Florida Condominium & HOA News

• ex concejal de la ciudad de Marco Island acusado de falsificar boletas electorales de condominio (FL) 7 de febrero de 2021
  un ex concejal de la ciudad de Marco Island se entregó por tres cargos de falsificación de un sobre de boleta y tres cargos de uso criminal de información de identificación personal. Leer el artículo………………………………..,
• Los propietarios pueden inspeccionar y copiar los registros financieros a audit association accounts (FL) 7 de febrero de 2021
  durante los últimos tres años, el presupuesto de nuestra asociación cooperativa ha incluido $25,000 para la recolección de basura. Por alguna razón desconocida, el proveedor de gestión de residuos no nos ha facturado, por lo que no se les ha pagado. Nuestro Presidente y secretario han declarado que «tenemos el dinero», pero no aparece en ningún informe financiero, ni hay una cuenta de garantía bloqueada. Leer el artículo………………………………..,
• 2 hombres arrestados después de disparos desde el techo del condominio Boca Raton (FL) 6 de febrero de 2021
  un sospechoso en el caso, Ryan Mullen, de 23 años, de Boca Raton, dijo a la policía el viernes que había agarrado la pistola Glock 19 de su padre de un armario, pateado en una puerta, fue al techo y disparó múltiples disparos al aire leer el artículo………………………………….,s a menos que sea aprobado por un voto afirmativo de los propietarios de unidades que representen dos tercios de todos los votos emitidos en la elección o a menos que no haya suficientes candidatos elegibles para llenar las vacantes en la junta en el momento de la vacante» leer el artículo……………………………
• residente de Sandestin que busca un fallo judicial sobre inundaciones y retención de aguas pluviales de Walton (FL) 5 de febrero de 2021
  además, la solicitud de Osborne solicita una determinación de si el condado ha permitido ilegal o incorrectamente «desviaciones sustanciales» de los estándares de desarrollo de unidades planificadas (PUD) establecidos localmente para Sandestin., Leer el artículo………………………….
• La Asociación Comunitaria de la Florida Fisher Island recibió una demanda colectiva de 1 11 millones (FL) el 4 de febrero de 2021
  una de las principales asociaciones de propietarios de viviendas en la prestigiosa Florida Fisher Island – se dice que es el código postal más rico del país – recibió una demanda colectiva de 1 11 millones por supuestamente permitir que los propietarios de unidades combinadas paguen las mismas cuotas de propiedad que aquellos con lotes sin combinar, alegan documentos judiciales recientes. Leer el artículo………………………………….,
• Condo preguntas: con las reparaciones necesarias, se requiere una evaluación especial? (FL) 3 de febrero de 2021
  p: nuestra asociación de condominios (estoy en la junta) ya incluyó una partida en el presupuesto anual de este año para un nuevo techo para uno de los edificios de condominios. Sin embargo, el techo tiene una necesidad desesperada de reemplazo y queremos que lo reemplacen inmediatamente. Lea el Q&Un………………………………….,
• Los cruceros de la policía pueden estacionar en el vecindario (FL) 1 de febrero de 2021
  p: Mi asociación de propietarios tiene una regla que prohíbe que los vehículos comerciales se estacionen en las entradas. Surgió una pregunta sobre si esta regla se aplicaría a un crucero de policía que es conducido por uno de nuestros propietarios que es un oficial de la ley., Leer el Q& A………………………………
• jóvenes fiesteros ensucian la playa; ahora los propietarios de condominios quieren bloquear al público por la noche (FL) 31 de enero de 2021
  cada fin de semana, una multitud de fiestas jóvenes y ruidosas se apodera de una franja aislada de la playa de Fort Lauderdale, dejando atrás condones, botellas de cerveza, hogueras ardientes, y cientos de propietarios acomodados molestos por el pútrido hedor de orina y cerveza rancia. Leer el artículo……………………………………..,
• Los condominios y HOAs pueden limitar el acceso de los huéspedes debido al Coronavirus (FL) 31 de enero de 2021
  quizás la pregunta más común que he recibido en los últimos meses es si la Asociación Comunitaria del autor de la carta puede evitar que tengan invitados en su casa en respuesta a la pandemia de COVID-19. Sabemos que las leyes pertinentes otorgan a las asociaciones comunitarias poderes de emergencia en respuesta a los daños causados por un evento para el que se ha declarado un estado de emergencia, como la COVID—19., Leer el artículo……………………………………
• maneras de limitar los largos debates en las reuniones (FL) 30 de enero de 2021
  p: nuestra comunidad tiene un pequeño grupo de propietarios que tratan de intimidar a la junta en las reuniones y tomar el control de la reunión. Como resultado, terminamos enviándonos mucho correo electrónico antes de las reuniones para elaborar estrategias y minimizar el debate en la reunión en sí. ¿Alguna otra sugerencia? Lea el Q&Un……………………………………….,
• Clermont HOA gastando millones en Rehab Legends Golf Course (FL) 30 de enero de 2021
  los propietarios de viviendas en una comunidad de Clermont están emocionados de ver mejores vistas desde sus patios traseros, y tienen la esperanza de que podría traducirse en un aumento del valor de la propiedad. El campo de golf Legends cerró en 2018, pero ahora está programado para reabrir a finales de este año. Leer el artículo………………………………..,

