Preguntando cómo obtener su licencia de bienes raíces en Massachusetts? Interesado en comenzar una carrera en bienes raíces, pero no puede averiguar cuáles son los requisitos de licencia de bienes raíces de Massachusetts? ¡No me pregunto más! Este artículo repasará cómo convertirse en un agente de bienes raíces en Massachusetts.

Los pasos para convertirse en un agente de bienes raíces en Massachusetts

No se interesa en todos los detalles?, Aquí hay un breve resumen. Los pasos para obtener su licencia de vendedor de bienes raíces MA y convertirse en un agente de bienes raíces son:

1. tener al menos 18 años de edad y tener un número de Seguro social.

2. Tome el curso de 40 Horas de Massachusetts real estate.

3. solicite tomar el examen de licencia de bienes raíces utilizando su certificado de finalización del curso.

4. Programe la fecha de su examen.

5. pasar la prueba de bienes raíces de Massachusetts.

6. pague $150 por su licencia. Obtienes tu licencia en el acto cuando pasas la prueba.,

7. Eso es todo, tienes tu licencia de bienes raíces de Massachusetts. ¡Ve a vender bienes raíces!

Los corredores también deberán tener al menos 3 años de experiencia laboral como vendedor con licencia de Massachusetts y estar vinculados por 5 5,000.

ahora que conoce los pasos para obtener su licencia de bienes raíces, hablemos en profundidad sobre lo que necesitará obtener la licencia, lo que implica cada paso y lo que va a costar.

espera un minuto, ¿licencia de vendedor? ¿Licencia de agente? ¿Qué?

es posible que se pregunte a qué nos referimos cuando decimos vendedores y corredores., Hay dos tipos de licencias de bienes raíces en Massachusetts: licencias de vendedor y licencias de corredor. Cada nuevo agente de bienes raíces comienza como un vendedor, y eventualmente puede obtener la licencia de su corredor si lo desean. O no. Es totalmente opcional, y no es algo que todo el mundo hace.

esta publicación profundiza en las diferencias entre corredores y vendedores si desea obtener más información sobre las dos licencias diferentes.

¿Cuáles son los requisitos básicos para obtener una licencia de bienes raíces MA?,

buena pregunta-repasemos los requisitos para obtener una licencia de bienes raíces en Massachusetts. Solo hay dos requisitos básicos de agente de bienes raíces MA:

1. ser mayor de 18 años. Usted debe tener al menos 18 años de edad para obtener su licencia de bienes raíces en Massachusetts.

2. tener un número de Seguro social. Los requisitos de la licencia de bienes raíces de Massachusetts exigen que los candidatos deben tener un número de Seguro social (aunque no tiene que ser un residente de Massachusetts, o incluso de los Estados Unidos).

¿Cuáles son los pasos para obtener mi licencia de bienes raíces de Massachusetts?,

con los requisitos básicos cubiertos, vamos a lo bueno: cómo obtener una licencia de bienes raíces en MA. Cubrimos estos brevemente arriba, pero aquí están los 3 pasos para obtener su licencia de bienes raíces MA:

1. tome la clase de pre-licencia de 40 horas en una Escuela de bienes raíces de Massachusetts (¡eso somos nosotros!). El estado de Massachusetts requiere que todos los candidatos a Licencia de bienes raíces tomen clases de bienes raíces en MA antes de presentarse al examen de licencia de bienes raíces., Obtendrá un certificado al final de su curso que demuestra que tomó el curso de bienes raíces en una escuela de bienes raíces aprobada, y le permite tomar el examen de licencia. El curso debe tener una duración de 40 horas, y se puede tomar en línea o en persona.

