe care am ajutat un client aproape pe.

Tutorial: filele” analiză pe termen lung ”

discutăm cele două file din foaia de calcul pentru analiza pe termen lung. Personal, nu mă uit niciodată la acestea, deoarece îmi place să mă concentrez pe primele două file pentru a estima randamentul anului 1.,

ipoteze

am pus împreună un tabel din trei tranzacții reale pentru a arăta diferitele costuri asociate cu cumpărarea proprietăților. Realizați că nu veți fi 100% exacte cu privire la costurile dvs. în timp ce analizați proprietățile. Suma totală se va schimba pe baza a numeroși factori. Odată ce sunteți sub contract și discutați cu creditorul dvs., veți putea analiza mai bine proprietățile., Două mari posibil cheltuielile sunt dacă vă decideți să buydown puncte pentru a reduce rata dobânzii sau prepay PMI (pentru mai puțin de 20% în jos de proprietăți)

Aici este ceea ce am folosi pentru stadion la „Achizitii de Costuri” (Celula B25):

• Apartament / townhome: 3.000 de dolari
• Casa: 5.000 de dolari
• Multi (2-4 unități): 7.000 de dolari

Descărcați foaie de Calcul pentru Gratuit

capturi de ecran foi de calcul

iată două capturi de ecran ale foii de calcul., Câmpurile galbene sunt editabile. Prima este fila „intrări” unde introduceți toate datele de proprietate.

Aici este „fluxul de numerar” tab-ul, care vă arată rezultatele de proprietate analiză.