Florida Condominium & HOA News

• Un ancien conseiller municipal de Marco Island accusé d’avoir falsifié des bulletins de vote de copropriété (FL) le 7 février 2021
  un ancien conseiller municipal de Marco Island s’est rendu pour trois chefs d’accusation de falsification d’une enveloppe de Lire l’article………………………………..,
• Les propriétaires peuvent inspecter et copier les dossiers financiers pour vérifier les comptes de l’association (FL) 7 février 2021
  au cours des trois dernières années, le budget de notre association coopérative a inclus 25 000 for pour le ramassage des ordures. Pour une raison inconnue, le fournisseur de gestion des déchets ne nous a pas facturé et n’a donc pas été payé. Notre président et le secrétaire ont déclaré que « nous avons l’argent”, mais il n’apparaît sur aucun rapport financier, ni d’un compte de dépôt. Lire l’article………………………………..,
• 2 hommes arrêtés après des coups de feu tirés depuis le toit de Boca Raton condominium (FL) 6 février 2021
  un suspect dans l’affaire, Ryan Mullen, 23 ans, de Boca Raton, a déclaré à la police vendredi qu’il avait saisi L’arme de poing Glock 19 de son père dans un placard, donné des coups de………………………………….,s à moins d’être approuvé par un vote affirmatif des propriétaires de logements représentant les deux tiers de tous les votes exprimés lors de l’élection ou à moins qu’il n’y ait pas assez de candidats admissibles pour pourvoir les postes vacants au Conseil au moment de la vacance  » Lire l’article……………………………
• Sandestin resident seeking court judgment on flooding and Walton stormwater retention (FL) February 5, 2021
  en outre, la demande D’Osborne demande de déterminer si le comté a illégalement ou indûment autorisé des « écarts substantiels” par rapport aux normes de développement d’unités planifiées (PUD) établies localement pour Sandestin., Lire l’article………………………….
• Community association on Florida’s Uber-wealthy Fisher Island slapped with class 11m class-action suit (FL) February 4, 2021
  l’une des principales associations de propriétaires sur la prestigieuse Fisher Island de Floride – dit être le code postal le plus riche du pays – a été giflé avec un recours collectif de 11 millions de dollars pour avoir prétendument permis aux propriétaires d’unités combinées de payer les mêmes évaluations Lire l’article………………………………….,
• Condo questions: avec les réparations nécessaires, une évaluation spéciale est-elle requise? (FL) 3 février 2021
  Q: notre association de condominiums (Je siège au Conseil d’administration) a déjà inclus un poste dans le budget annuel de cette année pour un nouveau toit pour l’un des immeubles en copropriété. Cependant, le toit a désespérément besoin d’être remplacé et nous voulons le faire remplacer immédiatement. Lire la Q&Un………………………………….,
• les croiseurs de Police peuvent se garer dans le quartier (FL) 1er février 2021
  Q: mon association de propriétaires a une règle qui interdit aux véhicules commerciaux d’être garés dans les allées. Une question s’est posée de savoir si cette règle s’appliquerait à un croiseur de police conduit par l’un de nos propriétaires qui est un agent d’application de la loi., Lire le Q & A………………………………
• Les jeunes fêtards fouillent la plage; maintenant les propriétaires de condos veulent verrouiller le public la nuit (FL) 31 janvier 2021
  chaque week — end, une foule de jeunes et bruyants prend possession d’une bande isolée de la plage de Fort Lauderdale, laissant derrière eux des préservatifs, des bouteilles de bière, des feux de joie fumants-et des centaines de propriétaires aisés Lire l’article……………………………………..,
• Les Condos et les HOAs pourraient être en mesure de limiter l’accès des invités en raison du Coronavirus (FL) 31 janvier 2021
  la question la plus courante que j’ai reçue au cours des derniers mois est peut-être de savoir si l’association communautaire de l’auteur de la lettre peut les empêcher d’avoir des invités Nous savons que les lois pertinentes confèrent aux associations communautaires des pouvoirs d’urgence en réponse aux dommages causés par un événement pour lequel l’état d’urgence a été déclaré—tel que COVID-19., Lire l’article……………………………………
• des Moyens de limiter les longs débats lors des réunions (FL) 30 janvier 2021
  Q: Notre communauté a un petit groupe de propriétaires qui tentent d’intimider le conseil d’administration lors des réunions et de prendre le contrôle de la réunion. En conséquence, nous finissons par nous envoyer beaucoup de courriels avant les réunions pour élaborer des stratégies et minimiser les débats lors de la réunion elle-même. Toutes les autres suggestions? Lire la Q&Un……………………………………….,
• Clermont HOA dépense des Millions pour Rehab Legends Golf Course (FL) 30 janvier 2021
  les propriétaires D’une communauté clermontoise sont ravis de voir de meilleures vues depuis leurs cours arrière et espèrent que cela pourrait se traduire par une augmentation de la valeur des propriétés. Le parcours de golf Legends a fermé ses portes en 2018, mais devrait rouvrir plus tard cette année. Lire l’article………………………………..,