condominio de Florida & Archivos de noticias de la Asociación de propietarios de viviendas

condominio de Florida & artículos de la Asociación de propietarios de viviendas

• proyectos de ley que afectan a las asociaciones comunitarias en la Sesión Legislativa de Florida 2021
  hay varios proyectos de ley que están siendo debatidos por los legisladores estatales en sesión que impactará a las asociaciones comunitarias de Florida. La legislación propuesta más importante para las asociaciones es también una de las más importantes para muchas de las empresas del estado. Leer el artículo…………………………..,
• Código de Ética: Nuestra Comunidad Necesita Uno? (FL)
  mientras que algunos pueden creer que un «código de Ética «o» Código de conducta » no es más que una política que aconseja a otros propietarios cómo comportarse como adultos – y, no se equivoquen, sirve a ese propósito bastante bien – cada asociación comunitaria necesita uno. Leer el artículo…………………………………….
• Nuevas Leyes con respecto a los animales de apoyo emocional (FL)
  aparte del debate político, tal vez nada más Evoque más una respuesta «emocional» que el tema de los animales de apoyo emocional en una comunidad Sin mascotas., Si bien este no es un tema nuevo, y se ha discutido muchas veces en este Foro y otros, las nuevas leyes en la Florida pueden afectar la forma en que su comunidad puede manejar una solicitud de una asociación para hacer un ajuste razonable a sus documentos gobernantes, reglas y regulaciones o políticas para permitir que un residente mantenga una …
• La respuesta de una asociación a aquellas personas que pueden necesitar algún cuidado adicional en la vida (FL)
  algunas personas mayores eligen vivir sus últimos años en sus residencias personales solas, en lugar de en hogares de ancianos o instalaciones de vida asistida., Además, hay veces que otras personas pueden experimentar ciertos problemas de salud mental que los hacen incapaces de cuidarse adecuadamente. Las asociaciones a menudo no saben cómo ayudar a estas personas. Además, las asociaciones no son proveedores de atención médica o de Salud mental, por lo que no están equipadas para abordar tales asuntos. En su lugar, las asociaciones tendrán que hacerlo …,
• La Encuesta de Membresía: los Pros, los contras y la confusión de realizar una encuesta de Membresía cuando no se requiere un voto de Membresía (FL)
  la línea entre lo que la Junta Directiva de una asociación puede hacer legalmente y lo que la Junta Directiva debe hacer como una cuestión de buenas prácticas a menudo se difumina sin ninguna orientación práctica disponible para directores bien intencionados que desean hacer lo mejor que pueden por su comunidad basándose en información muy a menudo limitada disponible antes de tomar una votación. Leer el artículo…………………………………
• la modificación de los Documentos de gobierno – Parte 1 – ¿por Qué?, (FL)
  este artículo es parte I de una serie de dos partes sobre el tema vital de la modificación de los documentos de gobierno de las asociaciones comunitarias. Este artículo se centrará en las razones comunes por las que una asociación comunitaria debe considerar la modificación de sus documentos de gobierno. La Parte II se centrará en cómo modificar los documentos rectores. Hay tres razones comunes por las que las asociaciones deben considerar enmendar sus documentos de Gobierno: (1) el lenguaje fue redactado por el desarrollador; (2) ambigüedad; y (3) el lenguaje actual no es consistente con el actual …,
• realización de Reuniones Anuales virtuales de asociaciones comunitarias en cumplimiento con la Ley de Florida
  con las vacunas Covid-19 que se están implementando en todo el país, existe la esperanza de que en los próximos meses se puedan llevar a cabo reuniones de personas que han sido inoculadas de manera segura. Mientras tanto, muchas asociaciones comunitarias continúan realizando reuniones virtuales con los asistentes que participan en línea o por conferencia telefónica. Leer el artículo…………………………..,
• modificaciones razonables y la Ley de Vivienda Justa—conocer la Ley puede ayudar a su asociación a evitar proactivamente pleitos (FL)
  ¿sabía que los propietarios tienen derecho a solicitar modificaciones razonables en el área común si están discapacitados y la modificación propuesta Los ayuda a usar y disfrutar de la propiedad como está destinada a ser? La Ley Federal de equidad en la vivienda proporciona tanto, y protege a los propietarios de condominios discapacitados y HOA que pueden requerir tales modificaciones. ¿Cómo debe manejar una junta estas solicitudes para modificar el área común?, Un caso reciente del Sexto Circuito proporciona alguna guía. …
• instalación de estaciones de carga de vehículos eléctricos personales en Condominios (FL)
  la compra y uso de vehículos eléctricos (EVs) se prevé que crezca exponencialmente en la próxima década. Para adaptarse a la necesidad de nuevas instalaciones asociadas con Vehículos Eléctricos, la Ley de Florida ha requerido que las asociaciones de condominios se adapten a las solicitudes de los propietarios de estaciones de carga de vehículos eléctricos. Ver la presentación…………………………………..
• prácticas discriminatorias: ¿está preparada su asociación?, (FL)
  el 26 de septiembre de 2016, La Asociación Round Up de Rembaum publicó un artículo extremadamente importante sobre la responsabilidad potencial de una asociación comunitaria cuando las acusaciones de un miembro acusan a otro miembro de una práctica discriminatoria. (Haga clic aquí para ver el artículo de 2016). El 13 de septiembre de 2016, HUD dejó en claro que un proveedor de vivienda es responsable de las prácticas discriminatorias que puedan tener lugar. In its Rules and Regulations set out in Chapter 24, Part 100 of the Code of Federal Regulations, effective which further interprets …,