   ¿Cómo funciona la clase de bienes raíces? ¿Cómo es el horario? Bueno, depende de la escuela. En Freedom Trail Realty School, ofrecemos clases flexibles en línea para convertirse en un agente de bienes raíces, que están disponibles tanto bajo demanda como en seminarios web en vivo, clases nocturnas y clases de fin de semana., No importa qué horario de clase elija, cubriremos todo lo que necesita saber para pasar el examen y convertirse en un agente de bienes raíces. Todo se hace en línea, y tienes mucho tiempo para tomar tu clase y aprender el material a tu propio ritmo. Otras escuelas ofrecen clases en persona, más a menudo en las noches y los fines de semana, o como cursos intensivos de varios días.

   la primera parte del curso de 40 horas en bienes raíces se centra en enseñarle el material que necesita para aprobar el examen de bienes raíces y comenzar una carrera como agente de bienes raíces., Después de cada conferencia, tomarás un montón de pruebas de diagnóstico para verificar la comprensión y el progreso a lo largo del camino (sin embargo, no te estreses demasiado; las responderás en privado para que nunca te sientas singularizado o avergonzado por no entender un concepto). Las clases en línea se complementan con actividades, oradores invitados ocasionales y juegos de preguntas para romper las conferencias. Hay mucho tiempo para preguntas y respuestas integradas en la clase de 40 horas, ¡y se alienta mucho la interacción y participación de los estudiantes!,

   después de pasar por el material sobre cómo convertirse en un agente de bienes raíces, sus últimas horas de clase se centrarán en la preparación de exámenes y conocimientos prácticos para que pueda identificar y abordar cualquier área problemática antes de terminar la clase, y prepararse para su nueva carrera como agente de bienes raíces. Y, por supuesto, las preguntas son siempre bienvenidas después de la clase si aún necesita ayuda en algo: mantenemos horarios regulares de oficina en línea si necesita algún apoyo adicional, ofrecemos tutorías privadas en línea y tenemos personal de soporte disponible en línea para responder preguntas rápidas por chat.,

   Oh, y una última cosa: ¡no cometas el error de pensar que tomar la clase solo garantizará obtener una licencia de bienes raíces! Definitivamente necesita tomarse un tiempo para estudiar el material cubierto en el curso para asegurarse de que pasa el examen de bienes raíces. En particular, revisar las matemáticas cubiertas en el curso es realmente importante para la mayoría de las personas. Las matemáticas en sí son súper básicas (¡y solo hay alrededor de 10 preguntas de matemáticas en el examen en total!), pero a menudo requiere que los examinadores vuelvan a aprender conceptos en los que no han pensado desde el séptimo u octavo grado., Tenemos un programa de estudio personalizado que recomendamos que sigan todos nuestros estudiantes, y la mayoría de las escuelas de buena reputación tendrán algo similar para asegurarse de que esté listo para el día del examen.

   ofrecemos la clase de pre-licencia de 40 horas en línea en un horario rotativo, y puede obtener más información e inscribirse aquí.

2. aprobar el examen de bienes raíces de Massachusetts. Ok, basta de clases! Después de terminar sus clases de licencia de bienes raíces, usted será elegible para registrarse y tomar el examen de bienes raíces de Massachusetts., El examen de bienes raíces es el paso más importante para convertirse en un agente de bienes raíces en MA, ya que necesita pasar el examen de licencia para convertirse en un agente.

   el examen de bienes raíces de MA consta de 120 preguntas divididas en dos secciones: la sección Nacional (80 preguntas) y la sección de derecho de bienes raíces de Massachusetts (40 preguntas). Usted necesita anotar al menos un 70% en *cada* sección para pasar. Si no apruebas una sección, solo volverás a tomar esa sección, no todo el examen., Usted tiene dos años a partir de la fecha en que termine el curso de 40 horas para tomar y aprobar su examen de bienes raíces, por lo que tiene mucho tiempo para estudiar y prepararse.

   el examen de bienes raíces es administrado por PSI Exams, que supervisa todos los exámenes de licencia en Massachusetts. Después de terminar el curso, se aplicará con ellos para tomar el examen de bienes raíces. Realizarán una verificación de antecedentes, confirmarán que has completado el curso completo de 40 horas y te permitirán inscribirte para una fecha de prueba en línea o en uno de sus centros de pruebas., Por lo general, puede obtener una fecha de examen dentro de unos pocos días de que se apruebe su solicitud. PSI ofrece el examen en la mayoría de los días laborables y fines de semana, y ofrecen pruebas en línea remotas y pruebas en persona en centros de pruebas ubicados en Boston, Lawrence, Auburn, Fall River y West Springfield.