Florida Condominium & Homeowner Association News Archives

Florida Condominium & Homeowner Association Articles

• projets de loi impactant les Associations communautaires en 2021 Florida Legislative Session
  il y a plusieurs projets de loi débattus par les législateurs de associations communautaires de Floride. La législation proposée la plus importante pour les associations est également l’une des plus importantes pour de nombreuses entreprises de l’état. Lire l’article…………………………..,
• Code D’éthique: notre communauté en a-t-elle besoin? (FL)
  alors que certains peuvent croire qu’un « Code D’éthique” ou un « Code de conduite” n’est rien de plus qu’une politique conseillant aux autres propriétaires de se conduire comme des adultes – et, ne vous y trompez pas, il sert très bien cet objectif – chaque association communautaire en a besoin. Lire l’article…………………………………….
• nouvelles lois concernant les animaux de soutien émotionnel (FL)
  outre le débat politique, rien d’autre n’évoque peut-être plus une réponse « émotionnelle” que la question des animaux de soutien émotionnel dans une communauté sans animaux de compagnie., Bien que ce ne soit pas une nouvelle question, et a été discuté à plusieurs reprises dans ce forum et d « autres, de nouvelles lois en Floride peuvent affecter la façon dont votre communauté peut gérer une demande d » une association pour faire un accommodement raisonnable à ses documents d  » administration, règles et règlements ou politiques pour permettre à un résident de..
• réponse D’une Association aux personnes qui pourraient avoir besoin de soins supplémentaires dans Living (FL)
  certaines personnes âgées choisissent de vivre leurs dernières années seules dans leur résidence personnelle, plutôt que dans des maisons de soins infirmiers ou des établissements d’aide à la vie., De plus, il arrive que d’autres personnes éprouvent certains problèmes de santé mentale qui les rendent incapables de prendre soin d’elles-mêmes de manière adéquate. Les Associations ne savent souvent pas comment aider ces personnes. De plus, les associations ne sont pas des fournisseurs de soins de santé ou de santé mentale, elles ne sont donc pas équipées pour traiter de telles questions. Au lieu de cela, les associations devront …,
• The Membership Poll – the Pros, Cons and Confusion of Taking a Membership Survey When a Membership Vote is Not Required (FL)
  la frontière entre ce que le Conseil d’administration d’une association peut légalement faire en vertu de la loi et ce que le Conseil d’administration devrait faire en vertu des bonnes pratiques est souvent floue sans qu’aucun guide pratique ne soit disponible pour les administrateurs bien intentionnés qui veulent faire du mieux qu’ils peuvent pour leur communauté sur la base d’informations très souvent limitées disponibles avant de prendre un vote. Lire l’article…………………………………
• Modifiant les Documents constitutifs – Partie 1 – Pourquoi?, (FL)
  cet article est la première partie d’une série de deux parties sur le sujet essentiel de la modification des documents régissant les associations communautaires. Cet article se concentrera sur les raisons communes pour lesquelles une association communautaire devrait envisager de modifier ses documents constitutifs. La deuxième partie portera sur la façon de modifier les documents constitutifs. Il y a trois raisons communes pour lesquelles les associations devraient envisager de modifier leurs documents constitutifs: (1) la langue a été rédigée par le développeur; (2) ambiguïté; et (3) la langue actuelle n’est pas compatible avec current …,
• organiser des réunions annuelles virtuelles de L’Association communautaire conformément à la Loi de la Floride
  avec les vaccins Covid-19 qui sont maintenant déployés à travers le pays, il y a de l’espoir que dans les prochains mois, des rassemblements de personnes qui ont été inoculées pourraient avoir lieu en toute sécurité. Entre-temps, de nombreuses associations communautaires continuent de tenir des réunions virtuelles avec les participants participant en ligne ou par conférence téléphonique. Lire l’article…………………………..,
• Modifications raisonnables et Loi sur le logement équitable-connaître la loi peut aider votre Association à éviter de manière proactive les poursuites (FL)
  saviez-vous que les propriétaires ont le droit de demander des modifications raisonnables à l’espace commun s’ils sont handicapés et que la modification proposée les aide à utiliser et à profiter de La Loi fédérale Sur le logement équitable prévoit autant, et protège les propriétaires de copropriété handicapés et HOA qui peuvent exiger de telles modifications. Comment un Conseil devrait-il traiter ces demandes de modification de l’espace commun?, Un cas récent sur le sixième Circuit fournit quelques conseils. …
• installation de bornes de recharge pour véhicules électriques personnels dans les Condominiums (FL)
  l’achat et l’utilisation de véhicules électriques (ve) devraient croître de façon exponentielle au cours de la prochaine décennie. Pour répondre au besoin de nouvelles installations associées aux véhicules électriques, la Loi de la Floride a exigé des associations de copropriétés de répondre aux demandes des propriétaires de stations de recharge pour véhicules électriques. Voir la présentation…………………………………..
• pratiques discriminatoires: votre Association est-elle prête?, (FL)
  le 26 septembre 2016, L’Association rafle up de Rembaum a publié un article extrêmement important concernant la responsabilité potentielle d’une association communautaire lorsque des allégations d’un membre accusent un autre membre d’une pratique discriminatoire. (Cliquez ici pour voir l’article de 2016). Le 13 septembre 2016, HUD a clairement indiqué qu’un fournisseur de logement est responsable des pratiques discriminatoires qui peuvent avoir lieu. Dans ses règles et Règlements énoncés au chapitre 24, partie 100 du Code des règlements fédéraux, en vigueur qui interprète plus loin …,

