te-Ai uitat la apartments on-line, a marcat walkthroughs în și în jurul orașului și în cele din urmă a găsit un apartament de vis. Și acum?

acum vine procesul de cerere de închiriere, primul pas pentru a ajunge în cele din urmă într-o casă nouă. Am compilat un ghid rapid cu privire la procesul de aplicare a apartamentului și la ce să ne așteptăm de la acesta.,

completați o cerere de închiriere

Să începem cu elementele de bază: aplicația apartamentului în sine. Dacă sunteți interesat de o proprietate, următorul pas este să ajungeți la managementul proprietății completând o cerere de închiriere. Dacă aveți un co-semnatar sau intenționați să aveți colegi de cameră, ei vor trebui, de asemenea, să facă același lucru. În esență, fiecare persoană care intenționează să se mute trebuie să completeze un formular separat de cerere de închiriere. Cele mai multe proprietăți au formulare de cerere on-line, dar puteți aplica, de asemenea, în persoană.,

Fiecare formă este diferit de celelalte, dar se așteaptă un tipic de închiriere cerere să se solicite următoarele informații:

• IDENTITATE cu fotografie
• nume
• adresa
• număr de telefon(oane)
• e-mail
• ocuparea forței de muncă și a veniturilor informații
• adresa anterioară
• animale de companie (dacă este cazul)
• contacte de urgență
• informații de fond
• proprietar bibliografie
• personal sau referințe profesionale

Plătească apartament taxa de cerere

taxa De cerere de fonduri de credit și controale de fond face pe potențialii chiriași., Aceasta acoperă, în esență, costul de screening al solicitantului.taxa de cerere de chirie în sine diferă în funcție de diverși factori, cum ar fi zona, clădirea sau chiar proprietarul.în unele cazuri, taxa de cerere poate fi însoțită de taxe de procesare. Întrebați-vă viitorul manager de proprietate despre toate taxele aplicabile asociate procesului de solicitare pentru proprietatea care vă interesează. Puteți începe prin a întreba ce taxe sunt rambursabile în cazul în care decid să meargă cu altcineva.

3., Așteptați verificări de credit și de fond

procesul de aplicare înseamnă că cel mai probabil vi se va cere să acceptați verificări de fond și de credit.controale de fond apartament poate merge cât mai departe înapoi în trecut ca un proprietar consideră necesar și se va concentra, de obicei, pe antecedente penale. Este mai bine să raportați orice informații de fond relevante.

un cec de credit cerere de închiriere conturi pentru cât de responsabil financiar este un potențial chiriaș. Sunt o persoană de încredere care plătește chiria la timp? Cel mai simplu mod de a face acest lucru este de a verifica scorurile de credit., Asigurați-vă că pentru a menționa dacă aveți rău de credit sau dacă sunteți încă recuperarea din trecut facturile medicale. Aici poate interveni un co-semnatar.o parte importantă a procesului de cerere de închiriere este furnizarea de dovezi de angajare sau de venit. Majoritatea proprietarilor vor solicita copii ale declarațiilor fiscale, cioturi de plată recente sau alte forme de încasări de la un angajator.în funcție de locul de muncă, puteți furniza, de asemenea, declarații bancare recente, copii ale contractelor clientului sau copii ale unuia sau a două formulare W-2, dacă este necesar.,controalele de angajare și de credit durează de obicei cel mai mult, motiv pentru care majoritatea cererilor pot dura până la 72 de ore. Timpul procesului de cerere de închiriere variază, de asemenea, în funcție de proprietate, deci asigurați-vă că verificați cu ei pentru cea mai bună estimare.

aflați dacă aveți nevoie de un co-semnatar

un co-semnatar este o persoană cu un credit bun care acționează ca un garant dispus. Dacă aveți credit rău sau istoric de credit insuficient, el sau ea își asumă responsabilitatea legală de a vă plăti chiria în cazul în care nu o veți face.,

Co-semnatarii sau garanții pot interveni atunci când chiriașii pentru prima dată nu au cum să contabilizeze Istoricul închirierii sau angajamentul pentru chiria lunară și plățile facturilor. Este posibil să aveți nevoie de unul în cazul în care venitul dvs. lunar este mai mic de trei ori chiria. De asemenea, puteți privi un co-semnatar ca o modalitate de a vă consolida cererea și de a vă îmbunătăți șansele de aprobare. Gândește-te la asta ca la o recomandare suplimentară.

arătați – le că sunteți un chiriaș agreabil

De obicei, proprietarii vor să știe de la proprietarii anteriori ce tip de chiriaș sunteți. Ai fost un pic pe partea zgomotoasă?, Ai respectat politica pentru animale de companie? Toate acestea de obicei vine sub forma unei scrisori de la fostul proprietar.deși de obicei nu este necesar, ați putea dori să se gândească la atașarea unei referințe proprietar la cererea ca un alt mod de a îmbunătăți șansele de aprobare sau pur și simplu pentru a vă diferenția de ceilalți solicitanți. Pentru unele proprietăți, s-ar putea găsi chiar obligatoriu să facă acest lucru.,

au referințe personale bune

referințele personale fac diferența, iar referințele personale bune ar putea face sau rupe o aplicație, mai ales dacă nu aveți un istoric de închiriere. La fel ca referințele proprietarului, înseamnă că cineva garantează pentru caracterul și fiabilitatea ta. În timp ce referințele proprietarului servesc drept punct de referință bun pentru viitorii proprietari, referințele personale pot veni de la un prieten sau coleg care vă cunoaște și vă poate atesta integritatea.,aplicarea pentru un apartament ar putea părea o mulțime de muncă, dar totul merită până la urmă. Dacă totul merge bine, ultimul pas al procesului de închiriere este semnarea contractului de închiriere și alegerea unei companii bune în mișcare.ați trecut procesul de aplicare, ați inspectat spațiile, ați verificat spațiul de parcare, ați făcut o notă rapidă a vecinilor și ați trecut prin lista de verificare a lucrurilor esențiale pe care trebuie să le faceți înainte de a vă angaja într-un apartament nou. E timpul să semnați contractul de închiriere!acest lucru este atunci când discutați costurile în avans, cum ar fi depozitul de securitate și orice taxe suplimentare., Cerințele de depozit sunt de obicei reglementate de stat. Majoritatea proprietarilor vor cere echivalentul chiriei de una sau două luni în cazul în care reveniți la plățile de chirie, deci aduceți un cec bancar și cereți chitanțe. Acesta este, de asemenea, timpul pentru orice întrebări de ultim moment pe care le-ați putea avea, cum ar fi cât de repede puteți obține cheile locului? Ar trebui să-ți aduci propriul prăjitor de pâine?este de la sine înțeles că citirea cu atenție a contractului de închiriere este esențială., S-ar putea fi orbit de plan de podea și spațiu de stocare noul loc are, dar asigurați-vă că ia-ti timp pentru a înțelege detaliile în leasing înainte de planificarea muta-in prezent, cum ar fi ce se întâmplă dacă trebuie să rupă contractul de închiriere în caz de circumstanțe neprevăzute.

între Timp, dacă sunteți dornici de a aplica, dar încă în căutarea pentru că perfectă apartament, să ia o privire la listări disponibile pe RENTCafe.com.