(**) dezvăluire: această postare poate conține link-uri afiliate, adică site-ul nostru web, RealEstateCareerHQ.com, veți primi un comision Dacă decideți să faceți o achiziție prin link-uri, dar fără costuri suplimentare pentru dvs.,există 4 niveluri de licență de evaluatori în Tennessee, care sunt Evaluator stagiar, licențiat rezidențial Evaluator, certificate rezidential Evaluator, certificate General evaluator pentru a deveni un evaluator imobiliare în Tennessee, aveți nevoie pentru a îndeplini calificare evaluare educație, și cerința de experiență de muncă. De asemenea, vi se cere să se înregistreze cu Tennessee Real Estate evaluatori Comisiei.,
este Agenția de reglementare care guvernează persoanele fizice și companiile care evaluează valoarea bunurilor imobiliare și, de asemenea, companiile de administrare a evaluării (AMC), în conformitate cu liniile directoare federale.ca un evaluator imobiliar în Tennessee ,munca ta este de a veni cu un raport de evaluare care determină valoarea de piață a unei proprietăți. Evaluarea dumneavoastră ar putea fi utilizate de către un cumpărător sau vânzător de origine, un creditor ipotecar care vrea să înțeleagă valoarea collateralize active, un individ care are nevoie de ea pentru evaluarea fiscală sau de leasing, chiar negociere.,indiferent de cine are nevoie de serviciile dvs. de evaluare, obiectivul dvs. principal este de a oferi o estimare independentă și imparțială a valorii unei proprietăți imobiliare.acesta este un ghid complet pentru cei care au în vedere pentru a deveni un evaluator imobiliar în Tennessee. Aici veți găsi instrucțiunile pas cu pas pentru a obține licența de evaluator TN, detaliile veniturilor, formatul examenului și multe sfaturi practice de carieră.
sunteți gata? Să începem acum!,
Cum de a Deveni un Inregistrate Stagiar în Tennessee?pentru a începe cariera ca evaluator, primul pas este de a deveni un evaluator stagiar. În această etapă, veți fi instruit și supravegheat de un evaluator certificat. Un supraveghetor cu experiență vă poate ghida în direcția corectă în această carieră. Evaluatorul de supraveghere ar trebui să vă ofere metode practice de evaluare, cum să efectuați cercetări asupra unei proprietăți, cum să extrageți informații importante din date., Desigur, cum să determinați o estimare imparțială a valorii de piață a proprietății.rutina de zi cu zi ar putea include face cercetare de proprietate, de lucru pe rapoarte de evaluare, sau inspectarea imobiliare împreună cu supraveghetorul.pentru a obține cele mai multe din această etapă stagiar, este recomandat să se plimbe prin fiecare pas în procesul de evaluare, observa cu atenție cu privire la modul în care supraveghetorul dumneavoastră inspecta și evalua Imobiliare, și ridica întotdeauna întrebările dumneavoastră.,
4 Pași pentru a Deveni un Inregistrate Stagiar în Tennessee
Pasul 1: să Îndeplinească Cerința de Bază:
- trebuie să fie de cel puțin 18 ani
- Au un Număr valid de Securitate Socială
- Nu înainte de legate este nevoie de experienta
Pasul 2: Complet Pre-Licență Educație
Ai nevoie pentru a finaliza 75 de ore de calificare de evaluare legate de educație, și AQB Supervizor/Cursant Curs.
sfat de studiu: ori de câte ori este posibil, prefer să iau cursuri online., Puteți studia la propriul ritm la convenabil de acasă, bibliotecă, sau oriunde există acces la internet. Iată o recenzie a unui articol despre o școală online care îmi place.
Pasul 3: trimiteți cererea către Comisia de evaluare imobiliară din Tennessee
acum ați finalizat condițiile de educație, următorul pas este să vă înregistrați la Comisia de evaluare imobiliară.
dacă au depunerea online disponibilă, atunci v-aș încuraja cu tărie să utilizați această opțiune., Nu numai că acesta este cel mai rapid și mai convenabil mod, dar mai puțin corespondența pe hârtie este de asemenea bună pentru mediu.
Iată mai multe detalii.