la Floride Article Archives

la Floride Lois

La Loi sur les Condominiums, le Chapitre 718, F. S.

La Coopérative, Chapitre 719, F. S.

La Floride Maison Mobile, Chapitre 723, F. S.

Les Vacances de la Floride Plan et en temps partagé, Chapitre 721, F. S.

les Associations de Propriétaires, Chapitre 720, F. S., (compétence limitée à l’arbitrage des litiges relatifs aux élections et aux rappels)

gestion des associations communautaires

Florida Condominium & ressources de L’Association des propriétaires

associations de copropriétés

La Mission de la Division des copropriétés, des multipropriétés et des maisons mobiles de Floride est d’assurer la protection des consommateurs pour les résidents de la Floride vivant dans les communautés que nous réglementons par l’éducation, le règlement des plaintes, la médiation et l’arbitrage, et la divulgation des promoteurs.,

• frais de certificat de préclusion
• rapports en ligne sur les institutions financières
• Division accueil
• Ombudsman des condominiums
• arbitrage
• Information sur L’éducation
• frais D’Association – faits importants
• modernisation de la sécurité incendie
• compétence concernant les actes de copropriété et de coopérative
• empreintes digitales
• Coordonnées

associations de propriétaires

la division a le pouvoir d’arbitrer les conflits d’élection et de rappel en vertu du chapitre 720, lois de la Floride., Cependant, la division n’a pas le pouvoir d’enquêter sur les plaintes en vertu du chapitre 720, lois de la Floride.

arbitrage

• arbitrage Foire Aux Questions tous les litiges D’élection et de rappel de HOA doivent être déposés auprès de la Division des copropriétés, des multipropriétés et des maisons mobiles de Floride pour un arbitrage obligatoire et exécutoire au lieu d’être déposés devant les tribunaux.,Les lois
  • chapitre 2013-188, lois de Floride – en vigueur le 1er juillet 2013
  • chapitre 2013-218, lois de Floride – en vigueur le 1er juillet 2013
  • chapitre 720, lois de Floride
  • chapitres 61b-80 et 81, Code administratif de Floride
  • chapitre 61b-85, Code administratif de Floride

  pactes, conditions et restrictions favorables à la Floride (pdf)

  ce document est le résultat d’un projet conjoint entre Florida yards & neighborhoods et la clinique de conservation du Levin College of Law de l’université de Floride., Il contient un cadre pratique de modèles de clauses restrictives en matière de conservation, que les promoteurs ou les associations peuvent insérer de manière sélective dans les documents directeurs de leurs associations communautaires. Le langage modèle proposé est destiné à être utilisé par les développeurs comme principes directeurs dans le processus d’écriture de leurs propres clauses restrictives ou, comme ils sont communément appelés, la Déclaration de clauses, Conditions et Restrictions « CCR., »