Archivos de artículos de Florida

leyes de Florida

La Ley de condominios, Capítulo 718, F. S.

La Ley de Cooperativas, Capítulo 719, F. s.

La Ley de casas móviles de Florida, Capítulo 723, F. s.

p> asociaciones de propietarios, capítulo 720, F. S., (jurisdicción limitada al arbitraje de disputas electorales y revocatorias)

Community Association Management

Florida Condominium & Homeowner Association Resources

Condominium Associations

La misión de la Division of Florida Condominiums, Timeshares and Mobile Homes es proporcionar protección al consumidor a los residentes de Florida que viven en las comunidades que regulamos a través de la educación, la resolución de quejas, la mediación y el arbitraje, y la divulgación del desarrollador.,

• tasas de Certificado de Estoppel
• informes de instituciones financieras en línea
• Division Home
• Ombudsman de condominios
• arbitraje
• Información de Educación
• tasas de Asociación – hechos importantes
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  asociaciones de propietarios de viviendas

  la división tiene autoridad para arbitrar disputas de elecciones y revocaciones bajo el capítulo 720, Estatutos de Florida., Sin embargo, la división no tiene autoridad para investigar quejas bajo el capítulo 720, Estatutos de Florida.

  arbitraje

  • arbitraje preguntas frecuentes todas las disputas de elección y revocación de HOA deben presentarse ante la División de condominios, tiempo compartido y casas móviles de la Florida para un arbitraje obligatorio y vinculante en lugar de presentarse en los tribunales.,The Laws
    • Chapter 2013-188, Laws of Florida – effective July 1, 2013
    • Chapter 2013-218, Laws of Florida – effective July 1, 2013
    • Chapter 720, Florida Statutes
    • Chapters 61B-80 and 81, Florida Administrative Code
    • Chapter 61B-85, Florida Administrative Code

    convenios, condiciones y restricciones favorables a la Florida (PDF)

    este documento es el resultado de un proyecto conjunto entre Florida Yards & neighborhoods y The Conservation Clinic en la Facultad de Derecho Levin de la Universidad de Florida., Contiene un marco práctico de modelos de convenios restrictivos de conservación, que los desarrolladores o asociaciones pueden insertar selectivamente en los documentos rectores de sus asociaciones comunitarias. El lenguaje modelo ofrecido está destinado a ser utilizado por los desarrolladores como principios rectores en el proceso de escritura de sus propios convenios restrictivos o, como se les conoce comúnmente, la Declaración de convenios, condiciones y restricciones «CCRs.,»