   ¿te preguntas cómo funciona el día del examen? Esto es lo que puede esperar:

   Puede tomar el examen en línea en casa o en persona en un centro de pruebas. Si realiza el examen en persona, se presentará en el Centro de pruebas y se registrará en la recepción., Te tomarán una foto (esta estará en tu licencia, ¡así que luce bien!), y te llevará a la sala de examen, y sentarse en una computadora para tomar el examen.

   la prueba de bienes raíces es todo de opción múltiple, y puede revisar sus respuestas antes de terminar. Puede tomar descansos durante la prueba para usar el baño, pero tenga en cuenta que tiene cuatro horas para terminar la prueba, y cualquier descanso que tome cuenta de su tiempo, por lo que no puede tomar un montón de descansos. Pero no se preocupe demasiado: ¡la prueba probablemente no tomará las cuatro horas completas para completarse!,

   Oh, y sí, se le dará papel de rascar y una calculadora para los problemas de matemáticas (y recuerde, solo hay alrededor de 10 de ellos en la prueba de 120 preguntas)! Usted no tendrá que recordar la división larga, o tratar de hacer matemáticas en su cabeza.

   Cuando termine la prueba, la enviará al software de prueba y luego volverá a la recepción. El personal del centro de exámenes le dirá si aprobó o no. Usted no tendrá que esperar a sus resultados, o su licencia: si usted pasa en persona obtendrá su licencia en el acto, y ahora se ha convertido en un agente de bienes raíces!,

   ¿Qué pasa si realiza la prueba de licencia en línea? Si realiza el examen en línea, lo hará en casa con un supervisor en línea en vivo. Necesitará una cámara web y un micrófono para que el proctor pueda monitorearlo durante la prueba y asegurarse de que no está haciendo trampa. Antes de la prueba, tendrá que mostrar al proctor su habitación para que puedan estar seguros de que no está haciendo trampa de ninguna manera, y mostrar al proctor en línea su IDENTIFICACIÓN para confirmar su identidad.,

   una vez que comience la prueba de licencia en línea, no podrá tomar descansos ni comer o beber, ya que el proctor debe poder monitorearlo en todo momento. Así que a diferencia del examen en persona, tendrá que tomar el examen completo en una sola sesión si lo toma en línea en casa. Después de aprobar, irá a un centro de pruebas para que se tome una foto de su licencia y recoja su nueva licencia. ¡Tranquilo!

3. pague la tarifa de licencia. Si pasa el examen obtendrá su licencia de bienes raíces en el acto si tomó el examen en persona., Alternativamente, si tomó el examen en línea, visitará un centro de exámenes para que se tome una foto de la licencia y recoja su licencia. ¡Felicitaciones! Todo lo que queda por hacer es pagar la cuota DE LICENCIA DE VENDEDOR DE BIENES RAÍCES MA. ¿Cuál es el costo de una licencia de bienes raíces? La tarifa por una nueva licencia es de entre 1 103-1 150 dependiendo del tiempo que dure su primera licencia (dependerá de cuándo su cumpleaños esté en relación con la fecha de su examen). Por lo tanto, obtener su licencia de bienes raíces cuesta most 150 como máximo en tarifas de licencia., Usted pagará su Cuota al estado cuando pase la prueba, así que asegúrese de venir preparado para pagar el día de la prueba con un cheque o una tarjeta de crédito o débito (no aceptan dinero en efectivo). Una vez que pague, saldrá del centro de exámenes con su nueva licencia de bienes raíces. Felicitaciones por obtener su licencia de bienes raíces MA!

¿qué hago después de obtener mi licencia de MA real estate?

¡Buena pregunta! Después de pasar el examen, es probable que desee ir a trabajar para una agencia de bienes raíces, y es posible que se pregunte lo difícil que será encontrar un trabajo., Buenas noticias: es fácil encontrar trabajo como agente de bienes raíces, y nuestro curso en línea incluye reclutamiento de corredores y listados de trabajo de bienes raíces para que sea más fácil encontrar un trabajo después de obtener su licencia. Solo asegúrese de que cualquier agencia para la que termine trabajando ofrece una capacitación completa en ventas para que esté preparado para trabajar lo antes posible, porque los agentes de bienes raíces generalmente se les paga solo por comisión, por lo que la capacitación en ventas es importante para ayudarlo a aprender la industria y comenzar a ganar dinero de la manera más rápida y eficiente posible.