  Division of Florida Condominiums, Timeshares, and Mobile Homes la mission est d’assurer la protection des consommateurs pour les résidents de la Floride vivant dans les communautés que nous réglementons par l’éducation, le règlement des plaintes, la médiation et l’arbitrage, et la divulgation des développeurs.,

  CAM License Search/Check

  Condominium Ombudsman

  Community Association Managers & Firms

  Community Association Management

  • Chapter 468, Part VIII, Florida Statutes
  • Chapter 61-20, Florida Administrative Code
  • Chapter 61-E14, Florida Administrative Code
  • Chapter 455, Florida Statutes

  Community Association Networking Group

  C.A.N., fournit des séminaires éducatifs mensuels pour les gestionnaires d’association & membres du Conseil d’administration, aucune adhésion requise! Notre mission est d’offrir les informations les plus récentes disponibles couvrant les sujets qui comptent pour vous, livrés par les meilleurs professionnels dans leur domaine! Ce qui différencie C. A. N., c’est la prestation de nos présentations. Nous fournissons plusieurs professionnels pour couvrir chaque sujet, afin que vous receviez des informations interactives, sous tous les angles. De plus, nous réservons du temps pour vos questions individuelles à chaque réunion., Au Community Association Network, nous avons pris la décision consciente de limiter le nombre de fournisseurs de services qui assistent et parrainent nos réunions, afin que notre public puisse se concentrer sur la réception de l’information dont il a besoin. Le meilleur de tous, chaque événement a lieu dans un endroit magnifique, comprend un petit déjeuner ou un déjeuner complet et la PARTICIPATION est toujours gratuite! Venez nous rejoindre pour nos petits déjeuners ou déjeuners mensuels! RSVP sur la page des événements.,

  Community Association Institute Chapters

  Cai – Gold Coast Chapter –

  Cai – North Gulf Coast Chapter –

  Cai –South Gulf Coast Chapter

  Cai – Central Florida Chapter

  Cai – Southeast Florida Chapter

  Cai – West Florida Chapter

  Community Advocacy Network – Florida the Community Advocacy Network (CAN) est le principal réseau de plaidoyer à l’échelle de l’état dédié à la promotion d’une législation positive sur les associations communautaires tout en conseillant aux législateurs de résister à l’envie de microgérer et de réglementer excessivement les communautés résidentielles privées., .

  Broward Coalition de Copropriété, Associations de Propriétaires et des Organismes Communautaires, Inc. – Depuis plus de trente ans, la Broward Coalition a réussi à rassembler les associations de copropriétés et de propriétaires des comtés de Broward, Palm Beach et Miami-Dade pour des informations et une éducation à jour. Nos voix et nos préoccupations sont bien connues dans les trois comtés, et le Bureau du Gouverneur, dans tout l’État de Floride et jusqu’aux salles du Congrès. Bon nombre de nos membres comprennent des dirigeants des communautés, des élus et des partenaires commerciaux.,

  Trésor de la Côte Communautés Association, Inc. – Le Trésor De La Côte Communautés Association, Inc. est une organisation d’associations de copropriétés, de coopératives et de propriétaires affinés pour protéger, préserver et améliorer les droits et les actions des propriétaires.

  Cyber Citizens for Justice a été fondée pour unir les Floridiens dans leur quête pour améliorer la vie quotidienne des citoyens de notre état. Nous cherchons à présenter l’intérêt des citoyens en Floride à travers le plaidoyer, l’éducation et la réforme législative.,

  Tri-County Communities Association – Tri County Communities Association organise des séminaires éducatifs tous les mois de janvier à avril pour les membres des associations communautaires et des sociétés de gestion.

  Community Association Managers of Marco Island – Les Community Association Managers of Marco Island se consacrent à la promotion de la profession de gestion d’associations communautaires par l’éducation et le réseautage

  Kendall Federation of Homeowner Associations, Inc. – Le but de la Fédération Kendall des associations de propriétaires, Inc., doit être de promouvoir le bien-être général de la communauté Kendall en identifiant et en abordant les problèmes de qualité de vie et les questions préoccupantes par le biais d’une fédération d’Associations de propriétaires.,id= »f73294cecd »> émission de radio de HOA sur WFTL AM850 Sunday at noon (également diffusée en direct)

  Il y a un grand nombre D’articles sur le site web du cabinet D’avocats Kaye Bender Rembaum

  Downtown Sarasota Condominium Association

  Florida Condominium & homeowner Association Blogs

  Florida Condominium condominium & homeowner association legal blog

  Florida Hoa law blog

  Hoa Law Group

  stage & Associates

  community association Law Group – pour l’association

  l’équipe cam