    División de condominios, tiempo compartido y casas móviles de la Florida La misión es proporcionar protección al consumidor para los residentes de la Florida que viven en las comunidades que regulamos a través de la educación, la resolución de quejas, la mediación y el arbitraje, y la divulgación de desarrolladores.,

    CAM License Search/Check

    Condominium Ombudsman

    Community Association Managers & Firms

    Community Association Management

    • Chapter 468, Part VIII, Florida Statutes
    • Chapter 61-20, Florida Administrative Code
    • Chapter 61-E14, Florida Administrative Code
    • Chapter 455, Florida Statutes

    Community Association Networking Group

    C.A.N., proporciona seminarios educativos mensuales para administradores de asociaciones & miembros de la junta, ¡no se requiere membresía! Nuestra misión es ofrecer la información más actualizada disponible que cubre los temas que le importan, proporcionada por los mejores profesionales en su campo! Lo que hace diferente a C. A. N. es la entrega de nuestras presentaciones. Proporcionamos varios profesionales para cubrir cada tema, para que reciba información interactiva, desde todos los ángulos. Además, reservamos tiempo para sus preguntas individuales en cada reunión., En Community Association Network, tomamos la decisión consciente de limitar el número de proveedores de servicios que asisten y patrocinan nuestras reuniones, para que nuestra audiencia pueda enfocarse en recibir la información que necesitan. Lo mejor de todo es que cada evento se celebra en un hermoso lugar, incluye un desayuno o almuerzo completo y la participación siempre es gratuita. Venga y únase a nosotros para nuestras reuniones mensuales de desayuno o almuerzo! RSVP en la página de eventos.,

    Community Association Institute Chapters

    CAI – Gold Coast Chapter –

    CAI – North Gulf Coast Chapter –

    CAI –South Gulf Coast Chapter

    CAI – Central Florida Chapter

    CAI – Southeast Florida Chapter

    CAI – Suncoast Chapter

    Cai – West Florida Chapter

    Community Advocacy Network – Florida the Community Advocacy Network (CAN) es la red de abogacía líder en todo el estado dedicada a promover legislación positiva de asociaciones comunitarias mientras asesora a los legisladores a resistir el impulso de microgestionar y regular en exceso las comunidades residenciales privadas., .

    Broward Coalition of Condominiums, Homeowner Associations and Community Organizations, Inc. – Durante más de treinta años, la Coalición de Broward ha trabajado con éxito para reunir a las asociaciones de condominios y propietarios de viviendas de los condados de Broward, Palm Beach y Miami-Dade para obtener información y educación actualizadas. Nuestras voces y preocupaciones son bien conocidas en los tres condados y en la Oficina del Gobernador, en todo el estado de Florida y hasta los pasillos del Congreso. Muchos de nuestros miembros incluyen líderes de las comunidades, funcionarios electos y socios comerciales corporativos.,

    Treasure Coast Communities Association, Inc. – The Treasure Coast Communities Association, Inc. es una organización de Asociaciones de condominios, cooperativas y propietarios de viviendas perfeccionadas para proteger, preservar y mejorar los derechos de los propietarios y las acciones.

    Cyber Citizens for Justice fue fundada para unir a los Floridanos en su búsqueda por mejorar la vida cotidiana de los ciudadanos en nuestro estado. Estamos buscando presentar el interés de los ciudadanos en Florida a través de la defensa, la educación y la reforma legislativa.,

    Tri-County Communities Association-Tri County Communities Association realiza seminarios educativos mensuales de enero a abril para miembros de asociaciones comunitarias y compañías de administración.

    Community Association Managers of Marco Island – The Community Association Managers of Marco Island se dedica a promover la profesión de gestión de asociaciones comunitarias a través de la educación y la creación de redes

    Kendall Federation of Homeowner Associations, Inc. – El propósito de la Federación Kendall de Asociaciones de propietarios, Inc., será promover el bienestar general de la Comunidad de Kendall identificando y abordando problemas de calidad de vida y asuntos de interés a través de una Federación de Asociaciones de propietarios de viviendas.,id=»f73294cecd»> HOA’s radio show on WFTL AM850 Sunday at noon (also streamed live)

    Hay un gran número de artículos en el sitio web del bufete de abogados Kaye Bender Rembaum

    Downtown Sarasota Condominium Association

    Florida Condominium & Homeowner Association Blogs

    Florida Condominium & homeowner Association legal blog

    Florida hoa law blog

    Hoa Law Group

    Stage & Associates

    Community Association Law Group – for the Association

    the cam team