Costo, tempo e competenze:

Questo lavoro ha richiesto due persone un pomeriggio. Abbiamo ottenuto fangoso perché eravamo in un crawlspace sporco facendo proprio questo, strisciando., Abbiamo usato martinetti da 18.000 libbre, legname 4×4, una sega circolare, trapano elettrico/driver e blocchi di cemento. Il costo totale era inferiore a $200, mentre un professionista addebiterebbe 5 500-$1000.

La storia:

Lo scorso sabato, mio fratello mi ha fatto aiutare a spostare alcuni dei suoi mobili durante il riordino annuale della sala tv. La foto qui sotto mostra quello che abbiamo visto quando abbiamo spostato il divano lontano dal muro.,

Apparentemente, è stato così da quando hanno comprato il loro bungalow di 90 anni e da allora è stato fastidioso a mio fratello. Si possono avere aree simili nella vostra casa. Probabilmente ti senti allo stesso modo di mio fratello: “non è un grosso problema e costerà almeno $1000 da riparare, quindi compriamo pannolini, cibo e gas con i nostri soldi.”Beh, non è un grosso problema ora, ma potrebbe svilupparsi in tutta una serie di problemi su tutta la linea, specialmente se il cedimento è causato da un problema più grande.,

La verità è, vi costerà verso l’alto di un migliaio di dollari per assumere professionisti di fare qualsiasi cosa per la vostra fondazione o la sotto-struttura della vostra casa. Pianificalo e basta. Inoltre, è difficile trovare le persone giuste per fare questo lavoro, perché richiede la risoluzione dei problemi in loco e una certa quantità di valutazione del rischio (non assumere nessuno che sembra un po ‘ stupido). Lo so. Abbiamo pagato per avere qualche lavoro fatto sul nostro piatto davanzale la scorsa estate e ha fatto male il portafoglio. Sacco., Tuttavia, guardando l’equipaggio lavorare sulla mia casa mi ha fatto sapere che potrei certamente fare quel lavoro da solo la prossima volta che ne è sorto il bisogno.

Come proprietario di una casa con un occhio e un interesse per come funzionano le cose, ho imparato una cosa estremamente importante: la mia casa è in realtà semplicemente costruita e niente qui è tutto così complesso. Il problema è sapere cosa fare e quali strumenti acquistare. Se non sei bravo a capire le cose da solo, assumi qualcuno. . . una volta., Mentre stanno lavorando, porre loro domande sul processo e su quello che stanno facendo. Valuta se pensi di poterlo fare da solo. Ho imparato la maggior parte delle mie abilità per necessità (è una cosa di flusso di cassa) e guardando i professionisti.

Per questo lavoro, come per qualsiasi lavoro, abbiamo prima bisogno di capire quale fosse il problema principale. Il pavimento cadente era il sintomo, e da qualche parte sotto la casa doveva esserci una causa., Bene, dopo aver fatto il Navy SEAL strisciare sotto la casa, abbiamo scoperto che i travetti che sostenevano quel pavimento non erano in realtà attaccati alla piastra davanzale più, come si vede nella fotografia qui sotto. Questo è un problema ovvio, considerando il fatto che la piastra del davanzale è la prima linea di supporto sopra il muro di fondazione. Potete vedere che il travetto era caduto circa un pollice sotto il davanzale, spiegando il pollice i pavimenti erano affondati.,

Per sollevare questa sezione di pavimentazione di un pollice, avevamo bisogno di acquistare alcuni martinetti a vite, che possono essere acquistati presso il tuo negozio di ferramenta big box locale per circa $30 per jack. Quelli nelle foto qui sopra non sono in realtà quelli che abbiamo finito per usare. Abbiamo dovuto comprare quelli più corti. Ma hey, che cosa è un progetto di miglioramento domestico senza almeno due viaggi al negozio?

Come puoi vedere in quell’ultima foto, il crawl space di mio fratello è piuttosto spazioso in punti. Sfortunatamente per noi, il posto in cui stavamo lavorando non era uno di quelli spaziosi. Qui sta stringendo attraverso la piccola botola. Nota le tute. Consiglierei di coprirti quando lavori sotto casa. E ‘ brutto e ci sono ragni e spazzatura.

Ecco dove stavamo lavorando., I 2 travetti ” x8 ” che vedete nella foto (le tavole che corrono da sinistra a destra sopra mio fratello per i laici) sono quelli che sosterremmo. Abbiamo deciso che volevamo sorella di un nuovo 2 ” x10 ” bordo contro i travetti esistenti e sostenere i nuovi travetti. Abbiamo scelto questo metodo a causa della piccola quantità di vecchi danni termiti che abbiamo visto in alcuni dei vecchi travetti. Quello che abbiamo fatto è stato posare la nuova tavola a filo con le assi del pavimento e con il vecchio travetto. Abbiamo quindi fissato le due schede insieme con viti per legno da 3 pollici.

Sotto, puoi vedere mio fratello che prepara uno dei nuovi travetti guidando parzialmente le viti nel legno. Questo è sorprendentemente difficile da fare quando si tiene un travetto da venti libbre e un trapano sopra la testa mentre si è sdraiati sulla schiena.

Con il fango e il letame, non ho ottenuto alcuna foto del prossimo passo o due., Nella foto qui sotto, vedi il prodotto finale. Puoi vedere come sono attaccati i nuovi travetti e, se guardi verso lo sfondo, come sovrastano i vecchi travetti in modo che la trave di supporto stia solo spingendo sui nuovi travetti.

Una volta che i nuovi travetti erano in piedi, abbiamo trovato posizioni in cui i blocchi di cemento potevano sedersi a terra in modo che la pressione non li causasse a rompersi., Dopo che erano sul posto, abbiamo issato il fascio 4″x6″ x8 ‘ in modo che attraversasse tutti e quattro i nuovi travetti, facendo scorrere i martinetti sotto. Con la trave appoggiata bene sui martinetti, abbiamo lentamente girato le maniglie rosse fino a quando la trave era in contatto con due dei travetti. Poi abbiamo continuato a girare fino a quando non è stato in contatto con tutti e quattro i travetti (i due inferiori sollevati per essere in linea con i due superiori). Urlando attraverso il pavimento alla moglie di mio fratello, siamo stati in grado di coordinare la nostra lenta rotazione dei martinetti fino a quando la fessura tra il pavimento e la scheda di base era sparita.,

Ecco il prodotto finale. Totale, questo lavoro è costato a mio fratello $150 – $200, dove un professionista avrebbe facilmente addebitato 8 800-$1000. Ammetto, questo probabilmente non è il lavoro per la prima volta fai-da-te, ma le persone con un po ‘ di esperienza e fiducia possono facilmente riparare i pavimenti cascanti nelle loro case.