Pasul 4: Gaseste un Certificat de Evaluator de a fi șeful Tău
Înregistrați Ca Stagiar în Tennessee, misiunea ta ar putea implica, de asemenea, evaluarea proprietății comerciale, dar numai având șeful tău este un Certificat General de Evaluator.unii oameni sunt preocupați de modul de a găsi un mentor., Puteți începe să vă conectați cu evaluatori certificați prin diferite coaliții din industrie, forumuri online sau chiar pe LinkedIn.
(Citește: Top 10 sfaturi practice pentru a găsi un evaluator de supraveghere)
odată ce începeți să lucrați alături de un supraveghetor, trebuie să țineți evidența orelor de lucru cu jurnalul de experiență aprobat de consiliu. Acest document este important în scopul actualizării licenței dvs. de evaluator în viitor.
dar rețineți că dvs. și evaluatorul de supraveghere trebuie să vă conectați pe fiecare pagină a jurnalului de experiență.,
Cum de a deveni un evaluator rezidențial licențiat în Tennessee?
Ca un Licențiat Rezidențiale Evaluator, puteți evalua non-complex de proprietăți rezidențiale cu 1-4 de unități, în timp ce valoarea de tranzacție nu poate fi mai mult de 1.000.000 de dolari. Deși puteți evalua și proprietăți complexe, valoarea maximă este de până la 250.000 USD.
când lucrați ca evaluator bazat pe taxe, puteți scrie rapoarte de evaluare pentru clienți, cum ar fi persoane fizice, creditori, bănci sau companii de administrare a evaluării (AMC)., Sarcinile de serviciu ar putea include face cercetare on-line, merge pe teren pentru a inspecta proprietăți, și scris rapoartele de evaluare.
pe de altă parte, ai putea fi, de asemenea, angajat de o companie de evaluator sau instituție financiară ca evaluator intern, unde te-ai putea bucura de venitul stabil și de beneficiile angajaților.
această licență ar putea fi în valoare de vedere pentru cei care nu au îndeplinit experiența de muncă necesară sau de învățământ la nivel de colegiu pentru a deveni un evaluator certificat, dar doresc să avanseze cariera lor de stagiar înregistrat.,
5 Pași pentru a Deveni o Licenta Rezidențiale Evaluator în Tennessee
Pasul 1: să Îndeplinească Cerința de Bază:
- trebuie să fie de cel puțin 18 ani
- Au un Număr valid de Securitate Socială
- Țineți un Grad Asociat sau mai mare. Sau completați 30 de ore de credit Semestru care acoperă subiecte specifice subiectului.
Pasul 2: Completați orele necesare de experiență de lucru
trebuie să aveți cel puțin 2000 de ore de experiență de evaluare acceptabilă, unde trebuie să fie dobândite pe o perioadă de 24 de luni.,
Pasul 3: îndepliniți cerințele de educație
va trebui să completați 150 de ore de educație de evaluare calificată de la un furnizor de cursuri aprobat.
ar fi trebuit să luați unele dintre cursuri atunci când deveniți Evaluator stagiar, astfel încât să vi se solicite doar să îndepliniți lucrările suplimentare ale cursului. Aici este lista de cursuri de evaluare de calificare.,
Pasul 4: Trimite Cerere la Tennessee Evaluatori Imobiliare Comisiei
după ce și-au îndeplinit educație și experiență de lucru cerință, trebuie să depuneți cererea la Imobiliare Evaluator Comisia, împreună cu alte documente necesare.mai târziu, în acest post, voi trece peste documentele și taxele necesare pentru procesul de înregistrare. Dar dacă doriți, puteți face clic aici și săriți la acea secțiune.
Pasul 5: treceți examenul de evaluare rezidențială licențiat
acum este momentul să scrieți examenul., Scopul este de a testa cunoștințele de evaluare, în special subiectele care sunt acoperite în cursurile de pre-licențiere. a face mai multe seturi de întrebări practice este o modalitate excelentă de a vă pregăti pentru examen și de a vă spori încrederea.
pentru a vă crește șansa de a trece examenul pentru prima dată, asigurați-vă că consultați hack-urile noastre de examen. Acolo, nu numai că veți găsi conținutul examenului, ci și 10 sfaturi eficiente despre cum să vă pregătiți.
cum să devii un evaluator rezidențial certificat în Tennessee?,
Ca un Certificat Rezidențiale Evaluator, puteți evalua pentru:
- proprietăți rezidențiale cu 1 până la 4 unități rezidențiale, indiferent de valoarea tranzacției sau complexitate.
