ce este o rată fixă?

o rată fixă este o rată a dobânzii care rămâne aceeași pentru durata de viață a unui împrumut sau pentru o parte din Termenul împrumutului, în funcție de contractul de împrumut.

definiție mai profundă

un împrumut cu o rată fixă a dobânzii oferă stabilitate la plată. Printre cele mai comune produse cu rată fixă se numără ipotecile cu rată fixă și împrumuturile personale.ipoteca cu rată fixă este populară deoarece oferă Împrumutatului o plată lunară previzibilă, de obicei pentru durata de viață a împrumutului., O ipotecă cu rată fixă este opusul unei ipoteci cu rată variabilă, cum ar fi un braț 5/1. Un dezavantaj al unei ipoteci cu rată fixă este că nu ia în considerare fluctuațiile pieței. Dacă ratele dobânzilor scad, împrumutatul ipotecar cu rată fixă continuă să plătească aceeași sumă de dobândă. Pe de altă parte, debitorul cu rată variabilă poate experimenta o ajustare inaccesibilă a plății sale ipotecare atunci când ratele se ajustează. Acesta este tipul de incertitudine pe care debitorii cu rată fixă preferă să o evite.istoricul creditului debitorului este utilizat de un creditor pentru a stabili rata fixă., Un cumparator cu un scor de credit excelent va primi cea mai bună rată. Alți factori creditorul va lua în considerare în stabilirea o rată fixă a dobânzii sunt durata împrumutului, debitorului împrumut-la-valoare raportul (LTV) și debitorului venituri. Împrumuturile mai scurte au, de obicei, rate ale dobânzii mai mici, deoarece creditorul le consideră mai puțin riscante decât produsele cu termeni mai lungi.aflați mai multe despre modul în care sunt determinate ratele dobânzilor.

exemplu de rată fixă

Taylor este gata să devină proprietar., El decide că dorește o ipotecă cu rată fixă de 30 de ani, deoarece intenționează să rămână în casă mulți ani și dorește o plată lunară consistentă — nu una care ar putea fluctua cu piața. Taylor împrumută $200,000 la o rată fixă de 4 la sută, rezultând o plată lunară de $955 pe lună. A doua zi după ce închide împrumutul, ratele ipotecare cresc. Dar Taylor nu este îngrijorat, pentru că rata sa ipotecară este stabilită pentru durata de viață a împrumutului.

gata pentru a deveni un proprietar? Comparați ratele ipotecare pentru a vă asigura că obțineți cel mai bun împrumut pentru nevoile dvs.