Ai vândut-o pentru cât de mult?intrarea pe piață cu prețuri greșite poate fi fatală, în special în Bali, unde oferta este atât de mare, iar cumpărătorii sunt în căutarea celui mai motivat să vândă.,

auzim asta foarte mult … ” prietenul meu mi-a spus o vilă din cartierul meu vândută pentru mai mult de un milion de dolari, astfel încât prețul meu de milioane de dolari este rezonabil în comparație cu al său.”

mulți furnizori din Bali cred acest lucru, dar, din păcate, nu este calea de urmat.

ceea ce mulți proprietari nu realizează este că piețele se schimbă foarte repede. Ceea ce s-a întâmplat acum 3 săptămâni este adesea depășit acum. Astăzi este o piață diferită de ieri.,

cerere și ofertă

când vine vorba de evaluarea unei proprietăți, una dintre cele mai ușoare metode este de a compara prețurile a ceea ce a fost recent vândut în cartier.

dar există o captură.

comercializarea unei proprietăți deasupra sau sub cele mai recente prețuri vândute pentru a testa piața poate fi uneori o greșeală, deoarece prețul cu care intri pe piață determină modul în care oamenii percep și primesc oferta.

și prețul greșit este sărutul morții.

un exemplu perfect este atunci când un furnizor care dorește să-și vândă casa sa apropiat de mine recent., A fost într-adevăr o proprietate frumoasă plină de atingeri moderne și grădini minunate.

am discutat despre valoare și, desigur, avea o figură în minte și nu voia să asculte opinia mea profesională. Am sfârșit prin a refuza listarea și i-am cerut să mă contacteze în șase luni, știind că nu va vinde la prețul pe care îl aștepta.

au trecut șase luni și proprietatea a rămas nevândută. Nu există surprize acolo atunci.,

primele impresii conteaza

l-am contactat si l-am intrebat daca mai vrea sa vanda si daca se gandeste acum sa reduca pretul. El a fost de acord fără tragere de inimă și ne-am mutat înainte.

dar aici e lucru. Prețul inițial cu care a intrat pe piață a creat o primă impresie proastă. A fost în mod clar supra-preț și toată lumea știa. Și acum el a fost reducerea prețului, potențialii cumpărători au văzut un furnizor disperat și, de asemenea, o oportunitate de a negocia în jos chiar mai departe. Ofertele low-ball a început rulare în.

niciuna dintre aceste oferte scăzute nu a fost acceptată., Poate că mândria vânzătorului a fost rănită, dar adevărul este că, intrând pe piață cu o proprietate supra-prețuită, s-a împușcat în picior! Și ar fi dificil pentru el să se recupereze și să păstreze un zâmbet pe față.

de multe ori prețul pe care îl doriți este un preț pe care nu îl puteți obține, deoarece piața nu este dispusă să îl plătească. Ceva merită doar ceea ce cineva este dispus să plătească!,

dacă vă gândiți să vă vindeți proprietatea, sfatul meu ar fi să ascultați un profesionist care cunoaște piața, el sau ea va fi cu siguranță capabil să vă ajute să determinați un preț suficient de atractiv pentru a atrage atenția, întrebarea Este: sunteți gata?

publicat pentru prima dată în Gapura Bali

Seven Stones Indonezia este o companie imobiliară cu sediul în Bali, Indonezia, cu misiunea de a ajuta persoanele interesate să cumpere și să vândă proprietăți imobiliare rezidențiale și comerciale.,

Dacă te gândești la proprietate, ROI, câștiguri de capital sau stil de viață investițiile în Bali, Jakarta, Surabaya, și Indoneziană de Est a Insulelor și nevoie de un sfat și îndrumare atunci de ce nu e-mail [email protected] sau a verifica afară de Șapte Pietre-Ul | Șapte Pietre Linkedin | Șapte Pietre Facebook

Dacă doriți să vă abonați la newsletter-ul nostru sau nevoie de mai multe informații despre acest blog sau alte probleme de proprietate, vă rugăm să completați acest formular. Ne-ar plăcea să auzim de la tine!