- non-rezidențiale 1-4 unități de proprietate având în vedere că valoarea tranzacției nu este mai mult de $250,000
la fel ca un evaluator rezidențial licențiat, ai putea un evaluator independent care rulează propria practică, deservind clienții, cum ar fi persoane fizice, creditori, bănci sau companii de administrare a evaluării (AMC).,în mod alternativ, puteți lucra pentru o firmă de evaluator sau o instituție financiară pentru a deveni evaluatorul lor intern, unde vă puteți bucura de venitul stabil și de beneficiile companiei.cu toate acestea, nu există nicio restricție privind valoarea tranzacției proprietăților rezidențiale pe care le-ați putea evalua. Domeniul de aplicare al practicii dvs. și oportunitatea de afaceri ar fi mult mai larg decât a fi un evaluator rezidențial autorizat. De fapt, mulți creditori de renume și instituțiile financiare din Tennessee accepta numai munca de evaluare de la Evaluator certificate.,
5 Pași pentru a Deveni un Certified Residential Evaluator în Tennessee
Pasul 1: să Îndeplinească Cerința de Bază:
- trebuie să fie de cel puțin 18 ani
- Au un Număr valid de Securitate Socială
- Dețină o diplomă de Licență sau mai mare
trebuie să completeze un minim de 2500 de ore de acceptabil de evaluare experiență în nu mai puțin de o perioada de 24 luni.
Pasul 3: îndepliniți cerințele de educație
va trebui să completați 200 de ore de educație de evaluare calificată de la un furnizor de cursuri aprobat.,deoarece ar fi trebuit să luați unele dintre cursuri atunci când deveniți un stagiar înregistrat sau un evaluator rezidențial autorizat, vi se cere doar să completați clasele suplimentare. Faceți clic aici pentru a vizualiza cerințele specifice cursurilor.
Pasul 4: trimiteți cererea către Comisia de evaluare imobiliară din Tennessee
după ce ați îndeplinit cerințele de educație și experiență de lucru, este timpul să depuneți cererea de licență.
Comisia de licențiere în unele state vă poate solicita să aplicați într-o anumită perioadă după ce ați terminat învățământul pre-licențiere., Prin urmare, nu așteptați până când expiră! Iată pașii de trimitere.
Pasul 5: treceți examenul de evaluare rezidențială certificată
majoritatea centrelor de testare ar necesita să aduceți cel puțin două ID-uri valide pentru a vă verifica identitatea. Nu uita să-i aduci și pe ei. Altfel nu vei putea scrie examenul.Click aici pentru mai multe detalii despre scrierea examenului TN appraiser.
Cum de a deveni un evaluator general certificat în Tennessee?,
Deci, vrei a explora evaluare pentru bunuri imobiliare comerciale? Apoi, devenind un evaluator general certificat ar fi calea de urmat!această denumire este cea mai mare acreditare pe care o puteți obține în industria de evaluare. Ai putea evalua toate tipurile de bunuri imobiliare, indiferent de valoarea tranzacției sau complexitatea. Nu există nicio limitare a domeniului de aplicare al activității dvs. de evaluare.,deși încă ar putea evalua pentru proprietăți rezidențiale, ai putea fi, de asemenea, evalua un portofoliu de bunuri imobiliare comerciale pentru investitori instituționali.deoarece clienții dvs. depind de rapoartele dvs. de evaluare în luarea unei decizii de investiții în cunoștință de cauză, trebuie să fiți extrem de atenți și responsabili atunci când vă ocupați de munca dvs. De multe ori sunt necesare cercetări ample și inspecții la fața locului. Este responsabilitatea dvs. să oferiți clienților dvs. o valoare obiectivă evaluată cât mai exactă posibil.,datorită cerinței de marjă mică de eroare în produsele dvs. de lucru, cantitatea de experiență de muncă și educația necesară pentru a deveni un evaluator general certificat este cea mai dificilă dintre toate nivelurile de licențiere.desigur, primul pas este să devii un evaluator general certificat, așa că să parcurgem pașii pentru a obține această denumire.,
5 Pași pentru a Deveni un Certified General Evaluator în Tennessee
Pasul 1: să Îndeplinească Cerința de Bază:
- trebuie să fie de cel puțin 18 ani
- Au un Număr valid de Securitate Socială
- Diplomă de Licență în orice domeniu de studiu; sau mai mare
Pasul 2: Completați numărul obligatoriu de Ore de Experiență de Lucru
trebuie să Aveți cel puțin 3000 de ore de acceptabil de evaluare experiență în cazul în care au nevoie pentru a fi obținute pentru o perioada de 24 luni.,
Pasul 3: îndepliniți cerințele de educație
va trebui să completați 300 de ore de educație de evaluare calificată de la un furnizor de cursuri aprobat.