(¿Se pregunta cuánto ganan los agentes de bienes raíces?, Puede leer todo sobre los salarios de los agentes de bienes raíces aquí.)

para mantener su licencia de bienes raíces y evitar que expire, MA requiere que los vendedores de bienes raíces completen 12 horas de educación continua dentro de los dos años de recibir su licencia. Convenientemente, puede completar su requisito de educación continua fácilmente en cualquier lugar que tenga una conexión a internet. Cuando llegue el momento de completar su educación continua, consulte nuestras clases de educación continua en línea aquí.

¿Qué más necesito?,

los pasos anteriores son todo lo que se requiere para obtener una licencia de bienes raíces, pero hay algunas cosas adicionales que querrá tener éxito como agente de bienes raíces:

• Acceso MLS: necesitará tener acceso a la lista de Servicios Múltiples (MLS) para que pueda ver todas las propiedades en todo el estado en alquiler o venta. El acceso a MLS cuesta entre 2 20 y 4 40 por mes, y es algo que todo agente de bienes raíces debe tener.

• E&S Seguro – Usted probablemente desea comprar E&O (Errores y Omisiones) de seguros., E& o el seguro te ayudará a protegerte contra demandas por cualquier error que puedas cometer (después de todo, ¡solo eres humano!). El costo de esta cobertura puede ejecutar alrededor de $30 por mes, dependiendo de la póliza que elija, y es totalmente vale la pena conseguir.

• membresía de Realtor-es posible que desee unirse a su capítulo local de la Asociación Nacional de Realtors. Convertirse en un agente de bienes raíces es totalmente opcional, pero algunas oficinas querrán que sus agentes se unan., Espere que sus cuotas de membresía de Realtor sean de aproximadamente 5 500 por año si se le requiere (o desea) unirse a su capítulo local. Si se une a mediados de año, las cuotas se prorratearán, por lo que es posible que no tenga que pagar la cantidad total durante su primer año como agente.

Costo Total Para convertirse en un agente de bienes raíces

resumamos todos los costos para obtener su licencia de bienes raíces en Massachusetts., Si sumamos todos los costos en los que probablemente incurra en su primer mes como agente nuevo, se ve como:

no está tan mal cuando considera que la mayoría de las licencias profesionales cuestan varios miles de dólares (¡no importa algo como una licencia médica o legal, que cuesta cientos de miles de dólares y toma años de escolarización!).

espera, pero ¿cómo me convierto en un corredor de bienes raíces?

¡Buena pregunta! La licencia de vendedor de bienes raíces no es lo mismo que la licencia de corredor de bienes raíces, y hay algunos pasos adicionales para convertirse en un corredor.,

(¿Se pregunta cuál es la diferencia entre un vendedor y un corredor? Básicamente, es esto: los vendedores de bienes raíces tienen que trabajar para un corredor, los corredores de bienes raíces pueden trabajar por sí mismos.)

primero, debe obtener su licencia de vendedor de bienes raíces, ya que es una pre-requiste para obtener una licencia de corredor de bienes raíces. Después de obtener su licencia de vendedor, tendrá que trabajar para una correduría durante al menos tres años, completar otro curso de 40 horas y aprobar el examen de corredor de bienes raíces del estado.,

así que no puede abrir una correduría de bienes raíces de inmediato, pero hay un lado positivo: el trabajo de vendedor de bienes raíces es muy independiente, y muchas corredurías le permiten elegir cómo administrar su negocio de bienes raíces por sí mismo.

y hemos terminado!

¡uF, eso fue mucho! Si usted sigue los pasos anteriores, y usted será licenciado como vendedor de bienes raíces en Massachusetts en ningún momento! Esperamos que esta guía haya respondido a sus preguntas sobre cómo obtener su licencia de bienes raíces, ¡y lo veremos en clase!