ar fi trebuit să fi finalizat unele dintre cursurile când licența(ele) anterioară (anterioare). Prin urmare, vi se cere doar să completați clasele suplimentare.am inclus câteva detalii care ar putea fi utile pentru studierea dvs. pe pagina noastră resurse educaționale. Asigurați-vă că verificați-l.,
Pasul 4: trimiteți cererea către Comisia de evaluare imobiliară din Tennessee
după ce ați finalizat toate condițiile de educație și experiență de lucru, trebuie să completați cererea de licență.
cele mai multe panouri de Stat vă permit să se aplice prin intermediul site-ul lor. Unii ar percepe chiar și o taxă de înregistrare mai mică făcând online. Ar trebui să verificați cu siguranță această opțiune. Faceți clic aici pentru a vedea pașii de trimitere.
Pasul 5: treceți examenul de evaluare generală certificată
ultimul pas este să treceți examenul de evaluare generală certificată.,
bucherie pentru examen este ineficient. În schimb, ar trebui să studiați timp de 45 până la 60 de minute, apoi să faceți o pauză. Concentrarea tinde să rătăcească dacă studiați prea mult timp. Dacă este posibil, concentrați-vă pe studierea a doar unul până la două subiecte pe zi. Dar fii foarte bun la asta.
Iată mai multe detalii pentru a programa un examen scris.
ce cursuri de pre-licențiere trebuie să faceți?,/td>
General Evaluator Comparația Vânzărilor de Abordare
30
General Evaluator Raport Scris și Studii de Caz
30
General Evaluator Abordarea pe bază de Venit
60
Total
75 de ore
150 de ore
200 ore
300 de ore
În plus față de cele de mai sus muncă, desigur, Stagiar Evaluatori sunt necesare pentru a finaliza AQB Supervizor/Cursant curs., De asemenea, Comisia de stat nu acceptă învățământul la distanță pentru învățământul calificat.
cum se aplică la Tennessee Real Estate evaluatori Comisiei?după ce ați îndeplinit toate condițiile prealabile, puteți depune cererea la „Comisia Evaluatorilor imobiliari”. Iată linkurile pentru a solicita licența de evaluator.,în plus față de formular, trebuie să furnizați următoarele:
- taxa de înregistrare $125
- taxa de licență (include taxa națională de registru): $430
- documente juridice justificative
- dovezi care arată că ați finalizat orele necesare de cursuri de evaluare aprobate de Consiliu. (adică, transcrieri oficiale, certificate de finalizare a cursului).
- dovada că ați îndeplinit cerința specifică a învățământului postliceal pentru licența dvs. (adică: diplomă, transcrieri oficiale, certificate.,)
- Afirmat Aprobat Evaluator Experiență Log (Doar daca aplici pentru a deveni Licențiat/Certificat de Evaluator)
Dacă aveți orice întrebări, ai putea contacta, de asemenea, Tennessee Evaluator Imobiliar Comisia de la
Mai multe Detalii despre TN Evaluator Examen
Odată ce Tennessee Evaluator Imobiliar Comisia acceptă cererea dumneavoastră, ei vă va trimite o notificare cu instrucțiuni pentru a programa de examen., PSI va administra examenul, unde îl puteți lua pe un computer la Centrul de examinare.examenul de evaluator rezidențial autorizat este un examen de 4 ore,
examenele licențiate și certificate constau din 125 de întrebări. Doar 110 întrebări vor fi marcate, celelalte 15 sunt întrebări pretest. Scorul necesar de trecere este de 75. Veți ști imediat scorul dvs. odată ce ați terminat de scris testul.
va exista o taxă de examen de 125 USD., Ai putea afla mai multe detalii în Tennessee Real Estate evaluatori programul candidat manual.asigurați-vă că verificați meu alte post: „10 sfaturi eficiente pentru a trece examenul de evaluator la prima încercare”
Appraiser reînnoirea licenței și cerințele de educație continuă
toate evaluatori imobiliare în Tennessee sunt necesare pentru a reînnoi licența lor la fiecare doi ani., În plus față de cererea de reînnoire, mai jos sunt cerințele pentru a reînnoi evaluator licență:
- Finisaj 28 de ore de educație continuă la fiecare 24 de luni, din care trebuie să includă 7 ore Național USPAP curs de Actualizare.rețineți că nu mai mult de 14 ore de educație continuă pot fi completate ca învățământ la distanță în fiecare ciclu.de asemenea, nu puteți lua în mod repetat același curs în termen de 5 ani, cu excepția USPAP național, care trebuie luat la fiecare 2 ani.
pentru a preveni întreruperea practicii dvs. de evaluare, ar trebui să o reînnoiți și să completați toate cerințele de educație continuă înainte de data expirării licenței. De fapt, Comisia de stat cere pentru a primi cererea de reînnoire, certificate și taxa de 30 de zile înainte de data de expirare a licenței. Reînnoirea licenței de evaluator se poate face online.
câți evaluatori imobiliari sunt în Tennessee?,
în Conformitate cu Evaluarea Comisiei, există 1964 în total. Defalcarea este după cum urmează:
- 894 Certificat de Evaluator General
- 977 Certificate Rezidențiale Evaluator
- 93 Licențiat Rezidențiale Evaluator
Tennessee are peste 6,7 milioane de populație, cu o populate orașe, cum ar fi Memphis și Nashville. Atunci când decideți regiunile pentru a vă desfășura activitatea de evaluare, ar trebui să vizați zonele care au o populație ridicată., La urma urmei, tranzacțiile pot apărea numai atunci când există oameni.
este evaluator imobiliar o carieră bună? Aceasta este una dintre întrebările comune pe care le aud foarte mult. Prin urmare, am petrecut luni și luni în legătură cu diferite evaluatori Imobiliare. Iată informațiile lor valoroase despre această profesie. Asigurați-vă că pentru a verifica it afară!
cât de mult face un evaluator imobiliar în Tennessee?,
capacitatea de câștig ca un evaluator imobiliar este supus la multe variabile, cum ar fi experiența dumneavoastră, de acordare a licențelor de nivel, tipul de proprietăți ești specializat în evaluarea, dimensiunea companiei, locația sa, și cel mai important, cantitatea de efort sunteți dispus să pună în această carieră.în ciuda există un decalaj de venit între începători și evaluatori cu experiență în Tennessee ,este de fapt una dintre cele mai înguste printre alte state. conform cifrelor de pe sokanu.,com, începând cu salariul anual este de numai aproximativ $31,010 , și are potențialul de a merge până la $85,600 pentru producătorii de top. Din care ar consta atât evaluatori full-time și part-time.salariul mediu anual al Evaluatorilor imobiliari din Tennessee este de 54,270 USD. care este cu 88% mai mult decât cariere similare în acest stat.
pe baza cifrelor din 31 octombrie 2018 privind Salary.com, evaluatori care se concentreze practica lor pe proprietăți comerciale tind să aibă un câștig mai mare decât evaluatori imobiliare rezidențiale.,Salariul mediu anual al Evaluatorilor care își concentrează practica în domeniul imobiliar rezidențial este de 47,914 USD. Gama de obicei se încadrează între $39,484 și $55,359.întrucât, un evaluator care se specializează în evaluarea imobiliare comerciale are un salariu mediu anual de $89,260. Intervalul este în mare parte între $76,774 și $102,395.
(fără îndoială, potențialul de venit este un factor important în a decide calea carierei. Prin urmare, am scris un ghid complet care acoperă diferiți factori care ar putea influența., Veți găsi, de asemenea, cum să devină șase cifre câștiga evaluator imobiliar.)
sfaturi utile pentru evaluatori în Tennessee
Sfat#1: finaliza evaluarea educație asap
ai putea citi la fel de mult despre cariera de evaluare, după cum doriți, dar călătoria nu ar începe decât dacă începeți să luați măsuri.
luând clasele de evaluator imobiliar ar fi primul pas. Nu numai ai putea dobândi cunoștințe valoroase și abilități practice, dar va avea, de asemenea, o mai bună înțelegere despre ceea ce este ca să fie un evaluator.,în plus ,majoritatea statelor v-ar cere să completați toată educația stagiarului înainte ca experiența dvs. de lucru să poată conta pentru cerința de licențiere.
Sfat#2: Rețea cu alți profesioniști imobiliare în Tennessee
crearea de Rețele cu alți evaluatori în Tennessee este o modalitate buna de a obține o mai bună înțelegere cu privire la evaluarea industrie. Puteți face acest lucru prin aderarea la afilieri din industrie, forumuri online sau chiar grupuri LinkedIn., De exemplu,
- Greater Tennessee Capitolul Institutului de evaluare
- Tennessee Appraiser Coalition (TAC)
- AppraisersForum.com
Iată o listă de grupuri profesionale imobiliare pe pagina noastră de resurse. Amintiți-vă să-l verificați!
începeți cu o conversație prietenoasă. Spuneți-le că vă începeți cariera ca evaluator, întrebați-i dacă au sfaturi sau sfaturi pentru începători în industrie.în plus, ar trebui să rețea cu alți profesioniști în domeniul imobiliar., Agenții ipotecari, creditorii și agenții imobiliari vă pot oferi o perspectivă valoroasă, care ar putea fi foarte utilă pentru construirea carierei dvs. pe termen lung.
Sfat#3: Luați în considerare traseul imobiliar comercial
la fel ca multe alte state, afacerea de evaluat pentru proprietățile rezidențiale ar putea fi destul de competitivă. Ei bine, după cum vă puteți imagina, există o suprapunere considerabilă a clienților vizați pentru primele trei niveluri de licențiere.,pentru a vă diferenția abilitățile și pentru a vă lărgi domeniul de practică, puteți lua în considerare urmărirea desemnării evaluatorului General comercial ca obiectiv pe termen lung.
este evaluarea imobiliară comercială o carieră bună? Consultați acest ghid complet. În ea, veți găsi tipul de muncă implicat ca un evaluator imobiliar comercial, potențialul de venit, și de formare trebuie să aibă pentru a deveni unul.
curent real Estate Appraiser locuri de muncă oportunitate disponibile în Tennessee
notă: lista de locuri de muncă Appraiser oportunitate este în curând., Vă rugăm să stați ton
Disclaimer: informațiile din acest post este doar pentru informații generale, și nu intenționează să ofere nici un sfat. Ele sunt supuse de a schimba orice notificare, și nu sunt garantate pentru a fi fără erori. Pentru detalii complete și exacte, vă rugăm să contactați Comisia Tennessee Real Estate evaluatori.,
de Referință:
- Mckissock Învățare – Tennessee Evaluare de Licență Cerințe: (Sursa)
- Mckissock de Învățare – să Învețe de Evaluare, Cerințele Educaționale pentru Tennessee (Sursa)
- Evaluarea Fundației Naționale Uniformă de acordare a Licențelor și de Certificare a Examinărilor: (Sursa)
- sokanu – Cât costă un Evaluator Imobiliar face în Tennessee? (Sursa)
- salary.com-salariu pentru evaluator (imobiliare comerciale) în Tennessee: (sursă)
- salariu.,com-salariu pentru evaluator (rezidential Real Estate) în Tennessee: (sursă)
- Tennessee Real Estate Evaluator Comisia: (sursă)
- evaluare Subcomisia – active Appraiser acreditările Sumar raport (sursă)